急急急！小于400平duplex后院有个没封起来的granny flat

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如题。

新买的duplex 不到400平的地，后院最后面有一个带密封的厕所和厨房的小建筑，有顶的但是四面没有墙，当时中介说是叫什么outdoor play area说我们以后可以封起来。平时基本不用，现在想封起来了才知道正式走council的话需要审批。

打电话问了一个老外关于DA和CDC的审批，要求离邻居的墙超过3米，可我家这个厕所的位置基本紧贴着侧面邻居的篱笆 而且厕所是有一部分墙体的 怎么算侧面和背面也没有三米的距离。人家直接拒绝了

请问各位这种情况是不是任何审批都没什么可能了？

（想封起来主要是想放点东西啥的，因为地面瓷砖是indoor的，下雨就湿，都快坏了，墙上全是蜘蛛网。不知道为什么当时要建这么一个东西，有点多此一举。）

附图

laoyouyu

Duplex绿地面积是有严格要求的，楼主确认这个棚子是在你的DA里的吗？

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laoyouyu 发表于 2020-7-7 16:31
Duplex绿地面积是有严格要求的，楼主确认这个棚子是在你的DA里的吗？

应该是在的 不然builder建这个东西干啥呢。。
房子买的时候已经建好了 我也不是很懂这个 合同里面可以查到吗

laoyouyu

675750693 发表于 2020-7-7 16:52
应该是在的 不然builder建这个东西干啥呢。。
房子买的时候已经建好了 我也不是很懂这个 合同里面可以查 ...

yes. 合同里查

jtop

可以咨询一下性能比较好的Blind，可完全打开的折叠Shutter，或折叠门窗那种，感觉不可能安装永久固定的玻璃和墙

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jtop 发表于 2020-7-7 16:56
可以咨询一下性能比较好的Blind，可完全打开的折叠Shutter，或折叠门窗那种，感觉不可能安装永久固定的玻璃 ...

这样弄还可以算outdoor area是吧

jtop

是呀，而且应该不用审批，因为是活动的。

675750693

laoyouyu 发表于 2020-7-7 16:54
yes. 合同里查

查了一下DA上写的是cabana 但是合同里没有具体的图片什么的

qingl001

你是哪个地区，悉尼的我的邻居建granny flat 没有要求离邻居的篱笆3米，我邻居几乎是靠着后院贴着我的篱笆建的

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qingl001 发表于 2020-7-7 17:14
你是哪个地区，悉尼的我的邻居建granny flat 没有要求离邻居的篱笆3米，我邻居几乎是靠着后院贴着我的篱笆 ...

Bankstown
看邻居后院好几个工具房都是贴着篱笆建的 感觉没人管

qingl001

675750693 发表于 2020-7-7 17:17
Bankstown
看邻居后院好几个工具房都是贴着篱笆建的 感觉没人管

这倒不是有没有人管的事，如果是违建邻居投诉 了分分钟也是得拆掉的

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qingl001 发表于 2020-7-7 17:21
这倒不是有没有人管的事，如果是违建邻居投诉 了分分钟也是得拆掉的

是啊 就怕这个 花钱找罪受

laoyouyu

675750693 发表于 2020-7-7 17:05
查了一下DA上写的是cabana 但是合同里没有具体的图片什么的

你的污水管图应该标出房子的位置和大概的尺寸了。如果有就去council问吧，每个council要求都不同。论坛里也是道听途说多。

kimikudo

qingl001 发表于 2020-7-7 17:14
你是哪个地区，悉尼的我的邻居建granny flat 没有要求离邻居的篱笆3米，我邻居几乎是靠着后院贴着我的篱笆 ...

我的邻居也是granny plat立我的围栏30厘米都没有， 我可以投诉council的吗

八月晨天

看标题，就预料到了是阿拉区

qingl001

kimikudo 发表于 2020-7-7 17:38
我的邻居也是granny plat立我的围栏30厘米都没有， 我可以投诉council的吗

我这里要求的是至少1米，但是我的邻居也是贴着紧紧的挨着建的，屋檐都宽出来了

secone

要是我就拆了，弄个舒舒服服的后院不好吗？这个真有点丑和奇怪。

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secone 发表于 2020-7-7 20:19
要是我就拆了，弄个舒舒服服的后院不好吗？这个真有点丑和奇怪。

同样要花钱 拆了还不如利用起来

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laoyouyu 发表于 2020-7-7 17:32
你的污水管图应该标出房子的位置和大概的尺寸了。如果有就去council问吧，每个council要求都不同。论坛里 ...

好的好的 我打电话问一下

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八月晨天 发表于 2020-7-7 17:43
看标题，就预料到了是阿拉区

那附近新建的都是duplex

fffighter

找嫂子要现有的图纸，别提要封起来的事，也别提后院的棚子，搞不好，前房主压根没申请过。。。

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fffighter 发表于 2020-7-7 22:20
找嫂子要现有的图纸，别提要封起来的事，也别提后院的棚子，搞不好，前房主压根没申请过。。。 ...

图纸上是有这个建筑的 是open cabana
我看前地址这个位置有个类似的建筑
估计builder是懒得搞申请 就弄了这个么一个玩意