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she1004

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发表于 2020-4-29 08:07 来自手机 |显示全部楼层

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解决

helina312

金靴族

发表于 2020-4-29 10:07 |显示全部楼层

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没有用过HSBC贷款，但银行都差不多。
1. 就算你还了，只要贷款账户balance不是0，时间到了照样扣。你自己还的，只能算EXTRA PAYMENT，可以REDRAW.
2. 一般都是到扣款日DD。
3. 不知道你这个是不是offset account，如果是还不还都没有差，都可以抵利息。如果不是的话，多还的可以减少利息费用。但是一个月多还1,2千，没啥大差别。
没啥好不好，只要付完了必须付的月供，其他现金留手里才是王道。当然还有做投资房税务方面的问题。你自己个人选择。

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Flagship

铜靴族

发表于 2020-4-29 10:12 |显示全部楼层

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1.扣款账户有签定文书确定。一般是hsbc 普通账户。
2.一般可以还款日前一天转或设置自动转。
3.无所谓一般钱都是固定的。

she1004

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发表于 2020-4-29 10:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 she1004 于 2020-4-29 09:36 编辑

helina312 发表于 2020-4-29 09:07
没有用过HSBC贷款，但银行都差不多。
1. 就算你还了，只要贷款账户balance不是0，时间到了照样扣。你自己还 ...

谢谢

zjrlisa

银靴族

发表于 2020-4-29 10:42 |显示全部楼层

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同时开一个offset a/c，有钱就放在那里，可以减少贷款利息，没必要提前还款。

she1004

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发表于 2020-4-29 10:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 she1004 于 2020-4-29 09:52 编辑

zjrlisa 发表于 2020-4-29 09:42
同时开一个offset a/c，有钱就放在那里，可以减少贷款利息，没必要提前还款。 ...

offset账户有管理费是吧，这个开了划算吗，broker说简单的贷款没必要。另外offset要是存的钱不多，抵利息意义也不大吧？

小短睫毛

银靴族

发表于 2020-4-29 10:45 |显示全部楼层

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个人感觉还会扣钱吧

zjrlisa

银靴族

发表于 2020-4-29 13:21 |显示全部楼层

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she1004 发表于 2020-4-29 09:45
offset账户有管理费是吧，这个开了划算吗，broker说简单的贷款没必要。另外offset要是存的钱不多，抵利息 ...

我家的没有管理费。找HSBC的贷款经理聊聊，offset a/c可以给你的 cash flow 最大的灵活度。

she1004

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发表于 2020-4-29 14:20 来自手机 |显示全部楼层

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zjrlisa 发表于 2020-4-29 12:21
我家的没有管理费。找HSBC的贷款经理聊聊，offset a/c可以给你的 cash flow 最大的灵活度。 ...

哦但是目前我cash flow没多少哈哈。我看看吧谢谢

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