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[行情讨论] 最新消息總珄宣布禁止六個月內驅趕不交租的房客。 [复制链接]

hpehpe

铜靴族

发表于 2020-3-29 19:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 hpehpe 于 2020-3-29 20:00 编辑

房东要准备在無收入無房租收入的情況下
渡過六個月時間
另外由於是由于國家法律而導致大面積韙約有
好大機會保險公司會拒保

一本正经胡说八道

jennyhao

皮靴族

发表于 2020-3-29 19:54 |显示全部楼层

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Is it too late to get a Landlord Insurance??

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-3-29 19:57 |显示全部楼层

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jennyhao 发表于 2020-3-29 19:54
Is it too late to get a Landlord Insurance??

有些保险公司已经据保了。

jennyhao

皮靴族

发表于 2020-3-29 19:59 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2020-3-29 19:57
有些保险公司已经据保了。

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-3-29 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2020-3-29 20:09 编辑

我替房东说一句，不付结果就变成你的债务，有记录的。会影响你的credit.
不要告诉我你信用卡都不用。

breaking_bad

皮靴族

发表于 2020-3-29 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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政府对所以租房的人说，你们可以不交房租了，让房东去吃土。

大家好好算算，自己的现金流，在没有任何房租的情况下，可以多长时间？

breaking_bad

皮靴族

发表于 2020-3-29 20:09 来自手机 |显示全部楼层

房价下跌已经是大势所趋。我本人也是房价多方，有不止一个投资房。我不是成心看衰房价，理性判断罢了。

breaking_bad

皮靴族

发表于 2020-3-29 20:09 来自手机 |显示全部楼层

房价下跌已经是大势所趋。我本人也是房价多方，有不止一个投资房。我不是成心看衰房价，理性判断罢了。

jackotman

铜靴族

发表于 2020-3-29 20:09 |显示全部楼层

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我觉得政府会允许银行暂停让你还贷款。

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-3-29 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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breaking_bad 发表于 2020-3-29 20:07
政府对所以租房的人说，你们可以不交房租了，让房东去吃土。

大家好好算算，自己的现金流，在没有任何房租 ...

房东不是也可以申请停止房贷。

icac

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发表于 2020-3-29 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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有前提的，前提是租客無力支付房租。也就是說如果租客有錢的情況下不能不支付。

「如果租客无法付房租，未来6个月要暂停驱逐房客。我对租客、尤其是商业租客以及商业房东的讯息很直接，我们需要坐下来商量，看看那些关门的生意，看看那些销售大减的生意。我们需要房东和房客坐下来商量出一个解决之道，让彼此能度过这个危机！」

這個情況有點難，政府宣布了會給暫停工作的人提供80%工資。也就是你如果不交租，需要證明自己80%的收入不能繳納租金

hpehpe

铜靴族

发表于 2020-3-29 20:11 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2020-3-29 20:07
结果就变成你的债务，有记录的。会影响你的credit.
不要告诉我你信用卡都不用。 ...

在現場的情況下政府會禁止入黑名單法不責眾只是一個澳航一个 myer己经一個星期內超過三萬人失業
想想全國有多少人失業

一本正经胡说八道

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-3-29 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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hpehpe 发表于 2020-3-29 20:11
在現場的情況下政府會禁止入黑名單法不責眾只是一個澳航一个 myer己经一個星期內超過三萬人失業
想 ...

人家政府会付80%工资，你能申请吗？

小墨鱼008

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发表于 2020-3-29 20:14 |显示全部楼层

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想听听足友们到底实际上有多少租客开始不付租金了啊

hpehpe

铜靴族

发表于 2020-3-29 20:16 |显示全部楼层

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icac 发表于 2020-3-29 20:10
有前提的，前提是租客無力支付房租。也就是說如果租客有錢的情況下不能不支付。

「如果租客无法付房租，未 ...

紙上談兵你去Westfield 看看 Myer Cue Country road just jeans adidas 等等全關門了

一本正经胡说八道

土澳的天空

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发表于 2020-3-29 20:24 |显示全部楼层

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活过大灾先吧

静好如初

圣靴族

发表于 2020-3-29 20:25 |显示全部楼层

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哇哦~

vken

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发表于 2020-3-29 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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你大爷的

子厚

皮靴族

发表于 2020-3-29 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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弄得好像总理带头耍无赖一样
好吧不交就不交
我负扣税总可以收吧

iLeac

银靴族

发表于 2020-3-29 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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银行至少也要减6 月内的利息吧，大家一起承担

icac

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发表于 2020-3-29 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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hpehpe 发表于 2020-3-29 17:16
紙上談兵你去Westfield 看看 Myer Cue Country road just jeans adidas 等等全關門了

这些关门是因为政府要求
而且并不是倒闭，只是暂停营业

马到成功

白金靴族

发表于 2020-3-29 20:55 |显示全部楼层

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房东Council fee, strata fee, water fee也应该可以半年不交吧

GAMUM

银靴族

发表于 2020-3-29 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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我就不懂了，房东也欠银行钱，也有可能失业，那谁保房东

zxz

皮靴族

发表于 2020-3-29 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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这是什么霸王建议

Guimei

皮靴族

发表于 2020-3-29 21:01 |显示全部楼层

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说的是商业的吧？

hpehpe

铜靴族

发表于 2020-3-29 21:01 |显示全部楼层

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icac 发表于 2020-3-29 20:54
这些关门是因为政府要求
而且并不是倒闭，只是暂停营业

這些公司的財務總監一定不會付下個月租金因為現金流是
公司生命等過了之后一定是各種扯皮這就是商業生死存亡
無道德人情可講

一本正经胡说八道

hpehpe

铜靴族

发表于 2020-3-29 21:03 |显示全部楼层

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Guimei 发表于 2020-3-29 21:01
说的是商业的吧？

不是私人房租

一本正经胡说八道

sydneypu

草鞋族

发表于 2020-3-29 21:03 来自手机 |显示全部楼层

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分享一个房东和房客协商的事例。我一个朋友，西人，修车工，家里三个孩子，租的3房house，房东是西人，家庭医生，主动打电话给我朋友，问你们怎么样了，收入怎么样，孩子怎么样，然后说要不要先停止房租一段时间，我朋友说没事，我还在上班，就是我老婆的工作没有了，也正好在家带孩子，房租不用停，我们还能应付，然后房东说，要不就交一部分。我朋友说等我们应付不了了再和你说，然后房东说那就你想交多少就多少吧，照顾好孩子是主要的，房租的事不用太在意，我会和中介说一下的。
感觉很暖心，房东仁慈，房客也不好意思，当然双方都是讲道理的人。