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[日常管理] 终于来了,疫情影响房客不能被驱逐 [复制链接]

发表于 2020-3-26 02:20 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 hishaken 于 2020-3-26 14:06 编辑

Renters affected by economic fallout of coronavirus crisis cannot be evicted, national cabinet decides

https://www.domain.com.au/news/n ... s-escalates-943888/

同样是房东,请问其他房东们有什么对策吗
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发表于 2020-3-26 11:50 来自手机 |显示全部楼层
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Renters affected by economic fallout of coronavirus crisis.  被影响的租客。你被影响了吗?

发表于 2020-3-26 13:41 来自手机 |显示全部楼层
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你这帖子房东们选择性看不见

发表于 2020-3-26 13:46 |显示全部楼层
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房东们说房子还要涨,自己还要继续加租,某知名失业房东ID就说收不上来钱有房东保险,然后还不上房贷了可以暂停给银行还,反正自己没啥问题,其实也不好好想想,保险公司会不会cover这种不可抗力引起的欠租,如果不cover怎么办?
影帝好于皇帝

发表于 2020-3-26 13:46 来自手机 |显示全部楼层
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快去新闻版块,里面好多房东都在大骂自由党,赌咒发誓说要反水,再不选自由党了

发表于 2020-3-26 13:47 |显示全部楼层
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piano.piano 发表于 2020-3-26 13:46
快去新闻版块,里面好多房东都在大骂自由党,赌咒发誓说要反水,再不选自由党了 ...


哈哈哈,感觉其实他们就只能够这样的。
影帝好于皇帝
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发表于 2020-3-26 13:49 |显示全部楼层
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如果这是真的,只能说明澳洲政府已经归类为专政了。

发表于 2020-3-26 13:50 来自手机 |显示全部楼层
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房东们不是自由党的铁票仓吗?
自由党不是房东们的真爱吗?
说好的忠贞不渝呢?

发表于 2020-3-26 13:51 |显示全部楼层
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xuanxuan627 发表于 2020-3-26 13:49
如果这是真的,只能说明澳洲政府已经归类为专政了。

不是房贷也缓交了吗

发表于 2020-3-26 13:51 |显示全部楼层
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landlord insurance 会赔偿房东的损失, 房东无所谓

发表于 2020-3-26 13:56 |显示全部楼层
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还是中国好点,政府给大房东们做工作,商业地产二月退租,三月半租,小房东们大部分都尾随了。
想想看在万恶的封建社会,大灾之年,连地主都要给佃户减粮的,不过以前地主应该没多少贷款。
现在这年头,借钱冒充大地主的不要太多
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发表于 2020-3-26 13:56 |显示全部楼层
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ZJXZZN 发表于 2020-3-26 13:51
不是房贷也缓交了吗

你去好好了解一下这个政策吧。银行才没你想的那么傻

发表于 2020-3-26 13:57 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2020-3-26 13:51
landlord insurance 会赔偿房东的损失, 房东无所谓

这个保险是有很多限制,而且有期限。这个疫情没有6个月是好不了的。那谁赔偿房东的损失? 政府这是在搞笑吗?而且,你怎么就知道保险公司不会拿这个当借口不赔呢?谁试过了?

发表于 2020-3-26 14:01 来自手机 |显示全部楼层
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ZJXZZN 发表于 2020-3-26 13:51
不是房贷也缓交了吗

那不行,房东们说这会导致利息叠加什么的
总之房东们对自由党变心了
其实爱就是付出,爱就是不问值不值得
房东们应该坚定对自由党的爱

发表于 2020-3-26 14:41 来自手机 |显示全部楼层
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jacsonlin 发表于 2020-3-26 11:50
Renters affected by economic fallout of coronavirus crisis.  被影响的租客。你被影响了吗? ...

那么如何证明是hardship?房客可以这样说不交钱啊。总的有证明吧?

发表于 2020-3-26 14:48 来自手机 |显示全部楼层
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jcchen 发表于 2020-3-26 14:41
那么如何证明是hardship?房客可以这样说不交钱啊。总的有证明吧?

应该要有,就算房东申请银行停贷,银行也是要调查的。
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发表于 2020-3-26 14:51 |显示全部楼层
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进一步劫富济贫

发表于 2020-3-26 15:13 |显示全部楼层
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多难兴邦 发表于 2020-3-26 13:46
房东们说房子还要涨,自己还要继续加租,某知名失业房东ID就说收不上来钱有房东保险,然后还不上房贷了可以 ...

如果有正式租约,租客没有按时交租,属于保险范围。跟不可抗力没任何关系。难道没有病毒之前就没有租客因为老公在街上忽然被撞死而交不起租吗?难道没有病毒之前就没有租客因为老婆病逝而交不起租吗?都有的,所以租客不交租就可以申请房租保险。只不过保险公司也很狡猾,我看到都只保到五六千澳币。如果租客六个月不交租,估计是无法弥补房东全部损失的,也就是说这部分损失要自己承担了

发表于 2020-3-26 15:15 来自手机 |显示全部楼层
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Pippa 发表于 2020-3-26 15:13
如果有正式租约,租客没有按时交租,属于保险范围。跟不可抗力没任何关系。难道没有病毒之前就没有租客因 ...

感谢分享,看来房东就是牛啊,保险公司能帮着扛几个月
影帝好于皇帝

发表于 2020-3-26 15:20 |显示全部楼层
此文章由 harryhu_0818 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 harryhu_0818 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果房客故意破坏 也不能驱赶房客么?

发表于 2020-3-26 15:24 |显示全部楼层
此文章由 miles 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 miles 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好像听起来澳洲选了工党当总理,这房租就必须交,要不就要被赶出去,这个不太符合逻辑啊,到底谁是穷苦人民的救星啊?
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发表于 2020-3-26 15:25 来自手机 |显示全部楼层
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多难兴邦 发表于 2020-3-26 12:46
房东们说房子还要涨,自己还要继续加租,某知名失业房东ID就说收不上来钱有房东保险,然后还不上房贷了可以 ...

大神,如果如果你说的失业房东是我的话,你可以回去再看看我的帖子,我说的是未来三个月,你懂吗?我虽然失业了,但是今年还是有收入的,我缴税啊。就算房客不交租,可以负扣税吧?
足迹最穷地产投资人

发表于 2020-3-26 16:02 来自手机 |显示全部楼层
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感恩自由党给了负扣税
那房东们还骂啥啊?

发表于 2020-3-26 16:17 |显示全部楼层
此文章由 AAli 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 AAli 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个政策好像是NSW 不是VIC

发表于 2020-3-26 16:34 |显示全部楼层
此文章由 amyxinli 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 amyxinli 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
今天早上 Terri Scheer已经不给新的landlord insurance了

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发表于 2020-3-26 16:41 |显示全部楼层
此文章由 铁板烧 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 铁板烧 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
保险公司收钱的时候爽快,需要的时候跑得比谁都快
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发表于 2020-3-26 17:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 我叫老王Ha 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 我叫老王Ha 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
天涯浪客 发表于 2020-3-26 15:25
大神,如果如果你说的失业房东是我的话,你可以回去再看看我的帖子,我说的是未来三个月,你懂吗?我虽然 ...

我看到的第一眼也觉着是影射的你,哈哈哈哈哈,你太有名了

发表于 2020-3-26 17:03 |显示全部楼层
此文章由 lovemylife 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lovemylife 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
amyxinli 发表于 2020-3-26 16:34
今天早上 Terri Scheer已经不给新的landlord insurance了

Exiting landlord insurance 也报不了多少。
昨天查了一下policy, 最多$1000
分享在澳洲带狗娃娃旅行的心得https://2travelingcorgis.wordpress.com/

发表于 2020-3-26 17:09 |显示全部楼层
此文章由 nickzhang111 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nickzhang111 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
保险公司不可能吃亏的

发表于 2020-3-26 17:36 |显示全部楼层
此文章由 zhulaoban 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhulaoban 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
很多人都在想趁火打劫,浑水摸鱼。

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