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[贷款相关] 请教一下：论坛里各位大神说的 6个月延迟还款是怎么回事？ [复制链接]

trunkslee21

皮靴族

发表于 2020-3-25 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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如题，看到有大神讨论银行可以6个月延迟还款，请问是怎么回事啊？可以6个月内不还款？以后再付？那么这6个月的利息怎么计算啊？银行不会傻到免息吧？

ana2019

铜靴族

发表于 2020-3-25 21:49 来自手机 |显示全部楼层

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我也想知道

c8133594

木屐族

发表于 2020-3-26 00:07 |显示全部楼层

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It sounds like an owner cannot kick you out if you haven't pay rent in 6 months, but it doesn't mean you don't need to pay eventually

Please correct me if I am wrong

kelly2003

草鞋族

发表于 2020-3-26 07:15 |显示全部楼层

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不划算的、打个比喻，贷了100万，每月利息3000，6个月就是1.8万，那你等于贷了101.8万。

such888

皮靴族

发表于 2020-3-26 08:37 来自手机 |显示全部楼层

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那先还到offset账户里呢？

trunkslee21

皮靴族

发表于 2020-3-26 09:27 来自手机 |显示全部楼层

所以这个是针对租客的？还是针对owner还贷的？

总觉得银行不会那么好，gei免6个月的利息吧？

5222e

银靴族

发表于 2020-3-26 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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trunkslee21 发表于 2020-3-26 09:27
所以这个是针对租客的？还是针对owner还贷的？

总觉得银行不会那么好，gei免6个月的利息吧？ ...

跟租客有啥关系？哪里来的免利息？只是可以延期还钱而已，相当于可以topup一些钱出来，问题是现在市场这么紧，所有人巴不得多还一些钱减小风险，真正有用的是手里特别紧的，正好每月多出一些钱手头宽裕点

artwo

银靴族

发表于 2020-3-26 10:48 |显示全部楼层

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利息不免，叠加上去

codeydh

木屐族

发表于 2020-3-26 15:38 |显示全部楼层

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you will pay more for interest

jiajialing

银靴族

发表于 2020-3-26 21:39 |显示全部楼层

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kelly2003 发表于 2020-3-26 07:15
不划算的、打个比喻，贷了100万，每月利息3000，6个月就是1.8万，那你等于贷了101.8万。 ...

大家都说不划算，我的理解是银行多贷了那1.8万给你，就是说principle那儿多了1.8万，但是只要你offset的钱不减少，应该利息并不会增加才对？只是每月的principle可能会多一点点？

那么多1.8万放在offset也是好的啊？

trunkslee21

皮靴族

发表于 2020-3-26 21:44 来自手机 |显示全部楼层

jiajialing 发表于 2020-3-26 21:39
大家都说不划算，我的理解是银行多贷了那1.8万给你，就是说principle那儿多了1.8万，但是只要你offset的 ...

我看了NAB的网站，但是好像也说的不明确。貌似不是多贷款，而是针对某些特殊情况可以整体往后推迟6个月还款，但是没说是否利息叠加

总觉得银行应该不会给免除利息，或者不增加利息的情况下给多贷款的

onlyoung

皮靴族

发表于 2020-3-26 21:45 |显示全部楼层

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这个关键是不是会影响credit rating,如果不影响的话还是值得的

jiajialing

银靴族

发表于 2020-3-26 22:13 |显示全部楼层

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onlyoung 发表于 2020-3-26 21:45
这个关键是不是会影响credit rating,如果不影响的话还是值得的

对的，我准备明天打电话去银行确认一下这件事

ccc999666

布鞋族

发表于 2020-3-26 22:20 |显示全部楼层

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都是披着羊皮的狼

onlyoung

皮靴族

发表于 2020-3-27 04:38 |显示全部楼层

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jiajialing 发表于 2020-3-26 22:13
对的，我准备明天打电话去银行确认一下这件事

之前论坛有人问过银行了说不影响，但是有人又说有影响。麻烦你和银行确认后update下啊。谢谢

ldp101

皮靴族

发表于 2020-3-27 09:14 |显示全部楼层

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这个政策没什么用啊，就现在不还钱以后多还钱

knight97

铜靴族

发表于 2020-3-27 09:18 |显示全部楼层

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就是如果你现在贷款30年，让你暂时6个月不用还贷款。最后当作你借30年半的利息来收你钱。

twluo

金靴族

发表于 2020-3-27 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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也算是共度时艰的一个方法。大家都破产，银行都去拍卖房子，也没有多少人买，肯定价格不太好，说不定也收不回本，与其这样，不如用此方法，给双方一个缓冲的时间，双方都有可能活下去。

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jiajialing	+ 5	我很赞同

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SOPHIAZJH

布鞋族

发表于 2020-4-2 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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有人问过银行了吗？

白金靴族

发表于 2020-4-2 16:31 |显示全部楼层

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多拖半年而已，如果不是资金链有问题没必要。

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2020-4-3 12:21 |显示全部楼层

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interest一样交，利滚利，6个月欠款更多了＝要付款更多repayment
银行又不是慈善机构

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