咨询一下租房管理时下的收费水平

showme

今天有中介主动来报价
letting fee是两周租金+gst
marketing 250
管理费6.6%
是不是有点高了？

Angela860310

都可以谈
Letting fee 有点高我一般收别人1. 65 weeks rent
管理费5.5％

风口上的猪

一般是5.5%，个别也有4.5%

美芽小姑娘

这个价格很贵了，再多找几个问问价格。
letting fee一般都是一周，管理费5.5%，有便宜的4.4的。
我的中介marketing收了我100，如果没有照片再收100的拍照片费，他们拍的照片确实是好。

大江东去

各城市的收费都不一样

xiaozaocha

letting都是一周吧
management 5.5和4.4都见过

juliez

letting fee不是一般都一周租金吗？

Bowen

我朋友3.3% 在悉尼。 鬼佬的大公司。 这个只要自己谈的。

洋插队

那个城市的？还是第一次听说letting fee是两个星期的租金加gst。

管理费5.5%是正常的，稍微谈一下可以降到5%甚至4.4%，6.6%在悉尼就没有听说过。

不走寻常路

哪个城市
不同州不同城市价格可以差两三倍

opxiaozi

华人中介还是local中介？说出来大家排一下雷啊

freeD

Bowen 发表于 2020-8-27 18:03
我朋友3.3% 在悉尼。 鬼佬的大公司。 这个只要自己谈的。

3.3%,是听到最低的了

kingswa_cn

哪个城市呢？不同城市不一样

风口上的猪

也有3.5%的，华人公司，价格可以谈

Pippa

不要单看这个百分比。我在悉尼的中介好像也是这个水平。墨尔本好像也差不多。但不同中介，办事效率和效果差的远了。我建议是找个好的而不是省的

auseeker

珀斯11%全包，也不知道为啥那么贵。

momohan

和不同城市的市场有关，和提供的服务质量有关， 有些地方难租，中介连续折腾一个多月经常跑才租出去， 悉尼不少1次就租出去了， 收一样的钱是不是不公平。 管理费低的3.3， 基本就是帮你收收钱， 小事处理下， 大事基本就甩手给房东了，月底账目，打钱都晚，房客不走也不会去查房子汇报给房主， 大中介软件管理账都清楚一年两次拍照报告。有事情也负责的去跟， 也收3.3是不是不公平。

我之前3.3的， 后来中介被他们管理的其中一个租客告倒闭，自己房子堆遗留问题也逐年增多， 中介经不起大事，管理的房屋里一个法务问题就把他们打回原形。fair trading接管时候租金一直压着直到后来被一个正规中介接管， 后来体会到了什么是管理服务，历史问题也慢慢都被拨乱反正回来了， 后来就再也没换过中介。

感觉是如果房子还是你主要费心， 只需要有个人跑跑腿收收钱的就是3.3的， 每2-3年就自己要进去收拾折腾一次。 要是真是给一个负责任有经验的去管理，3.3人家理都不理你。

风口上的猪

我有一个3.5%，华人公司，管理的很好，认真负责。
owner不操心。
贵，又贵又不办事儿的，大把，贵不一定好。

SOSHELPPLZ

我之前的管理中介特别好，帅哥一枚，租出去的租金比其他家高

showme

多谢楼上各位的建议。
确实比较难选，各个中介不一样，同一中介不同分店也不一样，直到用了之后才知道好坏。真的感觉是在碰运气

janine

有点高

ausmandy123

3.5%好的有介绍吗

vsob

忘记我之前那个是多少来着了

Yolanda12

悉尼city公寓，7%

MK2

塔州管理费8-10%+GST 加 2周letting fee, 还有各种莫名其妙的维修费 想到房东的苦 心 委屈了

kawaiib

lease 2.2%

mgt fee 5% inc gst

哎呀芒果

悉尼 布里斯班 墨尔本 还是堪培拉？／

湖光

风口上的猪 发表于 2020-8-28 09:34
我有一个3.5%，华人公司，管理的很好，认真负责。
owner不操心。
贵，又贵又不办事儿的，大把，贵不一定好 ...

请问在哪个城市？谢谢

sasuke

风口上的猪 发表于 2020-8-28 09:34
我有一个3.5%，华人公司，管理的很好，认真负责。
owner不操心。
贵，又贵又不办事儿的，大把，贵不一定好 ...

请问是在悉尼吗？