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[日常管理] 租房中介管理费 [复制链接]

发表于 2020-3-3 21:57 |显示全部楼层
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letting fee的部分中介应该收管理费吗?

比如前两周房租 500x2=1000
letting fee 1周 = 500
管理费 5%
那么中介应该给我 1000-500 -500 x 5%= 475
还是 1000 - 500 - 1000 x 5% = 450
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发表于 2020-3-3 22:02 来自手机 |显示全部楼层
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1000的5%再加500的letting fee

发表于 2020-3-3 22:03 来自手机 |显示全部楼层
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应该是后者,房租的5%。
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发表于 2020-3-3 22:04 |显示全部楼层
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我记得是减掉letting fee 以后剩下的收5%
楼主真够仔细的,我房子出租这么多年 从来没仔细看过中介的statement

发表于 2020-3-3 22:10 |显示全部楼层
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后者,但Letting fee中的500没加GST,已等于给你折扣了。

发表于 2020-3-3 22:16 |显示全部楼层
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蓝色的小猫 发表于 2020-3-3 22:04
我记得是减掉letting fee 以后剩下的收5%
楼主真够仔细的,我房子出租这么多年 从来没仔细看过中介的state ...

两年了才看一下,原来每月多收我的钱
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发表于 2020-3-3 22:19 |显示全部楼层
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commission 5%基于房租,但letting fee是收相当于一周房租的费用,而不是从房租抵扣。正确计算是:
Letting Fee 500 PLUS GST
COMMISSION 5%X1000 PLUS GST

发表于 2020-3-3 22:26 |显示全部楼层
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hellochina 发表于 2020-3-3 22:19
commission 5%基于房租,但letting fee是收相当于一周房租的费用,而不是从房租抵扣。正确计算是:
Letting ...

正解

发表于 2020-3-3 22:27 |显示全部楼层
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hellochina 发表于 2020-3-3 22:19
commission 5%基于房租,但letting fee是收相当于一周房租的费用,而不是从房租抵扣。正确计算是:
Letting ...

是这样,所以其实是5.5%。除非5%后注明including GST.

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