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[日常管理] 租客搬进来的时间 [复制链接]

matt_deepblue

皮靴族

发表于 2020-5-20 17:11 |显示全部楼层

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中介找到一个租客，给了我们租客收入信息，我们同意了，现在告诉我我们租客搬进来的时间是6月9日，离现在还有20天，这个不需要跟房东商量就单方面同意租客起租日期吗？

为啥在澳洲中介这么不考虑房东的利益呢？

ken1huang

银靴族

发表于 2020-5-20 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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租客都是这样的，一般都要顾及到在旧址的合同结束日期的，都要求无缝衔接的

huozhenyu

皮靴族

发表于 2020-5-20 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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你们审核租客的时候难道不看入住时间吗

matt_deepblue

皮靴族

发表于 2020-5-20 17:25 |显示全部楼层

huozhenyu 发表于 2020-5-20 16:22
你们审核租客的时候难道不看入住时间吗

中介都没有跟我沟通这个，我觉得中介太不尊重房东的意见了，可是现在这个时候，房东就是弱势群体啊

ken1huang

银靴族

发表于 2020-5-20 17:27 来自手机 |显示全部楼层

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matt_deepblue 发表于 2020-5-20 16:25
中介都没有跟我沟通这个，我觉得中介太不尊重房东的意见了，可是现在这个时候，房东就是弱势群体啊 ...

中介给你几个租客挑?

matt_deepblue

皮靴族

发表于 2020-5-20 17:30 |显示全部楼层

ken1huang 发表于 2020-5-20 16:27
中介给你几个租客挑?

暂时就一个租客

active52004

布鞋族

发表于 2020-5-20 17:34 来自手机 |显示全部楼层

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huozhenyu 发表于 2020-5-20 16:22
你们审核租客的时候难道不看入住时间吗

我租房申请时候填的入住时间和最后合同上的不一样。租房申请填的时间早，签合同时候中介问我什么时候入住，我就说了搬离上个房子的时间，结果中介就填上了，根本不管是不是和申请表上的时间一样

huozhenyu

皮靴族

发表于 2020-5-20 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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现在这个行情能找到租客算不错了。不过中介没告诉入住时间也算是失职。

wangvw

皮靴族

发表于 2020-5-20 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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你同意后，租客要搬离他们现在住的房子也要给现在的landlordnotice。一般就是三周21天。大部分现在租着房子的租客都有这样一个notice。

moonlanding

皮靴族

发表于 2020-5-20 17:47 来自手机 |显示全部楼层

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如果不选这个，你还有其它选择就好说，没有的话，只有两条路1. 拒绝这个，房子空置 2。接受

CBinsure

皮靴族

发表于 2020-5-20 17:51 |显示全部楼层

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人家搬那边的房东也要提前通知的，哪能衔接得那么好啊，尤其是现在这世道，除非你房子很抢手。

freeD

皮靴族

发表于 2020-5-20 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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一种情况，中介考虑房东，一天不能有缝隙，那么租客说，我不签了，我找其他愿意等20天的房子。楼主对中介处理满意吗？

taron17

皮靴族

发表于 2020-5-20 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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这个入住时间挺正常的，租客也是需要在上个租约到期前提前找好下一个房子，租客申请表上不是都会写好入住时间？你没看就答应了吗？

不走寻常路

皮靴族

发表于 2020-5-20 18:22 |显示全部楼层

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你可以不同意中介没有权力逼着你同意

但你不同意也许这样的租客也没了这只能你自己权衡了

bubbleice

草鞋族

发表于 2020-5-20 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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如果中介给力和好的租客这三周都不是个事儿。就怕租客一搬进来就说厕所堵了要修，power point有问题要修，电视天线不好用...这些个费用贵又没法查是不是真坏了。

wmwbull

金靴族

发表于 2020-5-20 20:56 |显示全部楼层

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没那么巧的。。。空三周很正常。。。

Grace1127

铜靴族

发表于 2020-5-20 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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这房东激动了些

多正常个事啊。

蓝色的小猫

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-5-20 21:46 |显示全部楼层

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楼主你连这个事情都接受不了，赶紧卖房子吧，不要做房东了
做房东要有强大的内心，不仅要跟租客斗智斗勇还要跟中介做斗争，但你又不能做的太明显，但还要让中介和租客知道你给的压力……总之不容易

magictime

皮靴族

发表于 2020-5-20 21:50 |显示全部楼层

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现在的房市，租客的选择比房东的选择多的多，所以房东空关等租客很正常。

magictime

皮靴族

发表于 2020-5-20 21:52 |显示全部楼层

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有租客看中自己的房子已经很惊喜了，疫情期间

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