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[银行相关] 三年牢底终于坐穿 [复制链接]

发表于 2020-4-10 16:20 |显示全部楼层
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发个帖子纪念一下,3.99% 的定期明天到期,

银行来信说新利率 2.59%, 每个月少付2百多,一天工钱啊。

现在在纠结,要再定个3年吗, 就0.4% 差别,290K,定了就没有活动的余地了。
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发表于 2020-4-10 16:24 |显示全部楼层
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一个坑出来又急着进另一个坑吗

发表于 2020-4-10 16:29 来自手机 |显示全部楼层
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可以固定部分 现在银行信用下降 融资成本升高 商业银行想保持利润降低风险的话 1是提高贷款利率 2是要求特别高杠杆的投资者提高本金

发表于 2020-4-10 16:29 |显示全部楼层
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可以固定一部分,浮动一部分啊
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禁止发言

发表于 2020-4-10 16:31 |显示全部楼层
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melanee 发表于 2020-4-10 15:29
可以固定一部分,浮动一部分啊

该固定多少呢?或浮动多少合适呢?
签名被屏蔽

发表于 2020-4-10 16:32 |显示全部楼层
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恭喜。   形势未明,先浮  观察再说呗
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发表于 2020-4-10 16:32 来自手机 |显示全部楼层
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不要固定,很快就可能见到2以下了

发表于 2020-4-10 16:33 |显示全部楼层
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新利率 2.59% 哪家银行这么便宜哦

发表于 2020-4-10 16:33 来自手机 |显示全部楼层
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恭喜!
我的4.29要到年底呢

发表于 2020-4-10 16:34 |显示全部楼层
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yeketianwei 发表于 2020-4-10 15:33
新利率 2.59% 哪家银行这么便宜哦

anz 固定2.29%

发表于 2020-4-10 16:36 |显示全部楼层
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melanee 发表于 2020-4-10 15:34
anz 固定2.29%

ANZ不是固定2.19%吗 可以考虑一半固定一半浮动呀
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发表于 2020-4-10 16:36 |显示全部楼层
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大概3年前这个时候, 想3.99 fix 5年来着, 还好银行没有批.

后来3.9 fix 了3年, 还有4个月到期. 还有个loan 3.79 fix 3年, 还有1年半到期.

以后再也不fix 了

发表于 2020-4-12 08:55 来自手机 |显示全部楼层
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马上就要负利率了

发表于 2020-4-12 09:31 来自手机 |显示全部楼层
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29万贷款,又不是290万贷款,没必要固定,固定了就没法多还了。

发表于 2020-4-12 09:36 来自手机 |显示全部楼层
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googles 发表于 2020-4-10 15:36
大概3年前这个时候, 想3.99 fix 5年来着, 还好银行没有批.

后来3.9 fix 了3年, 还有4个月到期. 还有个loan ...

不用固定,全世界都在大放水,利率怎么涨?

如果长线来看,从2008年到现在,全世界政府一直都在放水啊。这个大趋势现在也没改变,反而放的更猛了。
足迹最穷地产投资人
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禁止访问

发表于 2020-4-12 09:36 |显示全部楼层
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这么纠结,国内卖套房,留下一块钱就是不还,也不用纠结利息了吧
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发表于 2020-4-12 10:49 来自手机 |显示全部楼层
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请问固定利率要有750刀的手续费的吗

发表于 2020-4-12 14:39 来自手机 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2020-4-12 08:36
不用固定,全世界都在大放水,利率怎么涨?

如果长线来看,从2008年到现在,全世界政府一直都在放水啊。 ...

不固定3.55, 固定2.69,你怎么选?我是选了固定。
不怕被分砸

发表于 2020-4-12 14:45 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 唐宋 于 2020-4-12 13:51 编辑
gracehyh 发表于 2020-4-10 15:33
恭喜!
我的4.29要到年底呢


经历过8%利率的人,当时4.59%,觉得很低了,固定了5年,下月底到期。其实真正觉的亏了,也就最近不到一年的时间,其余4年和浮动利息没差多少。我投资浮动利率19年6月才开始从4.65降到4.4%,随后又连续降了几次。可以说,当年固定肯定有固定的理由。

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不怕被分砸

发表于 2020-4-12 14:56 |显示全部楼层
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下个月4.09%到期, 银行说转固定IO 2.69% 很满意了。

发表于 2020-4-12 17:52 来自手机 |显示全部楼层
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唐宋 发表于 2020-4-12 13:45
经历过8%利率的人,当时4.59%,觉得很低了,固定了5年,下月底到期。其实真正觉的亏了,也就最近不到一 ...

哈哈哈哈,懂你。8%那会我还没买房大概刚毕业工作?有亲戚找我借钱放他offset然后给我比当时银行存款更高的利息,双赢来的
Me, a typical Aries
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发表于 2020-4-12 18:33 |显示全部楼层
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通货膨胀要来了,低利率会持续很久???

难讲!!

发表于 2020-4-12 18:49 |显示全部楼层
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固定利率提早还完银行有罚款吗? 一般怎么罚?
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发表于 2020-4-12 19:49 |显示全部楼层
此文章由 阿德莱德的流氓 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 阿德莱德的流氓 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
玄武真人 发表于 2020-4-12 17:49
固定利率提早还完银行有罚款吗? 一般怎么罚?

每天罚金都不一样,要每天去问。。。。今天罚我多少钱啊
签名被屏蔽

发表于 2020-4-13 01:18 |显示全部楼层
此文章由 ANDERXON007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ANDERXON007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好像ANZ的固定自住比较低,

不到2.5%,

现在官息多少,不会变负的吧,

0.5%的息差,每百万五千一年,

我想固都不知道银行还开不。

发表于 2020-4-19 05:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 spencer0310 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 spencer0310 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
hohoho 发表于 2020-4-12 13:56
下个月4.09%到期, 银行说转固定IO 2.69% 很满意了。

哪家给2.69
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发表于 2020-4-19 08:28 来自手机 |显示全部楼层
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spencer0310 发表于 2020-4-19 04:05
哪家给2.69

这个是CBA网上有

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