政府对商铺租金没有明确说可以补贴 怎么办？ 正在直播

Daisyhealth

莫里森正在电视直播 并回答问题
关于商铺租金的问题 他说要和房东，银行 和租户 三方坐下来协商，太痛苦了 我们被政府禁令必须停止营业 现在要让我们自己和房东协商 租金有这种神操作?! 听到总理这么说大家有什么好的建议吗？ 商业租户可以联合起来吗？

lovemylife

他就一个大白痴。

gycyc

如果聯合起來 我首先報名

kangking

我也关门了，房租交到这个月底 和中介协商说先给人工，剩下就看政府给啥补贴了，现在憋半天也憋出个屁来 这sb玩意儿

liz@aus

我觉得这个问题政府不敢面对，准备摔锅

Daisyhealth

谁英语好的 写联名信给州长和总理吧 我签字

ARACT

跟银行协商? 协商个屁，银行不跟你谈，银行一分不会少赚的。

gycyc

liz@aus 发表于 2020-3-29 19:40
我觉得这个问题政府不敢面对，准备摔锅

政府肯定不能背鍋 否則得罪大財團 下屆要做反對黨了

wjsmelb

政府强制6个月内不允许房东终结租约。你不交房租也不能让你走。这说的还不够清楚么？

Poweregg

wjsmelb 发表于 2020-3-29 19:58
政府强制6个月内不允许房东终结租约。你不交房租也不能让你走。这说的还不够清楚么？ ...

不免除的话 还是你的债务 只是为了稳定不可以赶走你
但不是说你没欠租

deen

这不是最终的决定，不然商场的空置率30%+

Daisyhealth

wjsmelb 发表于 2020-3-29 19:58
政府强制6个月内不允许房东终结租约。你不交房租也不能让你走。这说的还不够清楚么？ ...

那六个月的房租谁付？

Daisyhealth

ARACT 发表于 2020-3-29 19:52
跟银行协商? 协商个屁，银行不跟你谈，银行一分不会少赚的。

赞同

Daisyhealth

Poweregg 发表于 2020-3-29 20:00
不免除的话 还是你的债务 只是为了稳定不可以赶走你
但不是说你没欠租

我的理解也是这样的 是政府帅锅行为

chinatom

真是没有想到呀，
一个国家想要经济活起来，必须要钱流动起来，

关于租客房租事宜，应该让政府出面调整的，而不是把这个难题直接抛给房东，银行。哎，真是无话可说。

其实可以参照大学生贷款上学一样，政府提供担保，银行付钱，这样租客就有钱付房租了，房东也有钱付银行的钱，银行也有收入了，房地产行业也能稍微维持下去，等以后租客有钱了，再慢慢把钱还政府。

不然这6个月租客不付房租，那作为租客的义务呢?中介怎么活?房东怎么活？

老A

作为商场的租客 我是肯定不会交下个月的房租了 。这个已成很多业主的共识（一分不给） 而且我认为商场疫情之后会各个击破的去和每一个租客去谈判，但是一定会有很大一部分死硬分子不去补交房租。 商场的处境其实更加尴尬， 他们也不可能把大家逼到绝路。一旦能够复工但因为补缴租金的问题谈不拢失去房客，那么商场长远如何运转呢。况且去状告那么多小业主么， 那是多大的成本而且有政府的政策作背书，商场多半也讨不到便宜的。到最后只能在税务贷款政策上给商铺巨头给一定补助和支持。他们也是大到不能倒。

chinatom

真是没有想到呀，
一个国家想要经济活起来，必须要钱流动起来，

关于租客房租事宜，应该让政府出面调整的，而不是把这个难题直接抛给房东，银行。哎，真是无话可说。

其实可以参照大学生贷款上学一样，政府提供担保，银行付钱，这样租客就有钱付房租了，房东也有钱付银行的钱，银行也有收入了，房地产行业也能稍微维持下去，等以后租客有钱了，再慢慢把钱还政府。

不然这6个月租客不付房租，那作为租客的义务呢?中介怎么活?房东怎么活？

老A

说白了 政府要勇于背锅 敢于背锅 大量QE把流通疏导起来。 让银行 商场 商铺租客 员工 尽快的在疫情后恢复生产 恢复工作状态 ，挽救打通上下游整个商业生态才能恢复如常。而不是虎头蛇尾 有上句没下句 扭扭捏捏的推诿。 那只能让商业信心恢复的更慢。

heavenzhu

wjsmelb 发表于 2020-3-29 19:58
政府强制6个月内不允许房东终结租约。你不交房租也不能让你走。这说的还不够清楚么？ ...

没有租约的呢？

wjsmelb

Poweregg 发表于 2020-3-29 20:00
不免除的话 还是你的债务 只是为了稳定不可以赶走你
但不是说你没欠租

免租就意味着整个经济后果都由房东承担，是不公平的。绝大多数房东有贷款负担，6个月递延租金也会使一部分房东承受不起，对租客来说却是也个喘息的机会。房东房客都是纳税人，政府要尽可能的做到公平

ARACT

购物中心请不起人来做清洁，厕所没人刷了，保安也不会提供了，物业维修维护也不可能了。
都不交租金，购物中心哪来的钱去维护?

f221644

wjsmelb 发表于 2020-3-29 19:40
免租就意味着整个经济后果都由房东承担，是不公平的。绝大多数房东有贷款负担，6个月递延租金也会使一部 ...

没说不能讨租吧，只是说不能赶人但是疫情之后可以讨租啊

Atlassian

记得下次不要再选自由党

northumberland

Atlassian 发表于 2020-3-29 21:06
记得下次不要再选自由党

哪个党都一样，会有区别吗？

Atlassian

northumberland 发表于 2020-3-29 21:09
哪个党都一样，会有区别吗？

我只知道，当前执政党这次疫情，辣鸡到家了。

iLeac

看新闻，是明天开始协商的意思吗， 433这么分？

iLeac

或者加入政府，每人25%

iLeac

从商户的租金为起点，商家付租金25%，商场承担25%损失，银行25%。政府25%

northumberland

Atlassian 发表于 2020-3-29 21:10
我只知道，当前执政党这次疫情，辣鸡到家了。

政府不可能照顾到每一个人，但是至少现在没有人吃不起饭，没地方住。至于怎么去面对疫情，西方国家的做法都千篇一律，如果像中共一样，每个人出门要求戴口罩，不戴就拉进去关，那澳洲人民离造反不远了。

Atlassian

northumberland 发表于 2020-3-29 21:15
政府不可能照顾到每一个人，但是至少现在没有人吃不起饭，没地方住。至于怎么去面对疫情，西方国家的做法 ...

你意思是说，这次自由党那么烂，是全世界都一样烂？