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[行情讨论] 楼花刚好在COVID 19这个时候交割。。 [复制链接]

sdkenyy

布鞋族

发表于 2020-5-10 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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去年买在ACT的楼花刚好这个时候call settlement，发展商落定的时候给了5% deposit match，但因为3月开始的lock down，连in person的PSI都做不了。商量推迟settlement，发展商一口拒绝。

论坛上各位达人有相似经历吗？

汉堡鱼

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-5-10 19:39 |显示全部楼层

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哪个开发商啊，这么缺德

ken1huang

银靴族

发表于 2020-5-10 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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汉堡鱼发表于 2020-5-10 18:39
哪个开发商啊，这么缺德

我咋看得有点糊涂呢?

Ghj1422

木屐族

发表于 2020-5-10 19:51 |显示全部楼层

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What is PSI?

sdkenyy

布鞋族

发表于 2020-5-10 19:51 来自手机 |显示全部楼层

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汉堡鱼发表于 2020-5-10 18:39
哪个开发商啊，这么缺德

Geocon

的确比较缺德

sdkenyy

布鞋族

发表于 2020-5-10 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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Ghj1422 发表于 2020-5-10 18:51
What is PSI?

Pre Settlement Inspection

enjoy2018

木屐族

发表于 2020-5-10 19:59 |显示全部楼层

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发展商不同意是正常的，大家跟著合約走。但是你可以在交罰款的情況下晚成交一至二周，具體罚多少問你的律師

jiangxiaowei

铜靴族

发表于 2020-5-10 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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汉堡鱼发表于 2020-5-10 18:39
哪个开发商啊，这么缺德

哪里看出缺德？

Grace1127

铜靴族

发表于 2020-5-10 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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让律师去商量

汉堡鱼

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-5-10 20:54 |显示全部楼层

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jiangxiaowei 发表于 2020-5-10 19:10
哪里看出缺德？

现在跨周旅行都不被允许。于理开发商不亏，但是于情吃相有点难看了吧？

小汤圆爸爸

布鞋族

发表于 2020-5-10 21:18 |显示全部楼层

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belc那边对吗？
我的也是，我估计我会周一收到notice,我在考虑不要了，留现金在手上。
但是我已经付了10的deposit和firb了

wyllyw

木屐族

发表于 2020-5-10 22:30 |显示全部楼层

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又被华人销售坑了吧？

Vision1017

皮靴族

发表于 2020-5-10 22:32 |显示全部楼层

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加价10%，直接卖给大妈

ken1huang

银靴族

发表于 2020-5-10 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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小汤圆爸爸发表于 2020-5-10 20:18
belc那边对吗？
我的也是，我估计我会周一收到notice,我在考虑不要了，留现金在手上。
但是我已经付了10的 ...

可以退吗？

CookAct

皮靴族

发表于 2020-5-10 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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汉堡鱼发表于 2020-5-10 19:54
现在跨周旅行都不被允许。于理开发商不亏，但是于情吃相有点难看了吧？ ...

现在跨洲际还不允许吗？

小汤圆爸爸

布鞋族

发表于 2020-5-10 23:27 |显示全部楼层

ken1huang 发表于 2020-5-10 21:36
可以退吗？

退是不可能退了，就是不知道合同能不能让我放弃首付款，不付尾款

sdkenyy

布鞋族

发表于 2020-5-11 02:32 来自手机 |显示全部楼层

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小汤圆爸爸发表于 2020-5-10 22:27
退是不可能退了，就是不知道合同能不能让我放弃首付款，不付尾款

我的律师说，即使放弃10%，发展商也有权追究他们的差价损失，不过追不追究就另当别论了。

sdkenyy

布鞋族

发表于 2020-5-11 02:32 来自手机 |显示全部楼层

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CookAct 发表于 2020-5-10 22:11
现在跨洲际还不允许吗？

NSW还没可以吧

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2020-5-11 14:49 来自手机 |显示全部楼层

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楼花？还是在堪培拉

lz好运吧

mdlp

金靴族

发表于 2020-5-11 15:50 |显示全部楼层

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好运。。。。。目前公寓很难借出去

猪柳蛋

光脚族

发表于 2020-5-11 18:03 |显示全部楼层

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哎，最近也有一个楼花快要settle，在悉尼的，交了10%deposit，也犹豫了一下还要不要。。。。

cincinchoi

皮靴族

发表于 2020-5-11 18:22 |显示全部楼层

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为什么很多人觉得只要不要楼花就完事了呢？
开发商最后的损失差价也要买家补的。。。确实也看开发商是否追究，但现在这个情况，开发商的资金流肯定也不ok，很难讲

freeD

皮靴族

发表于 2020-5-11 18:38 来自手机 |显示全部楼层

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听有海外买家不能来inspection, 放弃10%，不要了。

洽洽小雨123

布鞋族

发表于 2020-5-11 21:05 来自手机 |显示全部楼层

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不能视屏inspection吗不然代价也太大了。。。

Ghj1422

木屐族

发表于 2020-5-11 21:57 |显示全部楼层

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LZ我就在堪培拉,如果你僅僅是不能inspection的話我可以幫你看看。

TasmanSea

草鞋族

发表于 2020-5-11 22:03 |显示全部楼层

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打扰了。。。

边疆杨树

皮靴族

发表于 2020-5-11 22:04 |显示全部楼层

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自住无所谓，投资能负担得起先抗下吧

coremedy

木屐族

发表于 2020-5-11 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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弱弱的问楼上各位打算不要的都是海外人士？如果不是海外人士自己还有资产的话，没那么容易walk away把。掐指一算walk away的代价就是对方可以按合约告你loss of profit under contract law。可以找律师和开发商聊聊，看看能不能再花点钱让他们不追责把，10%首付是肯定白送给他们了。当然，要先花钱找律师。