疫情结束之后，物价飞涨，房价滞涨

ARACT

货币严重超发，商品远跟不上货币超发的速度，商品紧缺，物价会飞涨。
但是房地产，任然改变不了被各级政府撸羊毛的命运。
房价会滞涨，滞涨多久，取决于经济恢复的速度，和国际局势。现在看至少要滞涨6个月。
房子最终会因为通胀而涨价，但不会向之前一样大幅上涨。
疫情稳定的时候，第一波反弹会是股市。

罗宾汉

滞涨是指什么？是指落后物价6个月再上涨？

ARACT

罗宾汉 发表于 2020-3-26 17:29
滞涨是指什么？是指落后物价6个月再上涨？

不会大涨，也不会大跌。可能是小幅度阴跌，波幅不大。
对租客的保护，会越来越多。不会保护房东。
风险很大的是公寓，不能碰。

helengreen

唉 谁说不是呢。下半年得多惨

gravercc48

我觉得滞胀六个月太乐观了 准备过冬了

果子豆子

钱印太多了，发钱给大家，结果集体贬值，交税不领钱的好惨

小胖子吃辣肉面

等疫情稳定
股市已经涨完了

全家桶

物价已经涨疯了，你看看比去年同期涨了多少，就拿最基本的鸡蛋来比

c8133594

罗宾汉 发表于 2020-3-26 17:29
滞涨是指什么？是指落后物价6个月再上涨？

停滞性通货膨胀（英文：stagflation），简称滞胀或停滞性通胀，在经济学、特别是宏观经济学中，特指经济停滞（stagnation），失业及通货膨胀（inflation）同时持续高涨的经济现象。 通俗的说就是指物价上升，但经济停滞不前。 它是通货膨胀长期发展的结果。

zhouzhiwdd

是滞跌吧，流动性差，粘度大，所以落后于股市

melpipi

上周末去看了墨尔本pointcook和essendon两套房子，出乎意料的是似乎开放的半小时期间只有我一个看房人，我问中介人呢，中介倒老实说人突然就没了从两周前。

ARACT

zhouzhiwdd 发表于 2020-3-26 20:50
是滞跌吧，流动性差，粘度大，所以落后于股市

这么说也有道理

pipimaochen

不说别的，最近物价太高了

sjsheng

说得有板有样的，证据呢？

TRE

vcsg

前提是疫情能控制住

自游自在

最近2周物价上涨的厉害

duncan84

趁着没涨下周订个龙虾吃，85一kg，2.5kg+，N年没见到这么便宜的价格了

灵牙仙

最近出租热门地区出现不少隔成很多房间的house在卖

glk47

物价飞涨，应该也包括房租飞涨。当然利息也会涨的

Atlassian

贷款只管延期半年，过了半年后没有找到同等，原收入的工作，就会导致有人破产或者不得不抛售房产，

yy88

快吃不起菜了

ARACT

glk47 发表于 2020-3-26 23:35
物价飞涨，应该也包括房租飞涨。当然利息也会涨的

房租，短期内涨不起来。
不仅涨不起来，还得下跌，短期内政府还得逼着房东放血

glc88

灵牙仙 发表于 2020-3-26 22:45
最近出租热门地区出现不少隔成很多房间的house在卖

可能是租给小留的

thatsfine

工作都没有了，往哪里涨？

悉尼土地娘娘

ARACT 发表于 2020-3-26 16:30
不会大涨，也不会大跌。可能是小幅度阴跌，波幅不大。
对租客的保护，会越来越多。不会保护房东。
风险很 ...

你都不看新闻的吗

cynosure

专业顶古董贴，楼下那谁，你来说两句

WACT

判断基本正确呀！
2020年3月份，说第一波反弹的是股市，房价会滞胀6个月。一点没错。
股市从去年4—5月份开始，率先反弹，一路飙涨，股市在去年第圣诞节达到峰值，之后也有涨，但是涨幅慢了。
房地产确实在滞胀6个月后，大概是9—10月份开始蠢蠢欲动，有上涨的迹象了。真正的飙涨是从2021年年初。
因为在2020年3月份的时候，并不知道疫情的走向，和政府的策略。所以给了房价滞胀6个月的期限，再往后要看政府政策，这个判断也是正确的。
当时不看好公寓，最终也基本属实。
说物价飞涨，也是对的。

大部分预测，基本属实
—— 哈哈哈哈，因为这帖子就是我发的
我过去2年的操作，也基本按照这个步骤。
2020年3月份入场抄底股市，11月份从股市离场。
用从股市赚的钱，进入房地产，抄底房地产，2020年11月份签约买的房，2021年2月交割。推迟交割是为了避免减租免租纠纷。
在这之前还有一个操作，19年底中国出现疫情的时候，就知道澳洲难独善其身，马上挂牌甩掉悉尼投资公寓。2020年2月公寓交割，赶在澳洲疫情爆发前，甩掉了悉尼公寓，避开了减租不付租金的纠纷高发期。用卖房的钱，入场抄底的股市。

rainy118

WACT 发表于 2021-10-15 00:59
判断基本正确呀！
2020年3月份，说第一波反弹的是股市，房价会滞胀6个月。一点没错。
股市从去年4—5月份开 ...

你难道就是传说中的神。

oz2014

rainy118 发表于 2021-10-15 10:08
你难道就是传说中的神。

这道题简单，毕竟是开卷考试，照着事实编剧本太轻松了