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[地区选择] epping和carlingford duplex将成绝响？新LEP将全部列入dual living prohibited area [复制链接]

冰与火之歌

银靴族

发表于 2020-8-31 19:21 |显示全部楼层

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https://s3.ap-southeast-2.amazon ... sheet__DIGITIAL.pdf

红色是本来就不能造的，粉红色为新增prohibited area
基本涵盖了全部的carlingford和epping
https://participate.cityofparramatta.nsw.gov.au/draft-LEP

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lyrixyang

木屐族

发表于 2020-8-31 19:29 |显示全部楼层

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什么时候生效？

kingswa_cn

布鞋族

发表于 2020-8-31 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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2021年吧

不上网2

木屐族

发表于 2020-8-31 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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大家都去council网站投票发对吧。真实施了地产大大贬值

newSYDer

铜靴族

发表于 2020-8-31 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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地产增值的主要原因不是duplex，不然北区应该跌到姥姥家去才对，结果现在北区贵到爆炸

glk47

铜靴族

发表于 2020-8-31 20:28 |显示全部楼层

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反对反对

wait6737

皮靴族

发表于 2020-8-31 20:30 来自手机 |显示全部楼层

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不能建duplex应该是好事吧。谁愿意越住越小，家门口跟个工地似的。

punkbb

皮靴族

发表于 2020-8-31 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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那边奶奶房要火，北边现在奶奶房巨多

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vsob

布鞋族

发表于 2020-8-31 21:21 |显示全部楼层

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有意思有意思

ddyouwms

皮靴族

发表于 2020-8-31 21:23 |显示全部楼层

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供减少了，房子应该增值才是吧

woodypop

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发表于 2020-8-31 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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大地破房的时代过去了

114890015

铜靴族

发表于 2020-8-31 21:30 |显示全部楼层

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供给少了，街道没那么拥挤了，居住品质提高了，房子肯定增值啊。

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2020-8-31 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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对于builder不是好事

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2020-8-31 21:48 来自手机 |显示全部楼层

地的潜力变小了

auseeker

木屐族

发表于 2020-8-31 21:50 来自手机 |显示全部楼层

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我怎么看到容积率也小了呢，以前600平以上可以建380，现在是0.5比1，只有三百了

几年以后

铜靴族

发表于 2020-8-31 21:53 |显示全部楼层

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newSYDer 发表于 2020-8-31 20:14
地产增值的主要原因不是duplex，不然北区应该跌到姥姥家去才对，结果现在北区贵到爆炸 ...

对的。密度决定生活质量。
市政的节操决定土地能怎么盖

ccmail

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发表于 2020-8-31 22:00 |显示全部楼层

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好事

samtheexpert

皮靴族

发表于 2020-8-31 22:00 |显示全部楼层

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感觉这个地图有点不对。
看到Midson Rd上好多地在建Duplex

Marco666

木屐族

发表于 2020-8-31 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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samtheexpert 发表于 2020-8-31 22:00
感觉这个地图有点不对。
看到Midson Rd上好多地在建Duplex

应该是midson rd西边吧？就是粉红区域。东边好像没有

wangzhen263

木屐族

发表于 2020-8-31 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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历空原来是parramatta council区域的地。现在能造，以后不能造了。

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2020-8-31 23:38 |显示全部楼层

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长远看应该房价会涨吧，地越来越少，可以改造的房也少了，

sundaliang

铜靴族

发表于 2020-8-31 23:48 |显示全部楼层

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唉，突然一下不能盖了，要不现申请一个da，给自己5年时间考虑呢。

rogershan

银靴族

发表于 2020-8-31 23:57 来自手机 |显示全部楼层

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建不了duplex好事，参考上北有钱人不喜欢双拼的

au31415

皮靴族

发表于 2020-9-1 00:01 来自手机 |显示全部楼层

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大地破房不香了？

洋插队

银靴族

发表于 2020-9-1 00:03 来自手机 |显示全部楼层

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好事，大好事

洋插队

银靴族

发表于 2020-9-1 00:05 来自手机 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2020-9-1 00:01
大地破房不香了？

还是香的，大把人想买大地破房来knock down and rebuild。我也想。

这世上没有免费午餐

不上网2

木屐族

发表于 2020-9-1 09:48 来自手机 |显示全部楼层

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如果全nsw同时禁止是好事，问题是只有这个council禁止，导致不公平。长远看是利空肯定跌啊。carlingford的房子要和周边的baulkham hills, hornsby 等比较，本来大家估值差不多，都可以建duplex。现在就carlingford不可以了，builder肯定去其他区购买地。

DY668

草鞋族

发表于 2022-5-10 11:28 |显示全部楼层

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2020年9月份到现在，那个proposed draft LEP还未正式实施。我问过Parramatta council。不过，council说随时会实施，但无法知道什么时间。

有哪位最近成功申请 Duplex DA 在粉红色新增prohibited area吗？

erxj

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-5-10 11:36 来自手机 |显示全部楼层

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DY668 发表于 2022-5-10 11:28
2020年9月份到现在，那个proposed draft LEP还未正式实施。我问过Parramatta council。不过，council说随时 ...

走CDC即可

jacsonlin

金靴族

发表于 2022-5-10 11:45 来自手机 |显示全部楼层

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auseeker 发表于 2020-8-31 21:50
我怎么看到容积率也小了呢，以前600平以上可以建380，现在是0.5比1，只有三百了 ...

0.5:1已经非常好了。

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