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悉尼柚子

铜靴族

发表于 2020-4-6 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由悉尼柚子于 2020-4-6 22:13 编辑

今天亲戚打电话求助
她之前送孩子来留学，在布里斯班买了个apt，后来孩子没留下来，回国了。房子贷款一直是她在国内还，这个月她从国内银行汇钱到澳洲贷款账户没有成功，国内银行说她的澳洲账户被拉黑了无法汇钱。她现在没法还银行贷款了。
她现在很困扰，甚至提到贷款不还了，房子不要了。
请问各位有什么处理办法么？

房子链接 https://m.realestate.com.au/prop ... wen+hills-133122578

sugarcatty

金靴族

发表于 2020-4-6 22:07 来自手机 |显示全部楼层

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就被征服强制拍卖了呗，然后亲戚被拉入黑名单

mr_founder

银靴族

发表于 2020-4-6 22:07 |显示全部楼层

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向银行咨询

hairbei

白金靴族

发表于 2020-4-6 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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不要了这房子

穆si林

银靴族

发表于 2020-4-6 22:11 |显示全部楼层

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被拉黑了？

为啥我想起前段时间经常接到的电话，“您好，这里是中国电信，您的电话出现异常，即将被拉黑。。。。。。”

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2020-4-6 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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找中介便宜点卖了呗？如果卖的价换不上贷款。那就直接不要了

悉尼柚子

铜靴族

发表于 2020-4-6 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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穆si林发表于 2020-4-6 21:11
被拉黑了？

为啥我想起前段时间经常接到的电话，“您好，这里是中国电信，您的电话出现异常，即将被拉黑。 ...

她是这么跟我说的我估计是她每个月都澳洲账户汇钱被国内监控了吧……

悉尼柚子

铜靴族

发表于 2020-4-6 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2020-4-6 21:11
找中介便宜点卖了呗？如果卖的价换不上贷款。那就直接不要了

一个一室户当时买的时候30多万现在还有24万贷款她跟我说挂在网上一年了都没人看

穆si林

银靴族

发表于 2020-4-6 22:16 |显示全部楼层

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悉尼柚子发表于 2020-4-6 21:14
她是这么跟我说的我估计是她每个月都澳洲账户汇钱被国内监控了吧……

那也是国内汇不出来，而不是本地接收帐户的问题啊

rabbitpoint

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-6 22:18 |显示全部楼层

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感觉布里斯班公寓太多，外面独立屋大把，city又没这么多工作

穆si林

银靴族

发表于 2020-4-6 22:18 |显示全部楼层

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悉尼柚子发表于 2020-4-6 21:15
一个一室户当时买的时候30多万现在还有24万贷款她跟我说挂在网上一年了都没人看 ...

布村的公寓和TH，就是个坑

go2home

银靴族

发表于 2020-4-6 22:19 来自手机 |显示全部楼层

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看看市场价多少，扣除税金，中介费，律师费，剩下够不够还贷款? 不够就不要了呗，反正也不打算回澳洲了吧?

悉尼柚子

铜靴族

发表于 2020-4-6 22:19 来自手机 |显示全部楼层

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穆si林发表于 2020-4-6 21:16
那也是国内汇不出来，而不是本地接收帐户的问题啊

您的意思是她换个账户汇款试试对吗？
当时听她的意思是国内不允许她往澳洲贷款账户里汇钱。往澳洲别的账户汇钱是可以的。

悉尼柚子

铜靴族

发表于 2020-4-6 22:21 来自手机 |显示全部楼层

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go2home 发表于 2020-4-6 21:19
看看市场价多少，扣除税金，中介费，律师费，剩下够不够还贷款? 不够就不要了呗，反正也不打算回澳洲了吧? ...

她的意思是这个房子像个烫手山芋，处理完这个房子以后不打算与澳洲有交集了……

穆si林

银靴族

发表于 2020-4-6 22:22 |显示全部楼层

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悉尼柚子发表于 2020-4-6 21:19
您的意思是她换个账户汇款试试对吗？
当时听她的意思是国内不允许她往澳洲贷款账户里汇钱。往澳洲别的账 ...

不是不是，我可不敢瞎出主意。

我只是最开始有误解，以为是澳洲帐户被拉黑，汇不进来钱。

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2020-4-6 22:23 来自手机 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2020-4-6 21:11
找中介便宜点卖了呗？如果卖的价换不上贷款。那就直接不要了

现在布里斯班的apt想卖便宜20%吧不然不可能

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-6 22:27 |显示全部楼层

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悉尼柚子发表于 2020-4-6 21:14
她是这么跟我说的我估计是她每个月都澳洲账户汇钱被国内监控了吧……

太频繁和规律了不好。一次性汇上半年或者大半年的比较好

sdxz2002

金靴族

发表于 2020-4-6 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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我也感觉是国内控制不让汇了，而不是这边账户有什么问题

775806140

皮靴族

发表于 2020-4-6 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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来个多军把房子收了，算是好事一件。

hotisland

皮靴族

发表于 2020-4-6 22:38 |显示全部楼层

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把公寓位置发出来，说不定论坛里就有人接盘了。

fisk1983

铜靴族

发表于 2020-4-6 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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现在布村City 3-2-1的公寓60万左右都可以买到，以后如果不打算来了，不要了比较好

lucidwood

铜靴族

发表于 2020-4-6 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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sdxz2002 发表于 2020-4-6 21:27
我也感觉是国内控制不让汇了，而不是这边账户有什么问题

我觉得不是国内控制不让了，而是触发了反洗钱报警，她亲戚孩子回国后就不算澳洲纳税人了，这个资料现在中澳银行间可以查的到，

对一个不是澳洲税务人账户不断汇款，导致被封了

b10862035

银靴族

发表于 2020-4-6 22:46 |显示全部楼层

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便宜賣我也可以

lio2009

布鞋族

发表于 2020-4-6 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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真有钱，房子像白菜一样说不要就不要了

jzyo1025

木屐族

发表于 2020-4-6 22:48 |显示全部楼层

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通过钱庄汇款就可以了

花生

钻石靴族

发表于 2020-4-6 22:50 |显示全部楼层

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买房子的时候是什么身份？
如果是留学生，本来就规定回国时需要把房子卖了吧，估计是超过规定的时间，房子被没收了

jianguopp

银靴族

发表于 2020-4-6 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼柚子发表于 2020-4-6 21:19
您的意思是她换个账户汇款试试对吗？
当时听她的意思是国内不允许她往澳洲贷款账户里汇钱。往澳洲别的账 ...

如果往境外的某个固定账户频繁汇款，这个境外账户也会被拉黑，以后就不能往这个账户汇款了。
不知道她是不是这个原因

wxm611

铜靴族

发表于 2020-4-6 22:56 来自手机 |显示全部楼层

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让中介降价卖吧，房子很新，没有硬伤，比去年的价钱便宜10-15% 应该可以卖出去。

悉尼柚子

铜靴族

发表于 2020-4-6 23:00 来自手机 |显示全部楼层

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房子地址给大家看看https://m.realestate.com.au/prop ... wen+hills-133122578

dpsa

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-4-6 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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难啊

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