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DownDownUnder

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发表于 2020-5-9 20:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 DownDownUnder 于 2020-5-9 19:43 编辑

这个问题困扰了我很久，有时候房子差不多但美国的住宅区整体就是看起来敞亮舒服，今天终于发现是因为路(不是主路，就是房子之间的路)宽！普遍可以并排开四辆车，土澳只能三辆，所以会车的时候只能让一方先走，而且房子喜欢造中间，有前后院，土澳好多房子靠着马路后院留一大截。

我贴的这个截图在旧金山alameda，房价刚过一百万，在湾区属于很普通的了，我感觉整体环境和悉尼东区富人区相当
https://www.zillow.com/alameda-ca/home-values/

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马到成功

白金靴族

发表于 2020-5-9 20:05 |显示全部楼层

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路宽，没有电线杆

nariko

金靴族

发表于 2020-5-9 20:06 |显示全部楼层

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澳洲也有的，豪宅区很多路都宽，比如墨尔本的kew大片区域。宽的定义= suv可以直接一把掉头

DownDownUnder

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发表于 2020-5-9 20:12 |显示全部楼层

nariko 发表于 2020-5-9 19:06
澳洲也有的，豪宅区很多路都宽，比如墨尔本的kew大片区域。宽的定义= suv可以直接一把掉头 ...

我在谷歌地图上逛了很久，美国无论好区差区路都宽，前院普遍至少5米进深，很少贴着马路造房子，可能是标准不同

DingDingW

皮靴族

发表于 2020-5-9 20:16 |显示全部楼层

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路宽，树木整齐划一，frontage 宽敞气派，还有看不见电线杆子（埋地下)很重要。

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Chimpanzee

银靴族

发表于 2020-5-9 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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DownDownUnder 发表于 2020-5-9 19:12
我在谷歌地图上逛了很久，美国无论好区差区路都宽，前院普遍至少5米进深，很少贴着马路造房子，可能是标 ...

对美剧好多故事场景都是屋子的前院

yl002

银靴族

发表于 2020-5-9 20:19 |显示全部楼层

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没错，悉尼的话
前院的深度，只有HILLS或北区那些大地house才有类似的，但是大部分依然路很窄。。。没图中的宽
其它区的前院几乎就是美国这张图的一半了，到了内西内南区，路更窄，前院房子几乎贴着道路，车位都没了

DownDownUnder

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发表于 2020-5-9 20:24 |显示全部楼层

我贴的这个截图在旧金山alameda，房价刚过一百万，在湾区属于很普通的了，我感觉整体环境和悉尼东区富人区相当
https://www.zillow.com/alameda-ca/home-values/

DownDownUnder

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发表于 2020-5-9 20:25 |显示全部楼层

yl002 发表于 2020-5-9 19:19
没错，悉尼的话
前院的深度，只有HILLS或北区那些大地house才有类似的，但是大部分依然路很窄。。。没图中 ...

属实，悉尼的规划不太行，好多房子都紧挨着马路

vampire_k

白金靴族

发表于 2020-5-9 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 vampire_k 于 2020-5-9 19:31 编辑

现在的思路不一样了，静街路太宽鼓励超速，(别拍我，交通专家的思路)，澳洲静街的设计标准是，两半停上车，中间的宽度够消防车通过。

另外setback过大不利于土地利用。

dc81

银靴族

发表于 2020-5-9 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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DownDownUnder 发表于 2020-5-9 19:25
属实，悉尼的规划不太行，好多房子都紧挨着马路

啥子哦，悉尼内西现在建新房，council都是要求9米缩进，这是刚性规则、不能妥协的。

Daniel1235

木屐族

发表于 2020-5-9 20:34 |显示全部楼层

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悉尼地小，没办法

magictime

皮靴族

发表于 2020-5-9 20:40 |显示全部楼层

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感觉人口密度不一样

aubluesky

皮靴族

发表于 2020-5-9 20:40 |显示全部楼层

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为什么美国人这么不喜欢fence?

CAVOK

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发表于 2020-5-9 20:48 |显示全部楼层

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重点。没有电线杆。明显就是高级一个档次。
城市和农村的区别。

rabbitpoint

白金靴族

发表于 2020-5-9 20:50 |显示全部楼层

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美国大气，澳洲属于英伦乡村范的

jhjhjhjhjh

银靴族

发表于 2020-5-9 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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都没fence的

JuliaBear88

金靴族

发表于 2020-5-9 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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重点是电线杆子

zpai

银靴族

发表于 2020-5-9 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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漂亮

win7

银靴族

发表于 2020-5-9 21:00 |显示全部楼层

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而且前院都没有FENCE？

静好如初

圣靴族

发表于 2020-5-9 21:02 |显示全部楼层

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北美的房子设计不错哒~

牛

金靴族

发表于 2020-5-9 21:05 |显示全部楼层

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澳洲受英国的影响，路比较窄

yl002

银靴族

发表于 2020-5-9 21:11 |显示全部楼层

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win7 发表于 2020-5-9 20:00
而且前院都没有FENCE？

家家有枪不用fence

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stella_hq

金靴族

发表于 2020-5-9 21:16 |显示全部楼层

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墨尔本还是有很多马路很气派的大概也就100多万的。悉尼路实在太窄了。感觉就不大气。

ViceMan

银靴族

发表于 2020-5-9 22:15 |显示全部楼层

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没有了电线杆就完全不同了，下图是墨尔本某条没有电线杆的路

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emily-dd

金靴族

发表于 2020-5-9 22:19 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2020-5-9 20:11
家家有枪不用fence

有点道理

InTheEnd

银靴族

发表于 2020-5-9 22:35 |显示全部楼层

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ViceMan 发表于 2020-5-9 21:15
没有了电线杆就完全不同了，下图是墨尔本某条没有电线杆的路

感觉不是路，还是地大，房子大问题

一司机

钻石靴族

发表于 2020-5-9 22:40 来自手机 |显示全部楼层

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DownDownUnder 发表于 2020-5-9 19:12
我在谷歌地图上逛了很久，美国无论好区差区路都宽，前院普遍至少5米进深，很少贴着马路造房子，可能是标 ...

谷歌地图上看看他们后院大不大就行了

加分怎么加？加满啊！分用完了？加金币啊！没金币？买啊！

无名草

铜靴族

发表于 2020-5-9 22:48 |显示全部楼层

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CAVOK 发表于 2020-5-9 19:48
重点。没有电线杆。明显就是高级一个档次。
城市和农村的区别。

非常有道理

没

DownDownUnder

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发表于 2020-5-10 00:06 来自手机 |显示全部楼层

ViceMan 发表于 2020-5-9 21:15
没有了电线杆就完全不同了，下图是墨尔本某条没有电线杆的路

这是什么区啊房子看着很高级目测300w朝上？

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