新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 感恩节之夏威夷游记 (2011-12-9) fingerprint · 2022年秋我在日本吃了啥(完) (2022-11-22) shine_on
· 我和手机的故事—『有多少爱可以重来』 (2007-8-29) 木头 · 美食接龙--肉酱意大利面-下棒材料“芹菜”请朱妈妈接棒! (2009-10-18) dandan
Advertisement
Advertisement
查看: 2557|回复: 10

[生意经营] 等一一周后终于得到了中介的回复, 房东据不让步所有细节没什么能谈的 [复制链接]

发表于 2020-6-2 21:06 |显示全部楼层
此文章由 1爆炒牛舌 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 1爆炒牛舌 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
也许是地脚极佳(火车站旁边商圈有coles aldi),租金已经很低的原因,房东不给谈的余地,租金也不肯打打折,租期也不能给长租  中介回复:

The owner is only prepared to do a 6x6, $21000 plus GST and outgoings, annual CPI and market review each term 3 month rent free.

由于生意性质,我强烈要求给我15年的lease 这样我干几年卖店的时候,租期也还剩挺长时间的, 当时中介说房东拥有那一整条商业街的所有店铺,他给其他店铺最长租约到2032年,所以我的租约为了和其他店铺保持一致,只能12年最多。 我估计未来房东可能会考虑推倒建公寓的计划。         这种情况下是不是肯定没余地了,15年租期肯定拿不到了呢 ,我本以为在现在这么差的经济环境下签长租约房东会开心死了,万万没料到。。。。。。。

lease条款一般都可以谈谈,结果这次碰上个强势房东,该怎么办?  真不甘心就这么怂了签合同
本以为现在经济这么差 房东会迁就一下租客
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-6-2 21:14 |显示全部楼层
此文章由 win7 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 win7 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
12年也不错呀

发表于 2020-6-2 21:20 |显示全部楼层
此文章由 s4048987 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 s4048987 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你做什么生意,爆炒牛舌?

发表于 2020-6-2 21:28 |显示全部楼层
此文章由 1爆炒牛舌 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 1爆炒牛舌 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 1爆炒牛舌 于 2020-6-3 10:05 编辑

[quote]s4048987 发表于 2020-6-2 21:20

发表于 2020-6-3 13:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 游得好小鱼 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 游得好小鱼 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
估计他是标准合同,所有租客合同一样,如果单为你改合同,其他租客怎么办?以后管理起来也更多麻烦。我觉得如果别人能接受,应该也不坏

发表于 2020-6-3 13:18 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hualala 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hualala 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我怎么觉得已经很好了
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-6-3 13:18 |显示全部楼层
此文章由 湖光 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 湖光 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一年租金21000??? 太便宜了吧!

发表于 2020-6-3 14:47 |显示全部楼层
此文章由 1爆炒牛舌 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 1爆炒牛舌 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
湖光 发表于 2020-6-3 13:18
一年租金21000??? 太便宜了吧!

确实不贵,所以没什么能谈得 ,房东无所谓我不要,,对比了好多家最后 决定签了

发表于 2020-6-3 14:49 |显示全部楼层
此文章由 1爆炒牛舌 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 1爆炒牛舌 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
游得好小鱼 发表于 2020-6-3 13:16
估计他是标准合同,所有租客合同一样,如果单为你改合同,其他租客怎么办?以后管理起来也更多麻烦。我觉得 ...

谢谢你的建议 房主应该也是方便管理整条街的物业,我也理解了  

发表于 2020-6-3 14:50 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 shiaojin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shiaojin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
除了爆炒牛舌,还有什么特色菜?

发表于 2020-6-4 08:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 eldora 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 eldora 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
很便宜啦
Advertisement
Advertisement

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部