有投資房的如何應對租客無法付租金的問題

新风雨

需要買landlord insurance嗎？

可是，我每個月都檢查租金是否準時到賬，萬一租客玩失蹤，還有四周的押金不是嗎？

bt123123

我現在密切注意租客交租情況 如果他一旦欠租超過十天 我會馬上買保險

hellochina

bt123123 发表于 2020-3-23 16:10
我現在密切注意租客交租情況 如果他一旦欠租超過十天 我會馬上買保險

欠租才买保险已经晚了，保险会拒赔的。现在就买起来吧

bt123123

hellochina 发表于 2020-3-23 16:12
欠租才买保险已经晚了，保险会拒赔的。现在就买起来吧

我問過保險公司 如果租客超過14日以上才買保險 保險公司是不會負責任的 但如果你在14日之內保險公司會負全責 我有這個經驗

不過如果現在買 也不失為一個好辦法

asschemer007

可以给房客断水断电断煤气断网，就说无法负担，而且要每天催房租，直到让房客自己搬走！

悉尼麦迪

asschemer007 发表于 2020-3-23 17:10
可以给房客断水断电断煤气断网，就说无法负担，而且要每天催房租，直到让房客自己搬走！
...

… 真是小孩子 断电断网断煤气？你到底是房东吗？
这都是房客自己弄的。你无权关。人家公司不会鸟你。如果你上去家里 你等着police抓

澳洲小小白

bt123123 发表于 2020-3-23 15:33
我問過保險公司 如果租客超過14日以上才買保險 保險公司是不會負責任的 但如果你在14日之內保險公司會負 ...

你好，请问你看的哪家保险是这样的？
还是大部分保险都是这样的规定？

hellochina

asschemer007 发表于 2020-3-23 17:10
可以给房客断水断电断煤气断网，就说无法负担，而且要每天催房租，直到让房客自己搬走！
...

你以为你是在中国当房东？

自游自在

asschemer007 发表于 2020-3-23 17:10
可以给房客断水断电断煤气断网，就说无法负担，而且要每天催房租，直到让房客自己搬走！
...

把房客逼急了，临走前放一把火烧掉你的房子就惨了。

游得好小鱼

保险很便宜

bt123123

澳洲小小白 发表于 2020-3-24 00:43
你好，请问你看的哪家保险是这样的？
还是大部分保险都是这样的规定？

nab
我之前claim 過， 大約1年前。

買之前nab 會問，有沒有試過多過14天遲到付租金。

請分。謝謝

所以我叫你，第10天就要買。

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kaithur

运气不好摊上这种情况，对双方都是损伤~~