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[行情讨论] 为什么一个华人宇宙中心租金房价连一个昆省小镇也不如 [复制链接]

hpehpe

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发表于 2020-9-23 12:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 hpehpe 于 2020-9-23 12:14 编辑

今天想了解华人宇宙中心处在澳洲什么位置故各找了2E 和昆省立二个小镇韵最高租金和
房价对比大失所望连昆省名不经传的地方也完胜2E and Chatswood

QLD
Rent
$1990
https://www.realestate.com.au/pr ... nd+waters-430092606
House
$1,500 per week
https://www.realestate.com.au/pr ... naway+bay-430153322
Sale
Price $8,250,000
https://www.realestate.com.au/pr ... naway+bay-134021626

2E

$1,200 per week
https://www.realestate.com.au/pr ... -eastwood-430145898
$990 per week
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-430162270

Chatswood rent
$1,300 per week
https://www.realestate.com.au/pr ... chatswood-430182458
sale

For Sale $2,900,000 - $3,100,000
https://www.realestate.com.au/pr ... -eastwood-134196954
Price: $2,380,000
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-134086762

Chatswood
$2,830,000 - Negotiable
https://www.realestate.com.au/pr ... chatswood-134116306

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Pippa

圣靴族

发表于 2020-9-23 14:08 |显示全部楼层

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这个观点不全面。房地产投资，你是如何赚钱的？

一，资产增值。这才是大头。房市繁荣期，哪个地区资产增值幅度更高？
二，租金收入。对于不是全款买房的人，这个只是投资房产的一个费用抵扣。完全按租金去找房源，增值可能很慢。在房市惨淡期，还有有价无市卖不掉的风险。

spacc

金靴族

发表于 2020-9-23 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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供需

tedz

皮靴族

发表于 2020-9-23 14:46 |显示全部楼层

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比最高干嘛。非洲酋长300个老婆，58个村庄，资产不计其数，所以非洲人比其他国家的人有钱有势？

hpehpe

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禁止发言

发表于 2020-9-23 15:32 |显示全部楼层

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tedz 发表于 2020-9-23 13:46
比最高干嘛。非洲酋长300个老婆，58个村庄，资产不计其数，所以非洲人比其他国家的人有钱有势？ ...

I want three hundred girls too, that is man's dream!

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Jovani

银靴族

发表于 2020-9-23 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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深圳的房子即使零租金都大把人追捧。

fffighter

金靴族

发表于 2020-9-23 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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俺是进来看好市委的，结果一个都没看到

Megger

铜靴族

发表于 2020-9-23 19:50 |显示全部楼层

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你说lear Island Waters是QLD的一个小镇

b10862035

银靴族

发表于 2020-9-23 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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可悲

穆si林

银靴族

发表于 2020-9-23 20:06 |显示全部楼层

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黄金海岸那三个，都是豪宅区好不好？！

穆si林

银靴族

发表于 2020-9-23 20:07 |显示全部楼层

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越是高价房，租金/房价比越差，完全不符合教科书上的教条。

tracker

银靴族

发表于 2020-9-23 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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Megger 发表于 2020-9-23 18:50
你说lear Island Waters是QLD的一个小镇

clear 少了一个字母

这是直线距离黄金海岸市中心broadbeach最近的水景区之一，并且带自己的码头。楼主是不是对小镇这个词有误解？除了北上广全都是小镇的意思？

yn0521

皮靴族

发表于 2020-9-23 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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拿水景码头房跟小破居民房比，楼主厉害

风口上的猪

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发表于 2020-9-23 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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那是小镇吗？那是旅游区。。。。。

hpehpe

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禁止发言

发表于 2020-9-23 20:43 |显示全部楼层

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tracker 发表于 2020-9-23 19:13
clear 少了一个字母

这是直线距离黄金海岸市中心broadbeach最近的水景区之一，并且带自己的码头。楼主是 ...

除了2⃣️e 都是乡下人

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weeded

皮靴族

发表于 2020-9-23 20:44 来自手机 |显示全部楼层

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你们把hurstville这个宇宙中心放哪儿了

keke

金靴族

发表于 2020-9-23 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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楼主也太搞笑了吧。拿2E的普通房子跟黄金海岸的豪宅比。第三个Shearwater 那个售价八百万。

keke

金靴族

发表于 2020-9-23 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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楼主也太搞笑了吧。拿2E的普通房子跟黄金海岸的豪宅比。第三个Shearwater 那个售价八百万。

hpehpe

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yn0521 发表于 2020-9-23 19:16
拿水景码头房跟小破居民房比，楼主厉害

我选的都是最高居价或最高租金的你敢讲宇宙中心最贵的房是小破房
一群足友正拿砖头在路上

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magictime

皮靴族

发表于 2020-9-23 20:56 |显示全部楼层

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hpehpe

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发表于 2020-9-23 20:57 |显示全部楼层

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keke 发表于 2020-9-23 19:52
楼主也太搞笑了吧。拿2E的普通房子跟黄金海岸的豪宅比。第三个Shearwater 那个售价八百万。 ...

厉害

我选的都是最高居价或最高租金的你敢讲宇宙中心最贵的房是小破房
一群足友正拿砖头在路上

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keke

金靴族

发表于 2020-9-23 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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你再拿2E跟昆州小岛sovereign island 比一比

hpehpe

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发表于 2020-9-23 21:05 |显示全部楼层

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keke 发表于 2020-9-23 20:01
你再拿2E跟昆州小岛sovereign island 比一比

当然2⃣️e完胜你有菜巿场呢有一条街烧味铺吗

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hpehpe

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发表于 2020-9-23 21:13 |显示全部楼层

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keke 发表于 2020-9-23 20:01
你再拿2E跟昆州小岛sovereign island 比一比

想不到昆省小镇都那么贵竞敢叫价近八百万

https://m.realestate.com.au/prop ... n+islands-134401254

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keke

金靴族

发表于 2020-9-23 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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hpehpe 发表于 2020-9-23 20:13
想不到昆省小镇都那么贵竞敢叫价近八百万

https://m.realestate.com.au/property-house-qld-sovereign+ ...

严重怀疑你是昆州小镇的托

hpehpe

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发表于 2020-9-23 21:24 |显示全部楼层

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keke 发表于 2020-9-23 20:22
严重怀疑你是昆州小镇的托

本人在悉尼你在昆州

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zetline

布鞋族

发表于 2020-9-23 21:26 |显示全部楼层

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独爱烧腊店，烤鸭，油鸡，烤猪，凤爪

可惜昆省小镇没有

keke

金靴族

发表于 2020-9-23 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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zetline 发表于 2020-9-23 20:26
独爱烧腊店，烤鸭，油鸡，烤猪，凤爪

可惜昆省小镇没有

谁说没有，小镇的烤鸭店主是本论坛名人，那些豪宅的主人好些都是她的客户。她秀的小费都是绿色的票子。

stv1009

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发表于 2020-9-23 21:56 |显示全部楼层

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估计LZ眼花，把8.25M看成82.5万了

alalala

铜靴族

发表于 2020-9-23 21:57 |显示全部楼层

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我以为是auburn

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