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迷茫的july

皮靴族

发表于 2020-3-19 21:20 |显示全部楼层

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本帖最后由迷茫的july 于 2024-7-17 03:28 编辑

删～～～～

漫游

铜靴族

发表于 2020-3-19 21:36 |显示全部楼层

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QE了

wxu

皮靴族

发表于 2020-3-19 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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利率降低了啊，还要QE，澳元大幅度贬值，房价肯定还要涨。

我理解你没有来及把澳洲资产和资金转移到国外，大家都是一条船上，天下大乱，地产是唯一避险地，等哪天经济好转开始加息了，那才要考虑卖房。

你想去美国买房，你占不了便宜的，何况澳元汇率这么低，美国地产早就爆仓了。

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wxu

皮靴族

发表于 2020-3-19 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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你要卖澳洲房去美国和中国投资，应该在十年前啊，那个时候澳元比美元还贵，澳洲房价远超过美国和中国。

现在再这样操作多吃亏啊，澳洲房子是廉价资产，澳元汇率只有美元50C,对人民币只有3.X，什么世道，贱卖澳洲资产去美帝和中国给人家擦屁股吗？

catherine_wen

皮靴族

发表于 2020-3-19 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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wxu 发表于 2020-3-19 21:48
你要卖澳洲房去美国和中国投资，应该在十年前啊，那个时候澳元比美元还贵，澳洲房价远超过美国和中国。

现 ...

我觉得澳币还要跌哎

homesearch homesearch 当前离线头像被屏蔽皮靴族皮靴族, 积分 1954, 距离下一级还需 1046 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2020-3-19 22:02 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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RGIA

铜靴族

发表于 2020-3-19 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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学区租房市场还是可以的

chn217

皮靴族

发表于 2020-3-19 22:04 |显示全部楼层

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唉一惊一乍的以为是悲剧结果是喜剧

hairbei

白金靴族

发表于 2020-3-19 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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catherine_wen 发表于 2020-3-19 18:55
我觉得澳币还要跌哎

西方疫情这才开始

迷茫的july

皮靴族

发表于 2020-3-19 22:07 来自手机 |显示全部楼层

homesearch 发表于 2020-3-19 22:02
傻逼，现在你还想去美国吗

出口成脏，你的家教棒棒哒！

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
XPBEAR	+ 3	这是出口喷粪啊

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迷茫的july

皮靴族

发表于 2020-3-19 22:07 来自手机 |显示全部楼层

homesearch 发表于 2020-3-19 22:02
傻逼，现在你还想去美国吗

赚美元和澳币1:1.8，呵呵，为啥要赚澳币？

weeded

皮靴族

发表于 2020-3-19 22:10 |显示全部楼层

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漫游发表于 2020-3-19 21:36
QE了

有正式的官方信息吗？（非新闻）

homesearch

皮靴族

发表于 2020-3-19 22:11 |显示全部楼层

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迷茫的july 发表于 2020-3-19 22:07
出口成脏啊，你的家教真的棒棒哒！

不好意思，我只是想说，你住在澳洲，担心的事情太多，澳币跟美元汇率，跟你有什么关系？

要离开澳洲，就要有决心。不过我劝你现在哪都别去。

homesearch

皮靴族

发表于 2020-3-19 22:13 |显示全部楼层

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迷茫的july 发表于 2020-3-19 22:07
赚美元和澳币1:1.8，呵呵，为啥要赚澳币？

命比钱重要，不过有富贵险中求这一说，你现在去美国可以大赚一笔。

AlanTse

银靴族

发表于 2020-3-19 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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我们也没卖掉，但是汇率低了利息也低，房价应该也不会跌

wawa0927

皮靴族

发表于 2020-3-19 22:19 来自手机 |显示全部楼层

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没卖才是正确，3个月后见分晓。那么低的利息，那么低的汇率，国内很多人都来买资产了

游得好小鱼

银靴族

发表于 2020-3-19 22:20 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由游得好小鱼于 2020-3-20 07:47 编辑

澳洲本地房子该不该卖，我也不知道，我自己是不会卖。但强烈建议现在不能去美国买房，汇率和时机都不对

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
黄豆花生	+ 3	我很赞同

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CAVOK

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-19 22:22 |显示全部楼层

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没有贷款可以留着吧....不缺钱的时候问题不大....尤其好地段.卖了可能买不回来了.

还有就是别听中介忽悠....今年银行跌那么惨..哪里有那么多房贷流动性...房价肯定向下...
什么中国来买....澳洲资产跌那么吓人..中国人不蠢..买涨不买跌.

weeded

皮靴族

发表于 2020-3-19 22:29 |显示全部楼层

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weeded 发表于 2020-3-19 22:10
有正式的官方信息吗？（非新闻）

找到了

A Target Yield on 3-year Australian Government Bonds

https://www.rba.gov.au/speeches/2020/pdf/sp-gov-2020-03-19.pdf

babycat1988

皮靴族

发表于 2020-3-19 22:32 |显示全部楼层

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从经济层面上考虑，近十年甚至二十年从中国移民过来的人都是亏的，怎么算怎么亏，算这个毫无意义！但是后悔的人很少！其中的答案还是自己去领悟吧

迷茫的july

皮靴族

发表于 2020-3-19 22:39 来自手机 |显示全部楼层

游得好小鱼发表于 2020-3-19 22:20
十年前澳元换美元美国买房，这个月刚卖了美国房，等着交割后换回澳币，买澳洲股票或者房子的人飘过。 ...

佩服佩服！

oz2014

皮靴族

发表于 2020-3-19 22:45 |显示全部楼层

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babycat1988 发表于 2020-3-19 22:32
从经济层面上考虑，近十年甚至二十年从中国移民过来的人都是亏的，怎么算怎么亏，算这个毫无意义！但是后悔 ...

不知道是真不后悔还是不愿意承认

迷茫的july

皮靴族

发表于 2020-3-19 22:48 来自手机 |显示全部楼层

oz2014 发表于 2020-3-19 22:45
不知道是真不后悔还是不愿意承认

来澳洲不后悔，但错过了中国红利还是后悔的。如果在澳洲生活，中国有几套房子都没卖，干嘛还后悔

蓝色的小猫

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-19 22:51 |显示全部楼层

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楼主你说你是不是普通人？
普通人怎么有能力把全世界的便宜都占尽？

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
daniel000	+ 2	你太有才了

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adinos

皮靴族

发表于 2020-3-19 22:51 |显示全部楼层

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游得好小鱼发表于 2020-3-19 22:20
十年前澳元换美元美国买房，这个月刚卖了美国房，等着交割后换回澳币，买澳洲股票或者房子的人飘过。 ...

十年前回北上广买了要交豪宅税的房子过年前刚好卖了现在回来澳洲准备买房的飘过。

迷茫的july

皮靴族

发表于 2020-3-19 23:23 来自手机 |显示全部楼层

CAVOK 发表于 2020-3-19 22:22
没有贷款可以留着吧....不缺钱的时候问题不大....尤其好地段.卖了可能买不回来了.

还有就是别听中介忽悠.. ...

有贷款呀！不过降息降的压力不大了

Greenhorse

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禁止发言

发表于 2020-3-19 23:26 来自手机 |显示全部楼层

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adinos 发表于 2020-3-19 22:51
十年前回北上广买了要交豪宅税的房子过年前刚好卖了现在回来澳洲准备买房的飘过。 ...

豪宅税是个什么东西？

adinos

皮靴族

发表于 2020-3-19 23:41 |显示全部楼层

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Greenhorse 发表于 2020-3-19 23:26
豪宅税是个什么东西？

共党变相收更多税的工具，大于1XX平方就要额外交税。。。

Greenhorse

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发表于 2020-3-19 23:42 来自手机 |显示全部楼层

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adinos 发表于 2020-3-19 23:41
共党变相收更多税的工具，大于1XX平方就要额外交税。。。

哦，超过140还是144那个吧？才知道这叫豪宅税

Mryao

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禁止发言

发表于 2020-3-19 23:46 |显示全部楼层

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澳洲+中国算是比较好的置业选择了，进可攻退可守。

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