墨尔本买房：公寓与别墅对比 | 该如何选择 | 公寓及别墅的优缺点分析

mrmo

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相信很多朋友会纠结于买公寓还是别墅，那我们今天就来讨论一下：
公寓及別墅优缺点
公寓及别墅价格、租金、支出、及历史增幅比较
公寓及别墅如何选择？

mrmo

別墅的優點：
空间大
独立花园
可改建或扩建
隐私空间
升值潜力

frankbush

前排留名。。。

spikezw

大多数家庭根本不会纠结这个问题：因为不考虑公寓。
最多是考虑house还是townhouses。。。

湖光

没有可比性

mrmo

spikezw 发表于 2020-6-12 19:54
大多数家庭根本不会纠结这个问题：因为不考虑公寓。
最多是考虑house还是townhouses。。。
...

其實現在很多人買公寓住，越來越多的人願意住公寓。以後能住HOUSE會是一種奢侈，這是個趨勢。

悉尼麦迪

mrmo 发表于 2020-6-12 20:13
其實現在很多人買公寓住，越來越多的人願意住公寓。以後能住HOUSE會是一種奢侈，這是個趨勢。 ...

起码现在不是 公寓供大于求了 身边朋友基本都在看二手house

Leo417

公寓和别墅如何选择？预算告诉你怎么选择。

mrmo

悉尼麦迪 发表于 2020-6-12 20:22
起码现在不是 公寓供大于求了 身边朋友基本都在看二手house

這是個見仁見智的選擇。很多人在看二手的HOUSE，也有很多人非公寓不住的。還有很多人不願意離開CITY。

還有一些人一定要住在某區，但預算又不允許買HOUSE的。

跟著自己的心去選擇就好了，當然，還要看看自己的錢包。

mrmo

Leo417 发表于 2020-6-12 20:58
公寓和别墅如何选择？预算告诉你怎么选择。

對的，不差錢買什麽都可以。最好一套公寓，一個HOUSE輪著住。

差錢的話就綜合考量吧，生活就是有得有失。

spikezw

说句不好听的话，你真以为这样就看不出来你是卖公寓的了么？

aoe1453

mrmo 发表于 2020-6-12 19:20
這是個見仁見智的選擇。很多人在看二手的HOUSE，也有很多人非公寓不住的。還有很多人不願意離開CITY。

...

我从来不认识一个非公寓不住的人。有谁认识这样的人请赐教。

mrmo

spikezw 发表于 2020-6-12 21:26
说句不好听的话，你真以为这样就看不出来你是卖公寓的了么？

請問你有看過我的分析嗎？

我從來沒有説過公寓優勝于HOUSE。也沒有鼓吹大家買公寓。對於不同的群體，就有不同合適的產品。

我衹是就我體會到的品評一下兩者的優缺點。

如果上面某些回帖説的是公寓，那也衹是就某位足友的觀點展開討論而已，而非一面倒地鼓吹某一樣。

悉尼麦迪

mrmo 发表于 2020-6-12 21:20
這是個見仁見智的選擇。很多人在看二手的HOUSE，也有很多人非公寓不住的。還有很多人不願意離開CITY。

...

身边还真没听过在澳洲非公寓不住的 起码这人很大几率不是长住居民

mrmo

aoe1453 发表于 2020-6-12 21:31
我从来不认识一个非公寓不住的人。有谁认识这样的人请赐教。

有很多住在CITY裏面的人，是不願意離開CITY住的。而CITY裏面沒有HOUSE，衹能買公寓。

當然，這個非公寓不住是指人生的某一階段。

有些人25嵗時非公寓不住，可能到了35嵗時就非HOUSE不住了。

katherman

又要吵了

urbb

在墨尔本买房的家庭，应该根本不会去纠结买公寓的问题。
公寓一般是有钱的单身小年轻暂时过渡或者想短期投机炒房之人才考虑的。

chris2330

在国内住了这么多年的公寓
出来还不换换口味？
买公寓就等于买车，到手一瞬间就开始掉价

mrmo

urbb 发表于 2020-6-12 23:16
在墨尔本买房的家庭，应该根本不会去纠结买公寓的问题。
公寓一般是有钱的单身小年轻暂时过渡或者想短期投 ...

還有老年人。越來越多的老年人DOWNSIZE去買公寓住了。

mrmo

chris2330 发表于 2020-6-12 23:23
在国内住了这么多年的公寓
出来还不换换口味？
买公寓就等于买车，到手一瞬间就开始掉价 ...

可以買二手的公寓。投資或為未來打算。

在CITY 或 SOUTHBANK 找找，能找到70萬以下近新的三房公寓連車位。租金能有700多一個禮拜的。

destine

我还挺想买公寓的，house太麻烦了，总是这里坏那里坏的，修修补补花好多钱，花园后院也很难打理，不打理又很难看。房顶还时不时有possum来，冬天不保暖夏天不隔热，真想搬去住公寓。。。

mrmo

destine 发表于 2020-6-13 15:01
我还挺想买公寓的，house太麻烦了，总是这里坏那里坏的，修修补补花好多钱，花园后院也很难打理，不打理又 ...

合適自己的就好。自己住著自己知道。

iseatrit

water in brain

五指山

住公寓如果遇到了吃咖喱饭的邻居可就倒霉了，天天生活在种种难以忍受气味当中。

shyangying

我是一线城市来土澳的，我还是喜欢城市，不喜欢做饭，不会去花时间打扫卫生，更不会去弄花园，
我目前选择公寓，安全，方便生活和工作，晚上出门不会提心吊胆家里会被砸了，以前住house出门会担心

gracehyh

aoe1453 发表于 2020-6-12 21:31
我从来不认识一个非公寓不住的人。有谁认识这样的人请赐教。

恰好点错了进来这个帖子。。。不好意思，鄙人就是非公寓不住的，更确切地说，直接接地的我都不会住，包括公寓的底楼。。。。

vikki

gracehyh 发表于 2020-6-15 01:23
恰好点错了进来这个帖子。。。不好意思，鄙人就是非公寓不住的，更确切地说，直接接地的我都不会住，包括 ...

我一看就想到了你 哈哈哈哈

Joeymel

留学 单身我住公寓，但是未必会买。

成家了我住house，但是也许会买公寓来出租

gracehyh

vikki 发表于 2020-6-15 08:28
我一看就想到了你 哈哈哈哈

嘿嘿嘿

Flaminga

shyangying 发表于 2020-6-14 23:10
我是一线城市来土澳的，我还是喜欢城市，不喜欢做饭，不会去花时间打扫卫生，更不会去弄花园，
我目前选择 ...

还真是！我认识俩朋友都是不差钱的，一个年轻的，卖了又新又大的house，换了维码边上的公寓住，没别的，就是喜欢人多的生活氛围。另一个是岁数不小的老大妈了，也是卖了大地半新的house，换了公寓，她才不管别人怎么说她呢，就是受不了修剪草坪，蜘蛛蚂蚁小动物了。
这个问题还真的是每个人对生活标准的不同需求而判定的。适合自己的就是好的。