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[买卖手续] 关于Title Search，这是正常的吗？ [复制链接]

ants

草鞋族

发表于 2020-4-27 12:29 |显示全部楼层

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本帖最后由 ants 于 2020-4-27 19:39 编辑

不知可以发这个板块，如果发错了，请版主帮着移一下。谢谢。

周末看了一个房，比较感兴趣，就要了contract.在Title Search，FOLIO部分写得是：

“NO CERTIFICATE OF TITLE HAS ISSUED FOR THE CURRENT EDITION OF THIS FOLIO.
CONTROL OF THE RIGHT TO DEAL IS HELD BY ******* (bank name)"

请问这正常吗？不过在FIRST SCHEDULE部分是有一个人名的。有懂的给看看吗？谢谢。

zu365

铜靴族

发表于 2020-4-27 12:32 来自手机 |显示全部楼层

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外行人乱猜：破产强拍房？

铁板烧

银靴族

发表于 2020-4-27 16:37 |显示全部楼层

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https://community.pexa.com.au/t5 ... here-is-no/ba-p/198

voice66

皮靴族

发表于 2020-4-27 16:39 |显示全部楼层

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正常，从去年7月1日开始银行作为mortgagee的很多title都变成电子title了，没有实体的了。

ants

草鞋族

发表于 2020-4-27 19:03 |显示全部楼层

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voice66 发表于 2020-4-27 15:39
正常，从去年7月1日开始银行作为mortgagee的很多title都变成电子title了，没有实体的了。 ...

合同里的这张纸不就是title search吗？我查了其他几个房的合同，都没有这句话。

voice66

皮靴族

发表于 2020-4-27 19:42 |显示全部楼层

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ants 发表于 2020-4-27 18:03
合同里的这张纸不就是title search吗？我查了其他几个房的合同，都没有这句话。 ...

这张纸是title search，就是对地契的搜索结果。地契是Certificate of Title，有电子版有纸质版。这段话的意思是你的这个title刚好只有电子版没有纸质版，目前电子版的控制权在银行手里（一般就是说银行提供贷款了，很正常）

babaozhouxu

铜靴族

发表于 2020-4-27 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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我纳闷什么是tile search来着，进来一看原来是title search。 - -!

怪物猎人

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-27 20:39 来自手机 |显示全部楼层

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Tile不是瓦片吗我错过了什么吗

ants

草鞋族

发表于 2020-4-27 20:40 |显示全部楼层

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babaozhouxu 发表于 2020-4-27 19:21
我纳闷什么是tile search来着，进来一看原来是title search。 - -!

谢谢提醒，竟然没发现。改正了。

ants

草鞋族

发表于 2020-4-27 20:41 |显示全部楼层

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voice66 发表于 2020-4-27 18:42
这张纸是title search，就是对地契的搜索结果。地契是Certificate of Title，有电子版有纸质版。这段话的 ...

明白了。谢谢。

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