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[买卖手续] 看到个经典的破房子 [复制链接]

发表于 2020-7-12 15:57 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 SSW 于 2020-7-12 15:08 编辑

一个老破房,楼上卫浴全漏,楼下一个两间天花板一个大面积拱出来,估计二楼楼板都不知道能不能抢救。看楼上漏水估计楼下卫浴这质量悬估计也漏,subfloor下面不敢直视。
这家在公园旁边,院墙还把公共绿地的几棵巨大树包进去了,乍一看还让人以为他家院子里可以砍得。。。
我看了看他家sec32特别条款,读下来意思就是这楼什么时候塌了概不负责你们自己看清楚。还有一句读着读着怎么都觉得他家有违建。
这个区我看到现在一般都有covanant他家sec32里面居然没有,奇了怪了。
我感觉这房要推了,可是后面几个巨大巨大的树,要是清场这块地根系不知道如何发达了,会不会康嫂还不让碰。
另外远墙外还有公园一条排水渠,不知道将来建房对地基有没有影响。
求大家意见。

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发表于 2020-7-12 18:24 |显示全部楼层
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这听着很像DE的一套房子 这种房子现在价格狠狠砍就是了

发表于 2020-7-12 18:31 |显示全部楼层
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非要买?

发表于 2020-7-12 18:35 来自手机 |显示全部楼层
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我居然好像也知道是哪套

发表于 2020-7-12 18:38 来自手机 |显示全部楼层
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MK2 发表于 2020-7-12 17:24
这听着很像DE的一套房子 这种房子现在价格狠狠砍就是了

你说的那套从1.1调到1.2。不接受低于1.2的报价。

发表于 2020-7-12 18:45 |显示全部楼层
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非要买
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发表于 2020-7-12 19:12 来自手机 |显示全部楼层
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是的就是那套36号破房子啊哈哈!
我还挺喜欢他家砖,他家估计也就砖能看了。里面格局怪,像群租有一间搞得跟图书团还是网吧莫名的格局。就这要推的破房子还给自己涨了十万无语,本来要开放看房还各种作妖哎
发觉你们为啥都跟我看一个区,难怪至今我还没买到房。看不到能住的我都开始想造房子了,郁闷啊。

发表于 2020-7-12 19:16 来自手机 |显示全部楼层
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MK2 发表于 2020-7-12 17:24
这听着很像DE的一套房子 这种房子现在价格狠狠砍就是了

我发觉出来都是的破房子,还自己觉得很牛。他们再发神经病不好好卖房我就不给他们拖房价了。

发表于 2020-7-12 20:11 |显示全部楼层
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禁止发言

发表于 2020-7-12 21:39 |显示全部楼层
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非要买

发表于 2020-7-12 21:55 |显示全部楼层
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本帖最后由 MK2 于 2020-7-12 21:01 编辑
SSW 发表于 2020-7-12 18:16
我发觉出来都是的破房子,还自己觉得很牛。他们再发神经病不好好卖房我就不给他们拖房价了。 ...


这种中介或者vendor 你不用教育他们 市场会给他们好好上一课 估计他们应该是觉得 “市场再差 卖高价的梦想还是要有 万一碰到二傻子呢.."
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发表于 2020-7-12 21:57 来自手机 |显示全部楼层
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楼主你看房留意一下吧,我有个朋友问过我这个房子,外形看着还行。他去看过房子了,说有个大的变压器离他家很近。
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发表于 2020-7-12 21:59 |显示全部楼层
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现在中介都找房东那里吹嘘,房价要暴涨,不这么说,房子都拿不到!!所以中介现在的处境就是,不吹牛真的要死!

发表于 2020-7-12 22:01 来自手机 |显示全部楼层
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MK2 发表于 2020-7-12 20:55
这种中介或者vendor 你不用教育他们 市场会给他们好好上一课 估计他们应该是觉得 “市场再差 卖高价的梦 ...

我觉得中介也没办法,vendor想钱想疯了。其实中介有说这房不能住人要推。。。

发表于 2020-7-12 22:06 |显示全部楼层
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求地址!

发表于 2020-7-12 22:08 来自手机 |显示全部楼层
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用户无名 发表于 2020-7-12 20:57
楼主你看房留意一下吧,我有个朋友问过我这个房子,外形看着还行。他去看过房子了,说有个大的变压器离他家 ...

是,我看有的房门口有个绿色高压电箱子。我还以为地上的还好比高压电塔那些好点吧。旁边这个绿地也是奇怪,排水渠在哪里,最前面还来个高压电,这靠谱么。。。
话说昨天还有人提醒我,高压电不要看电塔要看电线怎么走。。。 我一看哇卡附近电塔一个接一个线一路走啊 要严格按1.6km范围算一大片直接出局了,可是线下那么多房子直接住着那么人啊
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发表于 2020-7-13 17:29 |显示全部楼层
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装修才省钱

发表于 2020-7-13 17:38 |显示全部楼层
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我想买可以直接领包入住的

发表于 2020-7-14 22:47 来自手机 |显示全部楼层
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搬个小凳子坐等,哪位足迹大侠艺高人胆大120万买了这个网红房的说说 use case

发表于 2020-7-21 17:18 来自手机 |显示全部楼层
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已经有人offer 1.25以上了,不知道房价到底哪里跌了

发表于 2020-7-21 23:33 来自手机 |显示全部楼层
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啊哈哈哈 笑死我了是啊刚看到说真有人offer了一百二十万以上,是谁吱一声
我都没赶上买之前去猫一眼到底啥样
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发表于 2020-7-25 09:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ThunderbirdCPA 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ThunderbirdCPA 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最後價格是比125要高不少 我也好無語 這房子舊得嚇人

发表于 2020-7-25 19:30 来自手机 |显示全部楼层
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ThunderbirdCPA 发表于 2020-7-25 08:32
最後價格是比125要高不少 我也好無語 這房子舊得嚇人

你去看了? 里面也很旧么,就看那个价格还以为是个能住人的房子,不知道是怎么忽悠出去的哈哈

发表于 2020-7-25 20:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 water_wood 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 water_wood 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
SSW 发表于 2020-7-25 18:30
你去看了? 里面也很旧么,就看那个价格还以为是个能住人的房子,不知道是怎么忽悠出去的哈哈 ...

地钱。

发表于 2020-7-25 21:56 |显示全部楼层
此文章由 Norrial 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Norrial 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼上的同学放个链接吧,好奇想围观

发表于 2020-7-25 22:30 来自手机 |显示全部楼层
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water_wood 发表于 2020-7-25 19:10
地钱。

我感觉附近能住人的房子房东卖得比他低人家真得气死。真要开发后面三棵大树和前面那棵大雪松可惜了。
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发表于 2020-7-25 23:18 来自手机 |显示全部楼层
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Norrial 发表于 2020-7-25 20:56
楼上的同学放个链接吧,好奇想围观

36 Taunton Street, Doncaster East, Vic 3109

发表于 2020-7-25 23:23 来自手机 |显示全部楼层
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Under offer 了。

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发表于 2020-7-25 23:27 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 呵呵虫 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 呵呵虫 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
别以为别人都傻,永远都是吓死胆小的,撑死胆大的!我的一个房子邻居卖房,心里价位140多,拍卖结果160多!

发表于 2020-7-26 11:34 |显示全部楼层
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water_wood 发表于 2020-7-25 22:18
36 Taunton Street, Doncaster East, Vic 3109

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