大家帮忙看看挡土墙报价怎么样？

piaopiao721

家里挡土墙旧了，需要换新。30米长，1米到1.2米高，steel post和concrete sleeper， 报价加GST总共$12900。木头sleeper便宜$1700。大家觉得这个价钱怎么样？分分感谢！

accordeuro

贵

newSYDer

好贵哦，concrete的就算自己去Bunnings买材料自己做也就3000块钱吧。

供楼主参考
https://www.bunnings.com.au/our- ... s/concrete-sleepers

Ausiewolf

体力活价格差不多，再多找两家报价。不过你要是自己做大概能省个一半。

miles

差不多，这是个重体力活，自己干不了，尤其是填石头的部分，1.2米的墙30米估计要弄7-8吨石子，你自己弄累死了划不来，除非你有小挖掘机。那个水泥sleeper一根80公斤，你搞不定的。
当然，你要要看方案，比如post间隔多少，石子填埋的宽度，排水的管道处理，还有墙的位置也很重要。要我说，你多找几家报个价心里有数就行，如果不好做，这个价钱可能不算太贵。

george1957

新洲一米以上高度的挡土墙必须找专业人士料理。

tbataar

60cm高以上就应该需要council审批了。自己搞会有麻烦吧

jdsy

在NSW区域内，修建单墙600mm高度以上的挡土墙，是件麻烦事，需要找设计公司设计，并报康嫂批准，总价格不低哦！

piaopiao721

newSYDer 发表于 2020-4-9 15:55
好贵哦，concrete的就算自己去Bunnings买材料自己做也就3000块钱吧。

供楼主参考

自己做不太现实，人力不足，工程太大。半人多高的土加刨坑光挖起来就很费劲了，别说其他的工作了。

piaopiao721

miles 发表于 2020-4-9 16:07
差不多，这是个重体力活，自己干不了，尤其是填石头的部分，1.2米的墙30米估计要弄7-8吨石子，你自己弄累死 ...

是的，自己做肯定不行的。就是不知道现在的行情是怎样的，还是要多了解一下。

piaopiao721

jdsy 发表于 2020-4-9 17:08
在NSW区域内，修建单墙600mm高度以上的挡土墙，是件麻烦事，需要找设计公司设计，并报康嫂批准，总价格不低 ...

已经建好的挡土墙快倒了，重新换新的也需要审批吗？

newSYDer

piaopiao721 发表于 2020-4-9 17:11
自己做不太现实，人力不足，工程太大。半人多高的土加刨坑光挖起来就很费劲了，别说其他的工作了。 ...

明白了，这个主要就是挖坑土建这块是重体力。其他材料都可以让店家配送问题不大。如果不能自己干，那么人工费这边就需要多quote几家看看了。另外你的挡土墙应该不需要回填石子吧，steel post深度足够的话，应该完全可以hold住水泥sleeper了。

JhYu

价格不错，一般400 -500每平米。

吃貨一個

价格已经很便宜了，如果全都包的话。涉及到工程师设计，监理师申请，验收报告……全都是钱。600mm以上的墙，如果没报备市政，一旦发现就灰常麻烦了。

piaopiao721

newSYDer 发表于 2020-4-9 17:41
明白了，这个主要就是挖坑土建这块是重体力。其他材料都可以让店家配送问题不大。如果不能自己干，那么人 ...

是的，post是地下比地上的部分还要长一些。

piaopiao721

吃貨一個 发表于 2020-4-9 18:06
价格已经很便宜了，如果全都包的话。涉及到工程师设计，监理师申请，验收报告……全都是钱。600mm以上的墙 ...

已经建了10几年的把旧的换新也需要报council吗？维州也是一样的规定吗？

deen

正常

吃貨一個

piaopiao721 发表于 2020-4-9 18:31
已经建了10几年的把旧的换新也需要报council吗？维州也是一样的规定吗？

你们那里怎么定我不知道，我们市政是肯定得报的。这个跟以前有没有无关。就像盖房子一样，难道推倒重建就不需要审批了吗？只要是涉及到工程师设计的施工，就是需要报备的。不过，一般民不举官不究，一旦被发现就得重新报building permit，很麻烦，如果没办法证明符合标准，搞不好得扒掉重建。

牵黄擎苍

Hipage上找engineer画图纸，和private certifier
省很多麻烦

吃貨一個

piaopiao721 发表于 2020-4-9 18:27
是的，post是地下比地上的部分还要长一些。

你得搞清楚地下是什么情况，如果遇到岩石会怎样。好多报价只是给最基础的，如果发现其它的事情就会临时加价。排水管、防水层等有些是不在那个报价里的。我家去年做了一个25米800-1800的水泥砖墙，全下来差不多三万。回填石头竟然在最初的报价里不包括的。

piaopiao721

吃貨一個 发表于 2020-4-9 19:27
你得搞清楚地下是什么情况，如果遇到岩石会怎样。好多报价只是给最基础的，如果发现其它的事情就会临时加 ...

嗯，是要事先弄清楚。你们是做新的还是重建？做之前报council批准了吗？还要找engineer之类的？之前没弄过，感觉好麻烦

piaopiao721

牵黄擎苍 发表于 2020-4-9 19:27
Hipage上找engineer画图纸，和private certifier
省很多麻烦

多谢！同时要council报备吗？

牵黄擎苍

piaopiao721 发表于 2020-4-9 19:48
多谢！同时要council报备吗？

private certifier会告诉你是走DA还是CDC，他们会搞定的。
我正好也在搞挡土墙，原以为只要找private certifier，他们出证书即可。但事情并没有那么简单，可能你的情况不需要走council，因为你不需要重新拉土来填埋挡土墙。

piaopiao721

牵黄擎苍 发表于 2020-4-9 20:00
private certifier会告诉你是走DA还是CDC，他们会搞定的。
我正好也在搞挡土墙，原以为只要找private cer ...

谢谢，今天没分了，明天补上。

吃貨一個

piaopiao721 发表于 2020-4-9 19:34
嗯，是要事先弄清楚。你们是做新的还是重建？做之前报council批准了吗？还要找engineer之类的？之前没弄 ...

我是做新的，但地已经被好了，是盖房子时挖好的。现在设计的挡土墙后面都需要安装排水管和填充blue metal，所以肯定得惊动市政，除非你做的不叫retaining wall，而是decoration wall。我找报价的时候有的建筑商说不用报市政，但事实是错的。我家对面的做了一个不到一米高的木头挡土墙被市政知道了后补材料，快一年了还没结果呢。我家的工程师设计费500，现场看了三次，一次300。PCA申请1000多。一个建筑商在开工前一周临时涨价，后来换了另一个……太麻烦，如果不是这些乱七八糟的审批规定，自己的确可以多快好省的做，施工难度一点都不高。

吃貨一個

我家的挡土墙是盖房时的DA里面带的，所以不用申请DA。如果你需要DA的话，会更麻烦吧。你可以问一下市政，就说现在的坏了需要“修”一下，是否需要许可。希望你们的市政能稍微人性化一点。不然的话得做DA和construction certificate。

jdsy

piaopiao721 发表于 2020-4-9 17:19
已经建好的挡土墙快倒了，重新换新的也需要审批吗？

那是算维修，应该不要吧。

miles

newSYDer 发表于 2020-4-9 17:41
明白了，这个主要就是挖坑土建这块是重体力。其他材料都可以让店家配送问题不大。如果不能自己干，那么人 ...

一定要用石子，要不还会倒，泥土加水的压力长期作用肯定可以松动桩子根基

newSYDer

miles 发表于 2020-4-10 10:50
一定要用石子，要不还会倒，泥土加水的压力长期作用肯定可以松动桩子根基 ...

我想请教一下，石子是用在哪里？我看到需要填石子的墙是那种不用post的空心墙，当然，超过一米一般是不会使用这种类型的。

weekends

正规做法的话，价格不贵

正规做法包括钢桩的深度，孔的直径，挡土墙回填的排水管，防水膜和回填石子等等
有些赤脚的，便宜是因为省了很多看不到的功夫，最后还是房主吃亏

Permit，结构设计等什么的，最好问清楚，以免后患

另外，挡土墙旁边的现状很重要，如果贴着房子，就要非常小心，尤其是邻居的

最后一句话，专业的事情专业的人做，不要以为只是换个木头那么简单