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[银行相关] 房贷固定一年2.44%，这个好嘛？ [复制链接]

spacc

金靴族

发表于 2020-7-2 16:11 |显示全部楼层

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如题

以前固定过两年，亏了不少。这次很小心。

自住房 p & i

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-7-2 16:13 |显示全部楼层

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很多固定一年是2.29%啊，或者ANZ固定1年2.39%，带Offset，转贷还有3000块Rebate

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brucelong8

皮靴族

发表于 2020-7-2 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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汇丰固定2.09。 nab固定2.19

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hnxhyz

木屐族

发表于 2020-7-2 16:22 |显示全部楼层

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刚固定2年2.19% St George

zxie8

金靴族

发表于 2020-7-2 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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现在的行情不都是2.29/2.19了吗

wgh5212

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发表于 2020-7-2 17:02 来自手机 |显示全部楼层

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brucelong8 发表于 2020-7-2 15:19
汇丰固定2.09。 nab固定2.19

你这个是两年的
不过楼主这个一年2.44确实太高

ze_gui

布鞋族

发表于 2020-7-2 17:38 |显示全部楼层

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现在固定是好时候吗我现在westpac vaiable是2.93 固定的话是2.29

G__

皮靴族

发表于 2020-7-2 17:57 来自手机 |显示全部楼层

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汇丰的2.09好像是不带offset的

Huiwen

皮靴族

发表于 2020-7-2 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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今天办好了Suncorp bank 两年固定 2.29% 免费offset account 。直接找他们银行的贷款经理，讲中文的。Raymond 0429017842 或者 0425 460 213。

Huiwen

皮靴族

发表于 2020-7-2 18:08 来自手机 |显示全部楼层

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找银行贷款经理做有rebate 是因为这些钱不用付给broker了。

ericliu530

铜靴族

发表于 2020-7-2 18:36 |显示全部楼层

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"这次很小心。"
还是不小心，没有对比一下别家吗，不过也没亏很多

苏姑娘

皮靴族

发表于 2020-7-2 21:28 |显示全部楼层

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nab现在投资固定利率大概是多少有人知道吗，谢谢。

highjun

布鞋族

发表于 2020-7-2 21:39 |显示全部楼层

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孤陋寡闻了，请教为何固定还需要有offset？

Petershen

木屐族

发表于 2020-7-3 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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同问固定了后为什么还要offset呢？

Petershen

木屐族

发表于 2020-7-3 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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同问固定了后为什么还要offset呢？

Mctins

布鞋族

发表于 2020-7-4 14:17 来自手机 |显示全部楼层

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固定是为了低利率，offset是为了付的利息低

ygjj

木屐族

发表于 2020-8-13 20:09 |显示全部楼层

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Huiwen 发表于 2020-7-2 17:06
今天办好了Suncorp bank 两年固定 2.29% 免费offset account 。直接找他们银行的贷款经理，讲中文的。Ra ...

谢谢提供 SUNCORP BANK BANKER - Raymond 的联系电话。今天打给他，态度非常好。他帮助我降低了利率，省下吃龙虾的钱。他的电话0429017842 或者 0425 460 213。希望对有需要的朋友有用。

Ben19821009

布鞋族

发表于 2020-8-13 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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真羡慕，你们利率都好低哦

Kimichen

皮靴族

发表于 2020-8-13 20:44 来自手机 |显示全部楼层

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没听说过fix 还能有offset的啊

michael128

金靴族

发表于 2020-8-13 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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现在big 4都明码实价的2.29%, 你怎么才2.44?

西瓜瓜瓜

草鞋族

发表于 2020-8-13 20:59 |显示全部楼层

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应该是package，fix结束variable的时候用offset
community first 1.99% variable，有点心动，，比较下来感觉是最便宜的，就是之前没听过

flyingdevil

皮靴族

发表于 2020-8-13 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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投资还是自住呀？

zichun

光脚族

发表于 2020-8-13 22:16 |显示全部楼层

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Huiwen 发表于 2020-7-2 17:08
找银行贷款经理做有rebate 是因为这些钱不用付给broker了。

你想多了吧...最近suncorp的refinance本身就rebate up to 3000，难道你直接走banker给你更多了?

wcsydney2000

银靴族

发表于 2020-8-14 21:17 |显示全部楼层

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Huiwen 发表于 2020-7-2 17:06
今天办好了Suncorp bank 两年固定 2.29% 免费offset account 。直接找他们银行的贷款经理，讲中文的。Ra ...

不错，谢谢分享

fpx

布鞋族

发表于 2020-8-17 18:26 来自手机 |显示全部楼层

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Huiwen 发表于 2020-7-2 17:06
今天办好了Suncorp bank 两年固定 2.29% 免费offset account 。直接找他们银行的贷款经理，讲中文的。Ra ...

请问是啥产品名？贷款超50万吗？

Mctins

布鞋族

发表于 2020-8-18 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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Huiwen 发表于 2020-7-2 17:08
找银行贷款经理做有rebate 是因为这些钱不用付给broker了。

不对的哦哪个渠道都是有cash rebate的

猫和熊猫

银靴族

发表于 2020-9-12 10:24 来自手机 |显示全部楼层

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Mctins 发表于 2020-7-4 13:17
固定是为了低利率，offset是为了付的利息低

能说一下固定还有offset是怎么个操作模式

Mctins

布鞋族

发表于 2020-9-12 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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猫和熊猫发表于 2020-9-12 09:24
能说一下固定还有offset是怎么个操作模式

银行产品不一样最近刚聊过两家，一个ANZ 一年固定产品是100%offset. 另一个是Bankwest , 记得是可以40% offset

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