唱空唱多口说无凭没意义，就看统计数据——房价篇

zxart

10天前的数据



今天的数据


各位验证一下2017年买入到现在2020年最近几个月卖出的实列价格，买入和卖出跨度为4年。

随便搜索一个实例如下，各位可以把实例贴上来。请避免把自己的房产作为数据。
28 Mars Street  Revesby NSW 2212
27 Jun 2020   Sold $1.18M
20 Jun 2017   Sold $1.30M

MK2

https://www.realestate.com.au/pr ... -deepdene-133262794
2015 Sold For 2.49M
2020 Now Asking 2.5M
不算印花税和持有成本加5年利息 7年翻番的目标 剩下的时间不多了

自游自在

顶数据分析

alachu

闲的慌

大bui

悉尼的数据吗？

zxart

大bui 发表于 2020-6-29 19:45
悉尼的数据吗？

In the week ended 25 June 2020, the CoreLogic 5-city daily dwelling price index, which covers the five major capital city markets, fell another 0.31%:

zxart

MK2 发表于 2020-6-29 19:09
https://www.realestate.com.au/property-house-vic-deepdene-133262794
2015 Sold For 2.49M
2020 Now Ask ...

LZ你越位了！

zbpanda

房价必须涨的，哪怕只有1%的房子涨那也是涨了，爆赚

SSW

跌1%不到也算跌，作为买家我根本没感觉到诚意。说跌的都是我买不起的房，一个跌几十万拉低一片房的均价。
最近房子没涨中介很勤快很迁就不报卖出价是真的，看中的几个还真就在报价range里卖了，我想杀价人家都没给机会，降的都是各种瑕疵房。
等你们说好的稳跌降临，我还不如看看我这个区的人口老龄化情况靠谱

粤式油鸡

我住的区没有跌
我投资的区没有跌
我正在看的区没有跌
我看不上的低端区在跌
我买不起的高端区也在跌

powerbuilder

还没算上汇率损失和持有成本

powerbuilder

粤式油鸡 发表于 2020-6-30 08:19
我住的区没有跌
我投资的区没有跌
我正在看的区没有跌

只要我买的不跌就行了，贴隔壁邻居跌了也视而不见，反正我要卖房的时候就挂高，可以证明我这套没跌，还涨了

zxart

粤式油鸡 发表于 2020-6-30 08:19
我住的区没有跌
我投资的区没有跌
我正在看的区没有跌

                 {:14_845:}
我住的区没有跌
我投资的区没有跌
我正在看的区没有跌
我看不上的低端区在跌
我买不起的高端区也在跌

粤式油鸡

powerbuilder 发表于 2020-6-30 09:33
只要我买的不跌就行了，贴隔壁邻居跌了也视而不见，反正我要卖房的时候就挂高，可以证明我这套没跌，还涨 ...

邻居的当然没我这套好了

他们不是太大难打理，就是太小没空间，不是太旧没法住人，就是太新质量堪忧

只有我这套最抗跌

glc88

你贴的都是2017年，投资房房主好多都是很早以前买的房子，所以感觉不到。很多人也不愿意去看真实情况，井底坐着比较舒服。这些人说白了不是来谈市场行情的，是享受优越感来的。

liyunzhen001

SSW 发表于 2020-6-30 03:01
跌1%不到也算跌，作为买家我根本没感觉到诚意。说跌的都是我买不起的房，一个跌几十万拉低一片房的均价。
...

我住的区没有跌
我投资的区没有跌
我正在看的区没有跌
我看不上的低端区在跌
我买不起的高端区也在跌
跌的房子都有瑕疵/老破小/大地破房

总结了下足迹被套房东的套路，自己对号入座？

SSW

liyunzhen001 发表于 2020-6-30 09:34
我住的区没有跌
我投资的区没有跌
我正在看的区没有跌

再加一句就是我看的贫房实在是下跌空间有限。。。