精华好帖回顾
· novated lease (2005-1-20) m8rics	· 一年前的回忆 - 2007年2月，Queen Mary 2 (2008-2-24) chermside
· 凯恩斯和大堡礁的悠闲假期 (2011-5-18) hr6970	· 新足迹读书半月谈 2009年7月上 —— 《飘》 (2009-7-1) 月亮

查看: 2135|回复: 11

[财务贷款] 投资房固定 2.79% P+I，这个rate 可以固定吗 [复制链接]

xsmile

皮靴族

发表于 2020-4-22 17:38 |显示全部楼层

此文章由 xsmile 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xsmile 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看到BANK OF MELBOURNE 的投资房 P+I 2.79% 固定2年，请问这个rate可以吗？我看到其他银行都是2.59%,不知道他们可不可以match？

znby

银靴族

发表于 2020-4-22 19:40 |显示全部楼层

此文章由 znby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 znby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ANZ能投资房 2。49％固定2年，但我可能1年半后转自住。。。。

Kylins

皮靴族

发表于 2020-4-22 21:55 |显示全部楼层

此文章由 Kylins 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kylins 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CBA 3年fix， 2.89 interest only，我觉得还是不错的

Kylins

皮靴族

发表于 2020-4-22 21:55 |显示全部楼层

此文章由 Kylins 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kylins 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资房

洋插队

银靴族

发表于 2020-4-22 21:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由洋插队原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者洋插队所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

znby 发表于 2020-4-22 18:40
ANZ能投资房 2。49％固定2年，但我可能1年半后转自住。。。。

2.49%是P&I 还是IO？

znby

银靴族

发表于 2020-4-22 22:06 |显示全部楼层

此文章由 znby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 znby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

洋插队发表于 2020-4-22 20:59
2.49%是P&I 还是IO？

PI, 如果我电话没听错记错的话

明天再继续电话和ANZ 工作人员确认下，1年固定和2年固定 PI 利率

我记得她说投资房 1年固定好像是2.79% PI， 2.49% PI 固定2年

但下午她已经先把我投资浮动PI 降到3.15%，是否固定和固定多少，固定几年，我还在考虑中

毕竟如果ANZ 自住固定2年PI 是2.19%，我现在是投资房，固定了，1年多之后可能转自住，这个利率差有得折腾，而且我转自住后，总要弄offset 账户省点利息吧，那就要考虑一部分浮动，一部分固定。。。。。

唉，一大堆不确定及考虑因素

znby

银靴族

发表于 2020-4-22 22:10 |显示全部楼层

此文章由 znby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 znby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

westpac 投资房，固定2年是 2.59% PI， 1年固定PI 才是2.79%，你这个固定2年 2.79% PI 感觉还是有点小高

你顺便谈谈浮动能降到多少吧

我了解到的ANZ 自住固定1年 PI 2.39%， 2年固定 PI 2.19%，浮动现在2.88%，但贷款额不是特别大，估计贷款额大的，利率更低