ANZ只有一个免费的offset？

hiramlynn

最近准备refinance，anz给的rate和借款额度最好，但是谈到细节的时候贷款经理和我说他们一年395的package只能有一个免费的offset账户，如果需要多一个需要一个月加10刀。觉得有点奇怪,现在CBA，完全没有这个问题啊。不知道是不是只有anz这样？

suefish

我在nab不是这样的，可以有好几个offset。

fghu2w

不应该是这样的，你有套餐，可以有好几个对冲账户的

大头爸爸

第二个Offset可以申请把10块钱账户费Waive掉的

hiramlynn

我也觉得是这样，也许我没问清楚？他给我的回复说一个account有一个免费的offset账户，也许是指一个home loan account 只能有一个人offset，如果有一个以上的account，应该每个都对应的有一个offset吧。。

hiramlynn

回复原文：Yes you can link one offset account to one loan account. And only one offset account is free under the package, additional offset account will be $10 each per month.

liu-922

我的anz 有两个offset account, 没有被收额外的每月10刀。不过我的贷款都是broker来帮助办理的。

HonorC

好奇问下多个offset用处

yl002

好奇问下多个offset用处

hiramlynn

怎么能申请wave掉多出的offset费用呢，感觉和我联系的那个人对这个费用很坚持。虽然不多但是很不爽啊，已经有annual package fee了

hiramlynn

HonorC 发表于 2020-5-1 15:58
好奇问下多个offset用处

因为有的贷款不多，已经full offset了，多出来的钱就可以offset另外的账户了

HonorC

hiramlynn 发表于 2020-5-1 17:38
因为有的贷款不多，已经full offset了，多出来的钱就可以offset另外的账户了

了解~~

hohoisme

想请问一下如果我在ANZ有一个loan，可以再加一个offset账户吗？比如我和partner各有一个同时link到那个loan account，然后里面的钱一起对冲利息，这样子可以吗？

YW2013

一个package 下可以有两个loan，两个对应一个offset account的

hohoisme

我是想说一个package 一个loan 然后对应2个offset 这样可以吗？

hiramlynn

YW2013 发表于 2020-5-1 18:00
一个package 下可以有两个loan，两个对应一个offset account的

两个loan，各对应一个offset账户吗，还是两个对应同一个offset？

Chimpanzee

大头爸爸 发表于 2020-5-1 14:59
第二个Offset可以申请把10块钱账户费Waive掉的

请问针对同一个贷款的房子吗，还是比如在ANZ两个房屋贷款，都有offset 第二个可以waive掉。

nickchen727

YW2013 发表于 2020-5-1 18:00
一个package 下可以有两个loan，两个对应一个offset account的

这么神奇？愿闻其详！

al_man

hiramlynn 发表于 2020-5-1 19:25
两个loan，各对应一个offset账户吗，还是两个对应同一个offset？

2个loan对应1个offset, 不应该收$10 fee的

你让这个HILM查清楚, 不行的话settle了打电话给contact centre给waive了

hiramlynn

al_man 发表于 2020-5-1 19:42
2个loan对应1个offset, 不应该收$10 fee的

你让这个HILM查清楚, 不行的话settle了打电话给contact centr ...

两个home loan肯定得对应两个offset account吧，因为rate都不一样啊，怎么确定到底要offset哪个

Aeolus3

我跟LZ 的情况一样，一套房子的offset 是免费的。其他房子的offset 每月10块。 Lz 如果能waive 掉请告知一声。

YW2013

hiramlynn 发表于 2020-5-1 19:25
两个loan，各对应一个offset账户吗，还是两个对应同一个offset？

我的是两个对应一个offset

al_man

hiramlynn 发表于 2020-5-1 20:01
两个home loan肯定得对应两个offset account吧，因为rate都不一样啊，怎么确定到底要offset哪个 ...

不是的  loan account和offset只是个绑定关系,可以公用1个offset account
rate是apply on loan not offset

offset只是一个对冲的savings, 相当于你可以指定用offset 里的钱只对冲自住房
但是投资房只单纯挂靠在offset里每月直接从offset划取PI 或IO的钱

hiramlynn

Aeolus3 发表于 2020-5-1 20:03
我跟LZ 的情况一样，一套房子的offset 是免费的。其他房子的offset 每月10块。 Lz 如果能waive 掉请告知一 ...

也是anz吗？

Aeolus3

hiramlynn 发表于 2020-5-1 20:13
也是anz吗？

对

wxxnxs

suefish 发表于 2020-5-1 14:46
我在nab不是这样的，可以有好几个offset。

我可以很明确的说，nab和ANZ一样，一个home loan只能有一个offset而不是几个，除非你有几个loan，那么一个loan对应一个offset。我有NAB发来的白纸黑字。

hiramlynn

Aeolus3 发表于 2020-5-1 20:37
对

我觉得anz真是太奇葩了，一样的package，其他银行都不限制offset账户，我也是今天才知道anz有这个神奇的规定。

hiramlynn

wxxnxs 发表于 2020-5-1 20:39
我可以很明确的说，nab和ANZ一样，一个home loan只能有一个offset而不是几个，除非你有几个loan，那么一 ...

一个loan对应一个offset账户可以接受啊，我现在在CBA也是这样。但是现在anz的意思是不论你有几个home loan的账户，只有一个offset是免费的包含在package里，如果你想要第二个home loan也有offset账户，就需要单独交10刀每个月。

wxxnxs

hiramlynn 发表于 2020-5-1 20:42
一个loan对应一个offset账户可以接受啊，我现在在CBA也是这样。但是现在anz的意思是不论你有几个home loa ...

应该不是这样的，按理说不论多少loan都包含在一个package里面，那么offset都应该是不收费的，和ANZ再去确认一下。

hiramlynn

wxxnxs 发表于 2020-5-1 20:47
应该不是这样的，按理说不论多少loan都包含在一个package里面，那么offset都应该是不收费的，和ANZ再去确 ...

banker给我回复的email
： Yes you can link one offset account to one loan account. And only one offset account is free under the package, additional offset account will be $10 each per month.