[个人所得税] 跨财政年度卖房, CGT哪个财年申报? [复制链接]

发表于 2020-7-20 12:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 terran_empire 于 2020-7-20 11:02 编辑

你没有settle不用报。

如果你settle的时候已经报了19-20财年的税，你要submit 一个amendment, 如果没有报，你要包括在里面

ato的例子和你差不多：
https://www.ato.gov.au/General/C ... %20dispose%20of%20a,contract%2C%20not%20when%20you%20settle.

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土豆茄子

发表于 2020-7-20 12:08 |显示全部楼层

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ls 链接打不开

但是ato这个网址明确写的是 contract date啊

https://www.ato.gov.au/General/C ... e-of-the-CGT-event/

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gcc

发表于 2020-7-20 12:11 |显示全部楼层

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terran_empire 发表于 2020-7-20 11:01
你没有settle不用报。

如果你settle的时候已经报了19-20财年的税，你要submit 一个amendment, 如果没有报 ...

非常感谢。

那我2020年８月份发生的卖房费用，也能包括在2019-2020的财政年度里？

gcc

发表于 2020-7-20 12:12 |显示全部楼层

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土豆茄子发表于 2020-7-20 11:08
ls 链接打不开

但是ato这个网址明确写的是 contract date啊

是啊，我也看过那个。

我不太确定的就是卖房的相关费用，如果不在同一个财政年度发生，该怎么报呢？

terran_empire

发表于 2020-7-20 12:14 |显示全部楼层

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费用都在那个cgt里面，如果没有那些费用你就没有准确的cgt了

gcc

发表于 2020-7-20 12:22 |显示全部楼层

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terran_empire 发表于 2020-7-20 11:14
费用都在那个cgt里面，如果没有那些费用你就没有准确的cgt了

所以意思就是如果是关于CGT，不在同一个财政年度发生的费用，也可以放在同一个财年一起报。

我的理解对吗？

BongBong

布鞋族

发表于 2020-7-20 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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CGT 计算以contract date 为准，不是 settlement date.

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会计77

发表于 2020-7-20 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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楼上正解按照contract date来报所以要报在2020年tax return上而不是2021年

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gcc

发表于 2020-7-20 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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会计77 发表于 2020-7-20 20:18
楼上正解按照contract date来报所以要报在2020年tax return上而不是2021年

多谢回复。

我的疑问是，如果是在上个财政年度(2019-2020)，那有些律师费，中介费等等还没有交，而且这些费用也的确要到８月才发生，也可以加到上个财政年度一起报？

gcc

发表于 2020-7-20 22:07 来自手机 |显示全部楼层

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今天没分了，楼上两位等我回分以后再来表示感谢。

bindyan

光脚族

发表于 2020-7-20 22:48 |显示全部楼层

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gcc 发表于 2020-7-20 21:07
今天没分了，楼上两位等我回分以后再来表示感谢。

按照合同日期申报，settle的时候发生的费用可以报在19/20年一起计算CGT。

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rockbinbin