如果贷不到想要的额度，换broker有用吗

明年今日

请教各位TX，如果已经找了broker,但是他们没有能帮助贷到90％的额度，那么如果换broker,会不会有所改变呢？我想到的是，资料已经交到银行了，换broker还是那些资料，我觉得应该效果都差不多，大家觉得呢？

明年今日

any comments?thx...

patricb

信息太少，没法分析。

lvtu

两个同时换，换银行换broker。

Cramzhang

说具体一点。

ameng

可以考虑另外买一个mortgage insurance to borrow 90% or more.

明年今日

可能我没有讲清楚，我意思是，现在这个broker，如果他从4大银行都贷不到9成，那么此时我再换broker的话，还会有用吗？因为我觉得资料都在银行那里了，换谁都差不多，对么？

patricb

原帖由 明年今日 于 2009-7-31 22:49 发表
可能我没有讲清楚，我意思是，现在这个broker，如果他从4大银行都贷不到9成，那么此时我再换broker的话，还会有用吗？因为我觉得资料都在银行那里了，换谁都差不多，对么？

如果这个broker确实是尽责了，只是LZ的条件不够的话，那换谁都没有用。
如果不确定，又不介意，可以介绍一点自己的情况，大家帮着看看，反正这里也是银行，broker一大堆

顾晓洲

能不能贷到90%主要是看你的收入情况。现在大部分银行最高都只能借到90%，除非有些特殊的像老客户啊能够95%。
你可以打电话去问问别的broker阿。如果别人确定可以帮你借到90%，那时候再换broker咯。除了4大银行之外还有很多别的银行产品也不错的。
如果需要，lz也可以站短我，我在一家贷款公司做support，可以帮你介绍我们的贷款经理咨询的。

Cramzhang

每家银行都有自己的Lending Policy,所以能不能贷到你期望的额度是根据你自身情况和银行的Lending Policy决定的。
比如Lo Doc,一般规定只能贷到60％，60％以上就要LMI了。

Meng Zhang
Home Loan & Life Insurance Broker

大鸣鼎鼎

如果你的材料已经交到银行了  那就换家银行吧 因为有底案在银行了  如果你在换BROKER  填的材料稍微有一点不一样  银行是不会给你贷的  他们觉得你有欺诈行为  所以要小心了  最好刚开始就找个好的BROKER