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[贷款相关] bankwest自住固定利息 3年2.33 [复制链接]

moonlanding

皮靴族

发表于 2020-4-24 16:43 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 moonlanding 于 2020-4-24 17:24 编辑

打电话说了半天就是不给match ANZ的2.19%，气死了气死了

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freewalker

金靴族

发表于 2020-4-24 16:44 |显示全部楼层

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那就直接转去ANZ算了，现在还有4000块拿

fghu2w

草鞋族

发表于 2020-4-24 17:50 |显示全部楼层

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同意 Freewalker

Coolbananas

金靴族

发表于 2020-4-24 17:56 |显示全部楼层

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他家一年是多少？

moonlanding

皮靴族

发表于 2020-4-24 18:16 来自手机 |显示全部楼层

Coolbananas 发表于 2020-4-24 16:56
他家一年是多少？

1 year 2.89%
2year 2.69%
3 year 2.33%

一点不划算

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Kellyjuju

草鞋族

发表于 2020-4-24 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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痛苦啊我也是bankwest 不过不想转来转去又要重新审查而且当初买房借的是投资贷才能多借住满半年想转自住贷款结果申请了2个多月 bankwest还是没有办好说文件在哪个部门重新rebview利率痛苦啊

忽然一周

银靴族

发表于 2020-4-24 21:17 来自手机 |显示全部楼层

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还固定在4

x7444

布鞋族

发表于 2020-4-24 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 x7444 于 2020-5-16 22:50 编辑

ANZ的2.19是2年的，我刚刚固定了。3年的应该是2.29

moonlanding

皮靴族

发表于 2020-4-24 22:24 来自手机 |显示全部楼层

x7444 发表于 2020-4-24 20:27
ANZ的2.19是2年的，我刚刚固定了。3年的应该是2.29，差不多的

为啥要固定三年，好久啊。

Yee168

木屐族

发表于 2020-4-24 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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我的还在3

x7444

布鞋族

发表于 2020-4-24 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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moonlanding 发表于 2020-4-24 21:24
为啥要固定三年，好久啊。

就是，3年孩子都高中毕业了。所以选2年

Jason_Wang

布鞋族

发表于 2020-4-24 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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本息还款还是只还利息？

waiting123

银靴族

发表于 2020-4-24 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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x7444 发表于 2020-4-24 20:27
ANZ的2.19是2年的，我刚刚固定了。3年的应该是2.29，差不多的

为什么我看到的是 2.54 一年， 2.34两年，2.44三年

x7444

布鞋族

发表于 2020-4-24 23:52 |显示全部楼层

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waiting123 发表于 2020-4-24 22:14
为什么我看到的是 2.54 一年， 2.34两年，2.44三年

要付年费$395，就有-0.15%的折扣（折扣没得谈的）

waiting123

银靴族

发表于 2020-4-24 23:55 来自手机 |显示全部楼层

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x7444 发表于 2020-4-24 22:52
要付年费$395，就有-0.15%的折扣（折扣没得谈的）

哦，它上面的 comparison rate 好高，没影响吗

waiting123

银靴族

发表于 2020-4-24 23:58 来自手机 |显示全部楼层

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借题问下，固定以后，是不是不能往里多放钱，没有那种 offset的功能了

zljhyc

木屐族

发表于 2020-4-25 08:43 |显示全部楼层

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是很气人啊，我的也是Bankwest的，一直在等能不能降到和其他的一样的利息，不知道后面是否还会降啊

zljhyc

木屐族

发表于 2020-4-25 08:45 |显示全部楼层

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x7444 发表于 2020-4-24 22:52
要付年费$395，就有-0.15%的折扣（折扣没得谈的）

我的是有395年费的，请问是从哪里看到有折扣的啊，谢谢

x7444

布鞋族

发表于 2020-4-25 11:05 来自手机 |显示全部楼层

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zljhyc 发表于 2020-4-25 07:45
我的是有395年费的，请问是从哪里看到有折扣的啊，谢谢

ANZ Fixed Home Loan - With ANZ Breakfree package interest rate discounts while you are a package holder
https://www.anz.com.au/personal/home-loans/your-loan/interest-rates/
网站上已经直接减好了

googles

木屐族

发表于 2020-4-25 11:28 |显示全部楼层

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当年房贷4.99 固定的时候, 浮动大概5.5, 好多人都觉得从来没见过5以下的利率, 激动的固定了最高年限。银行那时候还采访了7.*% 固定了7年的...

3.99 的时候, 也很多人说从来没见过3开头的利率, 激动的固定了。那时候如果说利率比浮动低意味着银行认为利率将会下行，很多人会出来给你上课说只是银行运气好拿到了一笔低息而已...

事实证明都是算不过银行的.... 老老实实争取好的discount ，浮动是最好的

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zljhyc

木屐族

发表于 2020-4-25 12:15 |显示全部楼层

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x7444 发表于 2020-4-25 10:05
ANZ Fixed Home Loan - With ANZ Breakfree package interest rate discounts while you are a package h ...

好的，学习了，谢谢

ericchee8

布鞋族

发表于 2020-4-25 22:57 来自手机 |显示全部楼层

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哎別氣了
你非要人家銀行三年固定match 其他別的兩年的.難啊 Ing2.09最低考慮一下

VIVIANWY

木屐族

发表于 2020-5-1 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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BANKWEST浮动的P&I最低能谈到多少啊？

learning

木屐族

发表于 2020-5-1 17:59 |显示全部楼层

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ST George 固定一年2.29%昨天刚固定好。

moonlanding

皮靴族

发表于 2020-5-4 14:20 |显示全部楼层

VIVIANWY 发表于 2020-5-1 16:55
BANKWEST浮动的P&I最低能谈到多少啊？

我也不知道，肯定不是最低的。bankwest太烂了，有机会有能力就转走吧

zljhyc

木屐族

发表于 2020-5-5 21:48 |显示全部楼层

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moonlanding 发表于 2020-5-4 13:20
我也不知道，肯定不是最低的。bankwest太烂了，有机会有能力就转走吧

现在就是转不了啦，期待Bankwest也能再低一点或是match其他的就好啦

maplelin

银靴族

发表于 2020-5-5 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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waiting123 发表于 2020-4-24 22:58
借题问下，固定以后，是不是不能往里多放钱，没有那种 offset的功能了

固定就没有offset了。
你可以固定一部分，浮动的部分还是有offset的。

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kc_zhang

银靴族

发表于 2020-5-5 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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如果手里的自住房贷款是十五年Insterest Only,利率3.53%，是不是不要转固定。因为转了到期后，再转成浮动I/O就没了。

waiting123

银靴族

发表于 2020-5-5 23:49 来自手机 |显示全部楼层

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maplelin 发表于 2020-5-5 20:51
固定就没有offset了。
你可以固定一部分，浮动的部分还是有offset的。

谢谢

moonlanding

皮靴族

发表于 2020-5-6 17:20 来自手机 |显示全部楼层

kc_zhang 发表于 2020-5-5 21:17
如果手里的自住房贷款是十五年Insterest Only,利率3.53%，是不是不要转固定。因为转了到期后，再转成浮动I/ ...

看不懂，你贷款是15年期限的IO？听说只有最多5年IO啊。

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