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[自购小窝] Eastwood 这个房子卖了1.92，没看出要崩的意思啊。。 [复制链接]

nocowlevel

木屐族

发表于 2020-3-26 00:41 |显示全部楼层

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25 Auld Avenue, Eastwood, NSW 2122
https://www.realestate.com.au/so ... -eastwood-133212626
今天 Sold 1.92M，地不到600平

去年这个时候，邻居 17 Auld Avenue, Eastwood, NSW 2122 卖了1.801M，地910平，房子都差不多
https://www.realestate.com.au/so ... -eastwood-130442586

spriaut

木屐族

发表于 2020-3-26 01:08 来自手机 |显示全部楼层

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短期稍微影响，长期还是升

hallux

皮靴族

发表于 2020-3-26 02:11 来自手机 |显示全部楼层

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不影响，今天auction最后一天，价格感人

xming

银靴族

发表于 2020-3-26 06:01 |显示全部楼层

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别心急。

thatsfine

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禁止访问

发表于 2020-3-26 07:17 |显示全部楼层

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老头老太太可以养老了，价格确实比较好

子厚

皮靴族

发表于 2020-3-26 08:40 来自手机 |显示全部楼层

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终是要买个避难场所吧

qdexplorer

布鞋族

发表于 2020-3-26 08:49 |显示全部楼层

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最后一搏

xiejiannan

金靴族

发表于 2020-3-26 09:33 |显示全部楼层

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comicvcd

木屐族

发表于 2020-3-26 09:35 |显示全部楼层

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价格真不错，卖家很开心～

chingwu

皮靴族

发表于 2020-3-26 11:39 |显示全部楼层

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好多房子的价格都price withheld，偶尔出来的几个还不确定价格有没有笔误
统计一下每周卖房，有多少比例price withheld，应该是一个非常好的指标

woodypop

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发表于 2020-3-26 11:41 |显示全部楼层

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price withheld 仅代表隐私而已，上下北及东区80%的房子卖了后不但没有价钱，连SOLD都不挂在网上。

不是随便的虫虫

铜靴族

发表于 2020-3-26 13:24 |显示全部楼层

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我最近买了个房子。价格确实比市场指导价低。sold的价格没有写上去。不知道为啥。是不是中介故意的啊

mdlp

金靴族

发表于 2020-3-26 16:32 |显示全部楼层

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价格不错可以步行去eastwood 1：4的话也就套一线城市的两房价格而已。。。。

yxfc2003

金靴族

发表于 2020-3-26 16:56 来自手机 |显示全部楼层

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睡会蹦？

zxart

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发表于 2020-3-26 19:08 |显示全部楼层

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不是随便的虫虫发表于 2020-3-26 13:24
我最近买了个房子。价格确实比市场指导价低。sold的价格没有写上去。不知道为啥。是不是中介故意的啊 ...

怕让外面知道成交价，将来对他么产生不利。

adinos

皮靴族

发表于 2020-3-26 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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这房子我去看过，需要花钱装修。质量还是不错的，但1.9就见仁见智咯

jay550

铜靴族

发表于 2020-3-26 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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地点可以

Lindoudou

木屐族

发表于 2020-3-26 21:08 |显示全部楼层

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澳元贬值，贷款利率低，贷款审批宽松。。。。就算疫情再严重也不会房价下降的。

不是随便的虫虫

铜靴族

发表于 2020-3-26 22:40 |显示全部楼层

本帖最后由不是随便的虫虫于 2020-3-26 22:53 编辑

zxart 发表于 2020-3-26 19:08
怕让外面知道成交价，将来对他么产生不利。

我也么认为的。市场指导价是180到210万。我156万买到了。我逼的卖家签合同。当天不签我就签另一个。这个中介太不给力了。只想早点脱手。帮着我们买家促成了这笔交易。他早点拿到佣金。

Leon8663abc

木屐族

发表于 2020-3-27 00:03 来自手机 |显示全部楼层

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这价格一看就是华人买的，呵呵，恭喜

b10862035

银靴族

发表于 2020-3-27 01:00 |显示全部楼层

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Lindoudou 发表于 2020-3-26 21:08
澳元贬值，贷款利率低，贷款审批宽松。。。。就算疫情再严重也不会房价下降的。 ...

chatswood 租金都在降了
750降到500

Lindoudou

木屐族

发表于 2020-3-27 01:51 |显示全部楼层

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b10862035 发表于 2020-3-27 01:00
chatswood 租金都在降了
750降到500

租金和房价两码事啊，比如房价翻倍了，租金没翻倍吧

churchman

金靴族

发表于 2020-3-27 07:11 来自手机 |显示全部楼层

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下周开始降

leofc

皮靴族

发表于 2020-3-27 08:15 来自手机 |显示全部楼层

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两对年轻的华人夫妻对飙，最后买家不差钱，每个拍卖都是独特的，不能以此衡量整个市场。

comicvcd

木屐族

发表于 2020-3-27 10:26 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2020-3-27 06:11
下周开始降

同感 +1

qiufengass

布鞋族

发表于 2020-3-27 10:31 |显示全部楼层

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有些人确实是不看宏观经济的
以前我以为只有像我外甥女这样花父母钱买房的人。后来我遇到了国内转到钱资产转移的，和国内卖了房的大爷大妈投资人，

adinos

皮靴族

发表于 2020-3-27 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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确实有下跌的可能，但看房了一段时间我觉得现在市面的好房子真的很少。。。

欲望街车

银靴族

发表于 2020-3-27 11:50 |显示全部楼层

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这也是Eastwood最贵的几条街之一了

qingyuan_joe

草鞋族

发表于 2020-3-29 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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为什么要降价。低就不卖呗。

hanswe

布鞋族

发表于 2020-3-29 11:27 |显示全部楼层

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qiufengass 发表于 2020-3-27 10:31
有些人确实是不看宏观经济的
以前我以为只有像我外甥女这样花父母钱买房的人。后来我遇到了国内转到钱资产 ...

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