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[买卖手续] 国内卖房，现在可能不需要回国不需要澳洲公证 [复制链接]

autumncame

皮靴族

发表于 2020-6-3 12:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 autumncame 于 2020-7-14 02:30 编辑

刚把国内一套房子卖了，签了合同在等银行处理了。
原来以为要公证，很麻烦没法卖。
后来打听了一下，现在因为疫情，公证可以网上公证，签约可以网上签约
地标：成都
其他城市不知道，不过可以打听一下如果要卖的话。

网上公证流程（各地使用软件系统不同可能会不同吧）：
1.公证处发过来一个连接，手机上的
2. 只能用手机打开，查看认证书内容，相关文件
3. 屏幕上签字
4. 实拍身份证，面部识别
5. 视频录制一段，按要求说一些数字
然后就好了，直接微信收费，然后就ok了。

更新：房子已收到首付，等待银行转剩余款项。大家有问题最好直接问当地的中介，他们最清楚当地的政策。
还有，澳洲大使馆貌似不直接办理公证了，具体不是很清楚，反正很麻烦。

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stella_hq

金靴族

发表于 2020-6-3 12:29 |显示全部楼层

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太好了，我昨天刚挂牌一套成都的，还担心怎么回去交易呢。请问你卖了几天。

cantonese

金靴族

发表于 2020-6-3 12:31 |显示全部楼层

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成都多少钱一平方？

Daniel1235

木屐族

发表于 2020-6-3 12:31 |显示全部楼层

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为什么都在卖国内房子

stella_hq

金靴族

发表于 2020-6-3 12:33 |显示全部楼层

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Daniel1235 发表于 2020-6-3 11:31
为什么都在卖国内房子

没有贷款了，想加杠杆再买个更好的。或者换个城市看看。资金还是留在国内，不过来澳洲。

stella_hq

金靴族

发表于 2020-6-3 12:33 |显示全部楼层

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cantonese 发表于 2020-6-3 11:31
成都多少钱一平方？

2.2万市中心，还是很便宜啊。

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cantonese

金靴族

发表于 2020-6-3 12:34 |显示全部楼层

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还有涨的机会？

zoe2020

草鞋族

发表于 2020-6-3 12:35 来自手机 |显示全部楼层

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这样的话方便了很多啊，请问知道这么操作可以到什么时候吗？

stella_hq

金靴族

发表于 2020-6-3 12:35 |显示全部楼层

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cantonese 发表于 2020-6-3 11:34
还有涨的机会？

肯定会

cantonese

金靴族

发表于 2020-6-3 12:44 |显示全部楼层

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感谢分享，

autumncame

皮靴族

发表于 2020-6-3 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2020-6-3 11:29
太好了，我昨天刚挂牌一套成都的，还担心怎么回去交易呢。请问你卖了几天。 ...

就上周处理的

autumncame

皮靴族

发表于 2020-6-3 13:43 来自手机 |显示全部楼层

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zoe2020 发表于 2020-6-3 11:35
这样的话方便了很多啊，请问知道这么操作可以到什么时候吗？

具体不知道到什么时候。不过公证处都有线上系统了，估计以后都会用吧。现在不是啥都要追求线上吗

tchsi

布鞋族

发表于 2020-6-3 14:19 |显示全部楼层

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怎么过户？房产证怎么交出去？

zoe2020

草鞋族

发表于 2020-6-3 14:37 来自手机 |显示全部楼层

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autumncame 发表于 2020-6-3 12:43
具体不知道到什么时候。不过公证处都有线上系统了，估计以后都会用吧。现在不是啥都要追求线上吗 ...

明白了，感谢

autumncame

皮靴族

发表于 2020-6-3 16:04 来自手机 |显示全部楼层

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tchsi 发表于 2020-6-3 13:19
怎么过户？房产证怎么交出去？

国内人代办呀，公证就是为了公证代办

stephen_lee

布鞋族

发表于 2020-6-3 19:34 |显示全部楼层

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有了解深圳的吗？

echoxyz

银靴族

发表于 2020-6-3 23:17 |显示全部楼层

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lz 你那边的公证处有什么相关文件说明可以网上办理吗？求看

autumncame

皮靴族

发表于 2020-6-3 23:20 来自手机 |显示全部楼层

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echoxyz 发表于 2020-6-3 22:17
lz 你那边的公证处有什么相关文件说明可以网上办理吗？求看

就是问本地常用的公证处。一般中介都知道。

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autumncame

皮靴族

发表于 2020-6-3 23:23 来自手机 |显示全部楼层

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echoxyz 发表于 2020-6-3 22:17
lz 你那边的公证处有什么相关文件说明可以网上办理吗？求看

面对“互联网+”背景下的社会发展新模式，我处业务一部与时俱进，密切关注信息技术发展带来的新变化，审慎探索公证功能与互联网技术相融合的现实路径。网络在线办理赋予债权文书强制执行效力的公证，无疑是“互联网+”环境下新型公证办理的最新举措。
业务一部认真学习贯彻习近平总书记关于技术革新的重要讲话和司法部部长傅政华关于网络信息化办证的重要指示，积极开拓，勇于创新，将公证法律服务理念融入到互联网技术中去，为传统赋强公证模式插上了“互联网”的翅膀。
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公证工作不仅要服务于民生，更要贴近于民生。在大数据、信息化基础日益发达的今天，提升创新拓展公证服务的能力，推广电子公证书、网络赋强公证等新型公证事务，不仅改进了传统模式下的公证服务方式方法，也全面推动了互联网时代的公证工作创新前进。网络发展势不可挡，便捷高效且有较高信任度的办证模式，将更适应形势和社会的需要。