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[行情讨论] 悉尼墨尔本哗哗的涨 只有布村还在跌 [复制链接]

ergon

发表于 2020-3-3 15:29 |显示全部楼层
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悉尼墨尔本 疯狂上涨
布村不但不涨 还在跌 抗涨能力实在太强了...
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天涯浪客

发表于 2020-3-3 15:44 来自手机 |显示全部楼层
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抄底的时刻到了。

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cangaru

发表于 2020-3-3 15:46 |显示全部楼层
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抗涨能力，哇嘎嘎

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Aya0907 + 2 好可爱啊

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wait6737

发表于 2020-3-3 15:47 来自手机 |显示全部楼层
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可以抄底了。

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衣能净

发表于 2020-3-3 15:49 |显示全部楼层
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哎 以前都是抗跌能力 第一次听说抗涨能力

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Vision1017

发表于 2020-3-3 15:50 |显示全部楼层
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布村涨起来 连国内一线都害怕

现在只需囤房 耐心等待
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TuTuTu

发表于 2020-3-3 15:53 |显示全部楼层
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小城市没有房地产。

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ARACT

发表于 2020-3-3 16:05 来自手机 |显示全部楼层
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现在就看出来loaction 和 交通了。
inner city的区 和 交通便利的区都在涨。

华人区此次表现有点不令人满意，跌了。

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微笑啊微笑的于

发表于 2020-3-3 16:18 |显示全部楼层
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这个说不清的

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Da_Musiq
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2020-3-3 17:05 来自手机 |显示全部楼层
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楼主帖个数据出来

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Edwardzh

发表于 2020-3-3 17:09 来自手机 |显示全部楼层
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大城市才有房地产，小城市只有自住房！
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ergon

发表于 2020-3-3 18:07 |显示全部楼层
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Edwardzh 发表于 2020-3-3 16:09
大城市才有房地产，小城市只有自住房！

后悔买在小城市。还不如租

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hellochina

发表于 2020-3-3 18:15 |显示全部楼层
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ergon 发表于 2020-3-3 18:07
后悔买在小城市。还不如租

租金回报率还是很好的。我五年前买的投资房，几次降息又加租之后，现在租金/本金纯回报率超过10%。长期持有没压力

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dabaili

发表于 2020-3-3 18:30 |显示全部楼层
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华人区跌。
内西和内城都涨了不少。

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piano.piano

发表于 2020-3-3 19:33 来自手机 |显示全部楼层
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澳洲只能买悉尼墨尔本。
其它城市十年都不怎么涨，甚至好多过了十年还跌了，可怕。

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ARACT

发表于 2020-3-3 19:42 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 ARACT 于 2020-3-3 19:54 编辑
ergon 发表于 2020-3-3 18:07
后悔买在小城市。还不如租


我过去推荐给你 Mansfield，Wishart，非不信，一顿批判。
现在那几个区，一年涨个8.xx%，是布里斯班涨幅最快的几个区之一。这些年涨幅，丝毫不比悉尼逊色。
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澳洲薯片

发表于 2020-3-3 22:51 |显示全部楼层
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piano.piano 发表于 2020-3-3 19:33
澳洲只能买悉尼墨尔本。
其它城市十年都不怎么涨，甚至好多过了十年还跌了，可怕。 ...

比如布村CBd 及附近spring hills 的公寓

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jessie__

发表于 2020-3-3 22:59 |显示全部楼层
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大城市才有房地产。

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belly

发表于 2020-3-3 23:15 |显示全部楼层
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Not many job opportunity in Brisbane

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piddock

发表于 2020-3-4 01:33 |显示全部楼层
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不知道哪里跌了，反正西区是一直在涨，每年大概3-5%

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天涯浪客

发表于 2020-3-4 05:54 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 天涯浪客 于 2020-3-4 05:01 编辑
hellochina 发表于 2020-3-3 17:15
租金回报率还是很好的。我五年前买的投资房，几次降息又加租之后，现在租金/本金纯回报率超过10%。长期持 ...


如果直接用年租金除以投入的本金，我2014年在悉尼买的三房公寓超过40%了。。。不算升值。

投入10%首付加印花税等，一共6万，贷款39万多。租金540一周。

如果是玩租金的，还是大城市好。

足迹最穷地产投资人
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ergon

发表于 2020-3-4 11:04 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2020-3-3 18:42
我过去推荐给你 Mansfield，Wishart，非不信，一顿批判。
现在那几个区，一年涨个8.xx%，是布里斯班涨幅 ...

我就在那附近
8% 可能偶尔一次两次不能持续的。

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ARACT

发表于 2020-3-4 11:19 来自手机 |显示全部楼层
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ergon 发表于 2020-3-4 11:04
我就在那附近
8% 可能偶尔一次两次不能持续的。

那你不是已经涨了吗? 为什么说哗哗下跌?

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ergon

发表于 2020-3-4 12:02 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2020-3-4 10:19
那你不是已经涨了吗? 为什么说哗哗下跌?

真的在跌。

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ergon

发表于 2020-3-4 12:02 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2020-3-4 10:19
那你不是已经涨了吗? 为什么说哗哗下跌?

中介都说涨了。

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lucyliu8472

发表于 2020-3-4 12:05 |显示全部楼层
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涨涨涨，涨到月球去
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Joeymel

发表于 2020-3-4 12:09 |显示全部楼层
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别这样 前几年墨尔本跌 qld还好啊

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simonhuang

发表于 2020-3-4 12:53 |显示全部楼层
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华人区没涨是因为前几年涨完了。但是内西，内城区仍然稳定强势。

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