新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 自住房Fix Term还有一个月刑满释放，如何选？ ...

精华好帖回顾
· 现代新Sante Fe七座SUV长线测评 (2013-4-16) ruanhui2k	· == 悉尼三日，逛吃逛吃== (2017-11-16) 胡须康
· 开个拍娃讨论贴－－－－－－－－拍娃党看过来－－－－－－－－ (2014-8-2) Wolongshan	· 经典国产老牌护肤品 (2007-6-28) 飞行

查看: 3668|回复: 24

[贷款相关] 自住房Fix Term还有一个月刑满释放，如何选？ [复制链接]

ppllmm

皮靴族

发表于 2020-8-6 11:58 |显示全部楼层

此文章由 ppllmm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ppllmm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

银行给了PI 2.29 2年，浮动PI 3.49
如何选？
如何以转贷与银行谈判，有丰富斗争经验的前辈请点拨迷津。

送分感谢

tt607

木屐族

发表于 2020-8-6 12:07 |显示全部楼层

此文章由 tt607 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tt607 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2.29 1年

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
ppllmm	+ 2	感谢分享

查看全部评分

行运一条龙

木屐族

发表于 2020-8-6 12:48 |显示全部楼层

此文章由行运一条龙原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者行运一条龙所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

固定利率还行，但是浮动太高

lovecelery

木屐族

发表于 2020-8-6 14:01 |显示全部楼层

此文章由 lovecelery 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lovecelery 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哪个银行这么黑给你浮动这么高啊

奔跑的小妞

木屐族

发表于 2020-8-6 14:08 |显示全部楼层

此文章由奔跑的小妞原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者奔跑的小妞所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lovecelery 发表于 2020-8-6 13:01
哪个银行这么黑给你浮动这么高啊

+1

这浮动比投资房都高。。。

tt607

木屐族

发表于 2020-8-6 14:12 |显示全部楼层

此文章由 tt607 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tt607 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住浮动2.7左右差不多吧，3.5确实有点黑。

hxyconan

银靴族

发表于 2020-8-6 15:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hxyconan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hxyconan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

浮动pi 差不多应该在2.9左右

yn0521

皮靴族

发表于 2020-8-6 16:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yn0521 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yn0521 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

refinance啊还能拿cashback 还等什么

leaf2019

金靴族

发表于 2020-8-6 17:01 |显示全部楼层

此文章由 leaf2019 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leaf2019 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

refinance

llpbc11

皮靴族

发表于 2020-8-6 18:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 llpbc11 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 llpbc11 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yn0521 发表于 2020-8-6 15:54
refinance啊还能拿cashback 还等什么

请问知道哪家银行返现多吗

szphotos

布鞋族

发表于 2020-8-6 19:22 |显示全部楼层

此文章由 szphotos 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 szphotos 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在refinance, 有2000-3000的rebate的。浮动在2.69-2.78, 固定2.09 -2.29

mimi0201

木屐族

发表于 2020-8-7 15:28 |显示全部楼层

此文章由 mimi0201 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mimi0201 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

上次我看是anz还是哪啊返4k

不管是哪，refinance肯定还是值得的。这些破公司都杀熟。

zuzururu007

皮靴族

发表于 2020-8-7 15:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zuzururu007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zuzururu007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

马克一下

四两VS千斤

木屐族

发表于 2020-8-7 17:25 |显示全部楼层

此文章由四两VS千斤原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者四两VS千斤所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果你现在收入没问题就之家谈固定2.19，他们大银行互相MATCH，浮动太贵了，应该2.7-2.9之间。转贷还能拿CASH BACK。现在银行没生意，很好谈。昨天去CBA 办点事，那个银行经理问东问西的就是想看看有没有机会让你转贷款过去。

enjoying

光脚族

发表于 2020-8-7 17:26 |显示全部楼层

此文章由 enjoying 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 enjoying 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不怕麻烦，refinance还是值得的

wangxiangzheng

皮靴族

发表于 2020-8-7 17:31 |显示全部楼层

此文章由 wangxiangzheng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wangxiangzheng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这浮动看着是westpac吧？如果不考虑refinance，打电话去要discount试试，刚要了浮动2.94，加2年固定2.29。

soul

铜靴族

发表于 2020-8-18 01:17 |显示全部楼层

此文章由 soul 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 soul 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wangxiangzheng 发表于 2020-8-7 16:31
这浮动看着是westpac吧？如果不考虑refinance，打电话去要discount试试，刚要了浮动2.94，加2年固定2.29。 ...

银行给我的3年也是2.29，现在正在纠结是固定两年还是三年

xiaocai369

皮靴族

发表于 2020-8-18 22:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiaocai369 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaocai369 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lovecelery 发表于 2020-8-6 13:01
哪个银行这么黑给你浮动这么高啊

我的浮动现在还是3.79

wcwzjz

布鞋族

发表于 2020-8-19 01:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wcwzjz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wcwzjz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiaocai369 发表于 2020-8-18 21:22
我的浮动现在还是3.79

太高了，减1.0还差不多

djvivid

草鞋族

发表于 2020-8-19 14:02 |显示全部楼层

此文章由 djvivid 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 djvivid 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiaocai369 发表于 2020-8-18 21:22
我的浮动现在还是3.79

选择浮动的，有不少人都是因为要对冲账户。现在有自住房固定利率1~3年，2.19%；投资房固定利率1~3年，2.49%，并且无论是投资房还是自住房的固定利率都有100%的对冲账户！

Eric唐

银靴族

发表于 2020-8-19 20:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Eric唐原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Eric唐所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也是刚找broker做的refinance，很顺利

红卫兵

布鞋族

发表于 2020-8-19 23:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由红卫兵原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者红卫兵所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为什么大家浮动都能这么低

xskyinteriors

皮靴族

发表于 2020-8-19 23:54 |显示全部楼层

此文章由 xskyinteriors 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xskyinteriors 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如释重负

Hetbert

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-8-20 00:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Hetbert 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Hetbert 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Hetbert 于 2020-8-19 23:09 编辑

选悉尼小银行Community First,固定1.99%两年，有对冲账户。

非Westpac的贷款转St George也不错，3000返现，2.19%固定。

mmxpeak

布鞋族

发表于 2020-8-20 15:02 |显示全部楼层

此文章由 mmxpeak 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mmxpeak 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

refinance还需要再审核一堆资料吗？

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 自住房Fix Term还有一个月刑满释放，如何选？ [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块