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[行情讨论] 相邻的Villa相差20W [复制链接]

大bui

发表于 2020-4-4 12:56 |显示全部楼层
此文章由 大bui 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 大bui 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
两套相邻的Villa, 2号面积小点今天卖了115, 3号上个月卖了135. 怎么差那么多？

https://www.domain.com.au/2-19-deakin-street-west-ryde-nsw-2114-2016165033


https://www.domain.com.au/3-19-deakin-street-west-ryde-nsw-2114-2016053768




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大bui

发表于 2020-4-4 12:56 |显示全部楼层
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链接出不来。。。

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芳草萋萋

发表于 2020-4-4 13:02 来自手机 |显示全部楼层
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价格下来了。中间肯定没有边上好，差个5-10万正常。差20万只能说明跌了。

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Quinny

发表于 2020-4-4 13:53 来自手机 |显示全部楼层
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最近中介发的邮件listing都是可议价了，之前都是price guide往上拍10%

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自游自在

发表于 2020-4-4 13:57 |显示全部楼层
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能卖掉就不错啦

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CLZ58322

发表于 2020-4-4 15:07 |显示全部楼层
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中介说是里面的面积差了50m2
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沧海一粟a

发表于 2020-4-4 15:09 |显示全部楼层
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CLZ58322 发表于 2020-4-4 15:07
中介说是里面的面积差了50m2

50平方，相当于2个三个卧室的面积了

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jacsonlin

发表于 2020-4-4 15:14 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 jacsonlin 于 2020-4-4 17:15 编辑

又让空军失望了。一个189平，一个内部面积247平。

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天涯浪客

发表于 2020-4-4 15:17 来自手机 |显示全部楼层
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一个189平，一个247平,楼主觉得呢?

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yl002

发表于 2020-4-4 15:25 |显示全部楼层
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CLZ58322 发表于 2020-4-4 15:07
中介说是里面的面积差了50m2

看plan，里面好像差不多的。差的50来平方米差在院子大小。

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wsl6z

发表于 2020-4-4 15:39 来自手机 |显示全部楼层
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价钱跌了。另 一般这种都是最靠里的最好最贵
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opopopq

发表于 2020-4-4 16:08 来自手机 |显示全部楼层
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50m2，20万，合理啊。

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CLZ58322

发表于 2020-4-4 16:30 |显示全部楼层
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不过我没去看过，中介说的，我只是转述哦。

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AuMech

发表于 2020-4-4 16:49 来自手机 |显示全部楼层
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一个朝西 两卧室对着driveway, 一个朝北

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twluo

发表于 2020-4-4 16:50 来自手机 |显示全部楼层
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谢谢分享。

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大bui

发表于 2020-4-4 17:08 |显示全部楼层
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室内面积看着差不多
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matchabbq

发表于 2020-4-4 18:31 |显示全部楼层
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面积朝向位置各方面好很多，20w差不多吧，不过市场多少也下来了些

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芳草萋萋

发表于 2020-4-4 20:52 来自手机 |显示全部楼层
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yl002 发表于 2020-4-4 15:25
看plan，里面好像差不多的。差的50来平方米差在院子大小。

是的，主要差在院子

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