猫本东区买地

ruki

最近看上了一块地， 工整长方形， 带缓坡， 1.5acre. 问中介要了section 32， 发现这块地带了好几个条款
1. low density residential zone
2. Special building overlay
3. Vegetation protection overlay
4. bushfire management overlay
5. Signification landscape overlay
6. Development contributions plan overlay

地前有条干枯的小溪， 中介说那个上面不能盖房， 但是可以盖网球场什么的。
不过我看这块地有这么多overlay， 而且价格比同地区差不多尺寸的地要便宜40w左右， 想请问这块地是不是个雷。 谢谢！

sniper

要看你拿来做什么用了，做开发可能不太理想？

zg431193

盖房子绕不过去的梗是康嫂，manningham的话会比较难沟通，其他不了解

raybao

6000多平方的地，低密度也干不了啥了，开发基本没啥希望了。
其他几个overlay倒是还好，无非就是提高建筑成本。

ruki

谢谢楼上几位， 没想过要开发， 现在住1 acre觉得太小， 想买地盖大平层。 外加跟房子分开的man cave.

ruki

zg431193 发表于 2020-9-25 12:56
盖房子绕不过去的梗是康嫂，manningham的话会比较难沟通，其他不了解

在banyule council里， 跟manningham半斤八两

zg431193

ruki 发表于 2020-9-25 16:39
在banyule council里， 跟manningham半斤八两

我大概知道是哪块地了，看上去不错，没啥树，祝好运！

ruki

zg431193 发表于 2020-9-25 17:04
我大概知道是哪块地了，看上去不错，没啥树，祝好运！

谢谢