新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 个人理财 › 银行贷款买房-信用卡Balance Transfer-收入等问题！ ...

精华好帖回顾
· 马尔代夫真的很漂亮14楼，15楼，16楼，19楼加水下鱼鱼照片 (2011-11-2) mick703	· 【三刀厨侠争霸赛】E&E -- 凉拌西芹和印尼豆酵饼 (2008-11-9) 闲夏采薇
· 开个贴讲点矿上的事 (2012-8-15) jasonadelaide	· 我的澳洲IT求职经验点滴 (2004-12-14) sduwei

查看: 2523|回复: 13

[其他] 银行贷款买房-信用卡Balance Transfer-收入等问题！ [复制链接]

Tassie

草鞋族

发表于 2020-5-4 11:50 |显示全部楼层

此文章由 Tassie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Tassie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Tassie 于 2020-5-4 13:12 编辑

请问各位前辈有过这样的经验给点建议！
我和老婆打算买个小房，贷款大约250K-300K，所以请问：
1. 我父母和老婆有很多信用卡，总额度差不多200K，所以打算Balance Transfer出来放在Offset Account里。这样做会不会有什么问题么，如账户被冻结，被银行audit，ATO audit等等问题。怎么解释？
2. 我打算自己贷款，用自己的名字来贷款，这样银行还需要审查老婆的财务状况吗？因为老婆信用卡太多了，怕被查不给贷款。
还有我有个小公司，自己给自己公司打工，给自己发工资（税前）大约$1450/week。
自己的信用卡总额度约：10K。请问这样的收入能借多少呢？还有哪家banks容易获批？如四大。。。
非常非常ThankYou！

DBOY123

铜靴族

发表于 2020-5-4 11:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 DBOY123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DBOY123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

先把信用卡关了再说贷款，现在这个利息，balance transfer 出来也省不了多少利息

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
henryhe1985	+ 3	我很赞同

查看全部评分

hyjmd

皮靴族

发表于 2020-5-4 12:27 |显示全部楼层

此文章由 hyjmd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hyjmd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还有我有个小公司，自己给自己公司打工，给自己发工资（税前）大约$1450/week。
.....................
non arm length transaction...... 需要财报个人退税记录了。。。

freeD

皮靴族

发表于 2020-5-4 13:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 freeD 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freeD 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

所有信用卡额度都被计入loan的一部分。自己算算吧。有些银行最后settle前，要先关掉信用卡，再settle.

Tassie

草鞋族

发表于 2020-5-4 14:11 |显示全部楼层

此文章由 Tassie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Tassie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

freeD 发表于 2020-5-4 12:07
所有信用卡额度都被计入loan的一部分。自己算算吧。有些银行最后settle前，要先关掉信用卡，再settle. ...

其实我能关闭全部其他bank的信用卡，只保留AMEX卡，这样总额度就8K而已。而且只想贷款200K-300K不算多吧！

htche1

皮靴族

发表于 2020-5-4 14:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 htche1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 htche1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

200k的信用卡额度牛人哪

hlg0606

铜靴族

发表于 2020-5-4 15:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hlg0606 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hlg0606 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

balance transfer 如果没有 interest free promotion，那不是亏死。转出来还大把的利息。

lazyvictor

银靴族

发表于 2020-5-4 17:24 |显示全部楼层

此文章由 lazyvictor 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lazyvictor 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在BT好像转不到offset account之类的个人账户了吧，只能转给信用卡账户，两周前我的信用卡发行机构是这么告诉我的。。。

Tassie

草鞋族

发表于 2020-5-4 19:37 |显示全部楼层

此文章由 Tassie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Tassie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lazyvictor 发表于 2020-5-4 16:24
现在BT好像转不到offset account之类的个人账户了吧，只能转给信用卡账户，两周前我的信用卡发行机构是这么 ...

没错！先BT转到另外一个信用卡，然后转到个人账户就能拿出来了。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
yoyowa	+ 1	感谢分享

查看全部评分

lazyvictor

银靴族

发表于 2020-5-4 22:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lazyvictor 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lazyvictor 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Tassie 发表于 2020-5-4 18:37
没错！先BT转到另外一个信用卡，然后转到个人账户就能拿出来了。

哦，原来如此，那这种情况不算cash advance吧？

演悲欢离合，当代岂无前代事，观抑扬褒贬，座中常有剧中人，人生如戏，戏如人生

Tassie

草鞋族

发表于 2020-5-5 11:50 |显示全部楼层

此文章由 Tassie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Tassie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lazyvictor 发表于 2020-5-4 21:39
哦，原来如此，那这种情况不算cash advance吧？

假如ANZ，你ANZ额度为3K，而且$0 Balance，你BT到账10K，等第二天就能拿10K出来，只要保持原始额度3K和$0 Balance，ANZ就不会算cash advance。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
lazyvictor	+ 3	感谢分享

查看全部评分

一天世界晴~

银靴族

发表于 2020-5-5 11:53 |显示全部楼层

此文章由一天世界晴~ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一天世界晴~ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你找个broker算算就好了信用卡1万的额度影响6万多的贷款额

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
lazyvictor	+ 1	感谢分享

查看全部评分

daisydu

铜靴族

发表于 2020-5-5 13:23 |显示全部楼层

此文章由 daisydu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 daisydu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

信用卡严重影响贷款额度的。
现在自顾的收入用来贷款基本都是打5折了
建议找broker问问清楚吧。

linyanyang

木屐族

发表于 2020-5-5 16:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 linyanyang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 linyanyang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

信用卡肯定影响贷款额度，你可以去银行咨询下。有时候直接去branch问比问broker来的直接

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他] 银行贷款买房-信用卡Balance Transfer-收入等问题！ [复制链接]

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块