新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 【原创-梁杰夫专栏】澳洲买房,别骗我 (2016-8-1) jefflang · 说说小D学艺那点事 (2009-9-24) 缓缓
· 冷门毕业生找工经验总结 (2015-9-17) dracula_count · 问世间情为何物 -- 沉船的教训 (坑已填完) (2006-7-22) TheWayIam
Advertisement
Advertisement
查看: 1815|回复: 4

[财务贷款] westpac interest only结束后的还款计算 [复制链接]

发表于 2020-3-6 12:48 |显示全部楼层
此文章由 摩尔公园 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 摩尔公园 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
浮动利率的话,是否还是对冲账户按计算剩余本金算利息?然后按贷款年限等额本金加浮动利息还款。谢谢
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-3-6 15:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 cristinalu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cristinalu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
IO结束意思是要转成P+I了是吗?那这边不像国内,没有等本只有等额。每月还固定的金额,按照对冲账户的余额计算其中还本金和利息的部分。

发表于 2020-3-6 17:34 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 摩尔公园 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 摩尔公园 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
cristinalu 发表于 2020-3-6 15:59
IO结束意思是要转成P+I了是吗?那这边不像国内,没有等本只有等额。每月还固定的金额,按照对冲账户的余额 ...

谢谢,再请教如果不按等本算,每次还款金额的依据是什么,估算吗?因为如果不是等额本金,对冲账户余额很大,前期会还掉大量本金很快就会还完。

发表于 2020-3-8 15:35 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 cristinalu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cristinalu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
摩尔公园 发表于 2020-3-6 17:34
谢谢,再请教如果不按等本算,每次还款金额的依据是什么,估算吗?因为如果不是等额本金,对冲账户余额很 ...

是按照原还款年限,offset等于0的状况算的固定金额。如果对冲满额,确实就是会大量提前还完了,那只能通过redraw再拿出来,如果有需要的话。

发表于 2020-3-11 13:38 |显示全部楼层
此文章由 摩尔公园 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 摩尔公园 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
cristinalu 发表于 2020-3-8 15:35
是按照原还款年限,offset等于0的状况算的固定金额。如果对冲满额,确实就是会大量提前还完了,那只能通 ...

非常感谢。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部