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TRE

铜靴族

发表于 2020-5-24 14:08 |显示全部楼层

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这个双拼房为啥那么贵？这价格在745买个house它不香吗？

https://www.realestate.com.au/so ... adesville-133440922

popre

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-5-24 14:10 |显示全部楼层

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有钱人的快乐，足迹人不懂

Daniel1235

木屐族

发表于 2020-5-24 14:37 |显示全部楼层

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有钱任性

liz@aus

铜靴族

发表于 2020-5-24 15:06 来自手机 |显示全部楼层

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这个用料还可以，但也不是非常豪。真得卖得挺贵

TRE

铜靴族

发表于 2020-5-24 15:32 |显示全部楼层

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查了一下，这老房子是17年236万卖了，推到建两个双拼，一个卖3.2，那builder真是赚大发了

https://www.realestate.com.au/so ... adesville-125267202

steley168

布鞋族

发表于 2020-5-24 17:04 来自手机 |显示全部楼层

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还是颜值战胜了一切…

acuv

皮靴族

发表于 2020-5-24 17:38 |显示全部楼层

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这个价格吓人哈

小鱼鼓鼓

皮靴族

发表于 2020-5-24 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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那个厨房，一点也不好看啊

scooldog

皮靴族

发表于 2020-5-24 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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这是两套的价格吧

brianzzh

木屐族

发表于 2020-5-24 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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只能说热爱大自然，附近就是大片绿地，不过在山的那边有块墓地，不知道买家知不知道

harbridge

水晶靴族

发表于 2020-5-24 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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我发现gladesville 的双拼都特别贵，听说那边住了很多 builder

hallux

皮靴族

发表于 2020-5-24 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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里面竟然没有电梯，差评！

lyrixyang

木屐族

发表于 2020-5-24 20:37 |显示全部楼层

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scooldog 发表于 2020-5-24 19:06
这是两套的价格吧

不会，两套的话就不用分a不a的了。

lyrixyang

木屐族

发表于 2020-5-24 20:38 |显示全部楼层

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hallux 发表于 2020-5-24 19:34
里面竟然没有电梯，差评！

广告词里面有internal lift

lyrixyang

木屐族

发表于 2020-5-24 20:40 |显示全部楼层

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harbridge 发表于 2020-5-24 19:26
我发现gladesville 的双拼都特别贵，听说那边住了很多 builder

不会，附近Swan st的双拼卖的是209.5万，不算特别贵吧

harbridge

水晶靴族

发表于 2020-5-24 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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lyrixyang 发表于 2020-5-24 19:40
不会，附近Swan st的双拼卖的是209.5万，不算特别贵吧

在ryde council区域内，这个双拼不算便宜的

TRE

铜靴族

发表于 2020-5-24 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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房价在不知不觉中上涨啊

lyrixyang

木屐族

发表于 2020-5-24 20:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 lyrixyang 于 2020-5-24 19:48 编辑

harbridge 发表于 2020-5-24 19:41
在ryde council区域内，这个双拼不算便宜的

你不是在和本楼的双拼比吗？而且你用了特别两个字，我很奇怪你是由哪些案例得出这个结论？（除了此贴讨论的这个）

Ryde council里面Gladesville是最贵的区域了，地价贵卖价贵，正常。所以那个卖209.5万我觉得没有问题。问题是主楼那个双拼为什么要贵出一半多，这个是难以理解的

uptowneric

草鞋族

发表于 2020-5-24 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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有钱任性

hallux

皮靴族

发表于 2020-5-24 21:39 来自手机 |显示全部楼层

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lyrixyang 发表于 2020-5-24 19:38
广告词里面有internal lift

看漏了。。如果有，逼格上去了。直接贵50 万。

TRE

铜靴族

发表于 2020-5-25 11:07 |显示全部楼层

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昨天刚好在附近就过去看了一眼，房子在斜坡上（增加建筑成本），比一般的双拼多了设计感，但没有车库和driveway，车只能停马路上，就算有电梯，3.2m还是相当离谱的价格

ericliu530

铜靴族

发表于 2020-5-25 11:31 |显示全部楼层

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买个house不香么

lyrixyang

木屐族

发表于 2020-5-25 11:34 |显示全部楼层

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TRE 发表于 2020-5-25 10:07
昨天刚好在附近就过去看了一眼，房子在斜坡上（增加建筑成本），比一般的双拼多了设计感，但没有车库和driv ...

有车库，在后面的lane，这个房子是double frontage的

TRE

铜靴族

发表于 2020-5-25 11:44 |显示全部楼层

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lyrixyang 发表于 2020-5-25 10:34
有车库，在后面的lane，这个房子是double frontage的

对，我看到他有rear access，但广告里没有提到车库，倒是说有个pool。

yep

银靴族

发表于 2020-5-25 11:50 |显示全部楼层

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scooldog 发表于 2020-5-24 19:06
这是两套的价格吧

严重同意！这个区观察有一年了，这个房在gladesville的北部区域而非靠南部水区，更便宜。

lyrixyang

木屐族

发表于 2020-5-25 11:51 |显示全部楼层

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TRE 发表于 2020-5-25 10:44
对，我看到他有rear access，但广告里没有提到车库，倒是说有个pool。

车库是必须要有的，所以不需要提车库，哪家卖房广告也不专门提车库的。我怀疑车库上可能有storage 或者奶奶房。有lift 有pool

TRE

铜靴族

发表于 2020-5-25 12:00 |显示全部楼层

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lyrixyang 发表于 2020-5-25 10:51
车库是必须要有的，所以不需要提车库，哪家卖房广告也不专门提车库的。我怀疑车库上可能有storage 或者奶 ...

广告上车位的位置是留空的，只有四房三卫，所以不一定有onsite parking，内城和东区很多老房子就没有车位。

liz@aus

铜靴族

发表于 2020-5-25 12:46 来自手机 |显示全部楼层

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TRE 发表于 2020-5-25 11:00
广告上车位的位置是留空的，只有四房三卫，所以不一定有onsite parking，内城和东区很多老房子就没有车位 ...

我google map看那个Mars Lane好像真的看不到driveway?? Council竟然批没Garage Car port的duplex??

TRE

铜靴族

发表于 2020-5-25 13:24 |显示全部楼层

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liz@aus 发表于 2020-5-25 11:46
我google map看那个Mars Lane好像真的看不到driveway?? Council竟然批没Garage Car port的duplex?? ...

对，我也看过了，google satellite上的影像是还在建的时候的，Mars Lane那边有个像granny flat的房子，也有可能是车库，但没有车道是真的。

lyrixyang

木屐族

发表于 2020-5-25 13:33 |显示全部楼层

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TRE 发表于 2020-5-25 11:00
广告上车位的位置是留空的，只有四房三卫，所以不一定有onsite parking，内城和东区很多老房子就没有车位 ...

Council 有对车库的规定的，必须有车库。不要和其他区比，每个council不同zoning规定不同

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