130-150万预算，东南区选择

miazhang0905

看了大家的回复，很感谢，根据大家给我的建议，我把需求更新下：
1、上下班开车五十分钟以内
2、不需要华人特别多就可以，就是不要附近的学校商场里都是华人那种
3、也不需要特别新，因为太新的肯定贵而且折旧高也不保值质量也不知道怎么样，适当翻修换换厕所厨房墙砖和卧室地板地毯窗帘，这些可以，主要太旧的装修成本太高，水太深自己也不懂，而且老房子怕之后有什么大问题要维修也很麻烦
3、目前看了donvale, burwood, Bentleigh, templestowe，这几个区行吗，我知道templestowe贵，但是真是喜欢，哎

两个人都在CT上班，想上下班开车去CT半小时以内的
不是很喜欢华人特别特别多的区，主要是要上班方便，平常周末吃吃饭逛逛街的
暂时不考虑要孩子，不考虑学区，一个是感觉起码十年后的事，一个是因为感觉如果上公校，uni high也不比balwyn high, boxhill high, ED那些差，也许以后有钱上私校吧，但愿吧，哎
想找个四房的，Townhouse不考虑，因为怕不升值，太旧太破的house不考虑因为不懂装修，装修难度太高的怕被坑，买地建房就更不懂了
按这些要求求东南区推荐，其实也没什么要求，感觉看了好多也没看到很合适的，重点还是感觉钱不够，哎

TSBOY

150Mount waverley能碰吧 华人有点但是没那么多，你可以不考虑学校，但是学校这个因素在你房子也涨或者在不好的时候保值。Bentleigh附近也不错没学校，（MCKINNON校区得180左右）.

5summer

这个预算要么破house , 要么新town house

楼上推荐的Bentleigh / MT Waverley都不错

fyysdtc

三楼正解。半小时车程的新house不存在的，参考高峰期。。

henryhe1985

TSBOY 发表于 2020-5-26 10:43
150Mount waverley能碰吧 华人有点但是没那么多，你可以不考虑学校，但是学校这个因素在你房子也涨或者在不 ...

130-150 bentleigh的4房house还不能太旧。只能是割地以后的cornor block吧。否则地价都快要120~130了

TSBOY

henryhe1985 发表于 2020-5-26 11:26
130-150 bentleigh的4房house还不能太旧。只能是割地以后的cornor block吧。否则地价都快要120~130了 ...

85 Brewer Road, Bentleigh,  随手一查。地毯换掉我觉得就OK了，bentleigh east也可以看看。澳洲的房子基本屹立个最少80年不是问题，很多房子外面旧里面嘎嘎新，或者简单翻新就可以做到很温馨。年轻人买的时候不要去看外观（现代化设计在budget有限的时候不合适），主要是看内部布局和房子占地面积，以及地势，周围邻居环境。

这不是广告贴哈，别扣分，我不是卖房的。

小短睫毛

bentleigh centre  road 和south road 之间现在能买到，房子旧些

一天世界晴~

bentleigh 往下看两站啊 cheltenham大把挺新的房子 600 700地 开车上路高速不堵车也差不多 火车有快车25分钟 慢车40分钟吧

henryhe1985

TSBOY 发表于 2020-5-26 11:34
85 Brewer Road, Bentleigh,  随手一查。地毯换掉我觉得就OK了，bentleigh east也可以看看。澳洲的房子基 ...

我也是随手一查。这房子看图片质量上应该没太大问题。地大布局好。像你说的，里面旧了些，弄完地毯刷个墙以后估计就想弄厨房厕所，这个下来得10万了。不过如果在这个价位里面能买到也是一个不错得选择。毕竟现成4房

yzy01

bentleigh开车半小时到ct是不可能的，mt waverley走m1还有可能。都在ct上班就坐火车好了

TSBOY

henryhe1985 发表于 2020-5-26 11:51
我也是随手一查。这房子看图片质量上应该没太大问题。地大布局好。像你说的，里面旧了些，弄完地毯刷个墙 ...

诶？哥们我还以为是楼主问的呢，嘿嘿手机点进来回复木有看到楼主名字，一听你这回复就像懂球的，见笑见笑。

Leo417

不考虑学区的话ashwood，chadstone这些价格洼地可以看看，全新的大地house肯定是没戏，又要新又要独立的话看看双拼或者分地的小地house吧。

pearleen

我是过来人，我觉得还是要考虑一下学区的，而且学区房确实比非学区房要保值，有钱就去私校，没钱的话也有一个好的公立保底

vin

进来学习一下

hec66

推荐burwood, ashwood一带，high street以北的区域很不错 中国人比例逐渐增多
很新的house买不到，但能买个半新不旧的。
墨尔本严格意义上并没有学区 私校成绩碾压公校

maomao2340

在华人论坛 问华人少的区。。。 价钱便宜的鬼佬多，但凡好一点的你那个价位的 华人都不会少

dobudo

这个预算，templestowe没问题啊

miazhang0905

fyysdtc 发表于 2020-5-26 11:08
三楼正解。半小时车程的新house不存在的，参考高峰期。。

高峰期开车一小时以内呢