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[行情讨论] 国内房子卖还是不卖 [复制链接]

Greenhorse

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禁止发言

发表于 2020-4-30 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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最近国内的楼市又热了，国内一线一套小房子，挂了一年了，最近看的人很多，但是价格不及去年年初。有点担心经济大环境不利，想出手了，各位怎么看？

MK2

皮靴族

发表于 2020-4-30 19:55 |显示全部楼层

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国内一线或者超一线的城市的房产长远看值得持有而且中国房产持有成本和美国澳洲比真的太美丽了如果只是想降杠杆买卖随意如果卖了准备投资澳洲真的想清楚澳洲才是真的贯彻习大大房住不炒中心思想的国度

Greenhorse

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禁止发言

发表于 2020-4-30 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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MK2 发表于 2020-4-30 18:55
国内一线或者超一线的城市的房产长远看值得持有而且中国房产持有成本和美国澳洲比真的太美丽了如果只是 ...

什么叫超一线？国内房产的持有成本确实相当美好。租售比这几年也快接近澳洲了，而且全部托管一点不操心。澳洲的投资房真的一言难尽，各种费用，加上现在的疫情状况，心情到达冰点。
挺惊讶国内的经济受那么大影响，楼市依然火热，有点怕这是最后的疯狂。

owleo

铜靴族

发表于 2020-4-30 20:17 |显示全部楼层

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一线200平以上复式挂了快大半年，只有一次看房，无人问津状态啊

active52004

布鞋族

发表于 2020-4-30 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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看看有没有更好的投资资产呢，如果没有，还不如留在房子里，至少不会亏钱，或者不会亏很多

MK2

皮靴族

发表于 2020-4-30 20:41 |显示全部楼层

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Greenhorse 发表于 2020-4-30 19:16
什么叫超一线？国内房产的持有成本确实相当美好。租售比这几年也快接近澳洲了，而且全部托管一点不操心。 ...

我是看国内新的城市新分级，超一线：北上广深一线：杭州南京这些也有叫法是一线新一线二线.... 感觉应该都是marketing term

leofc

皮靴族

发表于 2020-4-30 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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我绝对不会卖国内超一线的房产，绝对不会，去年曾经有过卖掉的念头，最后一刻不卖了。为什么呢，因为我还是想回去养老，嘻嘻。不要回复揶揄我，人各有志，澳洲也很好…...

step100

皮靴族

发表于 2020-4-30 20:56 |显示全部楼层

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北上廣深超一線。紐倫港一線。東京台北東莞超二線。

喜欢蓝天

水晶靴族

发表于 2020-4-30 21:01 |显示全部楼层

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要卖

duckruck

皮靴族

发表于 2020-4-30 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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MK2 发表于 2020-4-30 19:41
我是看国内新的城市新分级，超一线：北上广深一线：杭州南京这些也有叫法是一线新一线二线.... 感 ...

超0線，超極限，超痴線

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
lummar	+ 5	你太有才了

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sunnygagaldz

皮靴族

发表于 2020-4-30 21:03 来自手机 |显示全部楼层

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不卖

sdxz2002

金靴族

发表于 2020-4-30 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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只有一套就还是留着吧，这乱世拿cash也没啥敢投资

magictime

皮靴族

发表于 2020-4-30 21:20 |显示全部楼层

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如果没有新的投资，现金贬值很快

hec66

铜靴族

发表于 2020-4-30 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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就一套当然留着三套以上可以卖一套

危险

银靴族

发表于 2020-4-30 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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一线卖房的钱现在出不来，卖了也没用

影子女孩

布鞋族

发表于 2020-4-30 21:42 |显示全部楼层

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就一套还是不要卖。

zxart

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发表于 2020-4-30 21:58 |显示全部楼层

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国内房子当然留着，养老全靠它避税，

pipimaochen

银靴族

发表于 2020-4-30 22:01 |显示全部楼层

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owleo 发表于 2020-4-30 19:17
一线200平以上复式挂了快大半年，只有一次看房，无人问津状态啊

小户型反而好卖，刚需，大户型都是改善条件的，目前的情况估计各行业都不好，收入都受影响

jedi_knight

银靴族

发表于 2020-4-30 22:03 |显示全部楼层

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当然不卖，拿着收租，税都不用交

jordangoodwjz

铜靴族

发表于 2020-4-30 22:08 |显示全部楼层

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看你几套了，就一两套的话，反正是我肯定不卖。当然这仅限于一线和几个强二线的城市。。。

Greenhorse

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发表于 2020-4-30 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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危险发表于 2020-4-30 20:33
一线卖房的钱现在出不来，卖了也没用

你这是人云亦云，有了钱自然知道怎么出来。

Greenhorse

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发表于 2020-4-30 22:12 来自手机 |显示全部楼层

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owleo 发表于 2020-4-30 19:17
一线200平以上复式挂了快大半年，只有一次看房，无人问津状态啊

你这面积大总价太高，我是90方刚需。

Greenhorse

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发表于 2020-4-30 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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jedi_knight 发表于 2020-4-30 21:03
当然不卖，拿着收租，税都不用交

今年国内租房市场也受到小冲击。

nnii

皮靴族

发表于 2020-4-30 22:15 |显示全部楼层

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owleo 发表于 2020-4-30 19:17
一线200平以上复式挂了快大半年，只有一次看房，无人问津状态啊

2019开始单价过1000万的房子有价无市的情况很多

[

SRMO

银靴族

发表于 2020-4-30 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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一套就留着。话说现在一线城市房子也不好卖。我亲戚，学区房，80方，2018年对门同户型，装修不好，还卖了800万。2019年，开价900万，但最高肯出价的只到790万。今年挂730万，俩个月都没卖出去。

CAVOK

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发表于 2020-4-30 22:43 |显示全部楼层

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小房子...就算了啊

我爸非要给我买一套大的...

万一逃难.至少有得住.

jedi_knight

银靴族

发表于 2020-4-30 23:02 |显示全部楼层

本帖最后由 jedi_knight 于 2020-4-30 22:04 编辑

Greenhorse 发表于 2020-4-30 21:13
今年国内租房市场也受到小冲击。

这都暂时的。出租着，一套就多一份收入，2套就多2份收入，3套就多3份收入，而且不打税，很爽。

cococsr

皮靴族

发表于 2020-4-30 23:03 |显示全部楼层

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Greenhorse 发表于 2020-4-30 19:16
什么叫超一线？国内房产的持有成本确实相当美好。租售比这几年也快接近澳洲了，而且全部托管一点不操心。 ...

你是用哪家的全部托管？靠谱不

FlyJoe

铜靴族

发表于 2020-4-30 23:06 |显示全部楼层

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千万别卖留着养老吧现在全世界印钱最后还是要流到房市

Greenhorse

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发表于 2020-5-1 08:13 来自手机 |显示全部楼层

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CAVOK 发表于 2020-4-30 21:43
小房子...就算了啊
我爸非要给我买一套大的...
万一逃难.至少有得住. ...

土豪请让路

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