学区房

zhangj1022

家里两个小孩，考虑小学好点的公校，中学先买个学区保底，有钱就去私校没钱就继续DE的公校。东边或东南边还有其他区域推荐么？不喜欢GW和MW。谢谢！

louierma

1.3-1.4买DE估计压力比较大，估计现在这行情还可以看下Duplex或者Villa，挑选余地不大，得下手快，毕竟不是去年了。

rivneg

我上周6去看了个20年老unit，3室，beverley hills小学+edsc中学，报价88-95w。我和老公还想等拍卖，这价看看谁会买啊，然后中介打电话说好多人出价，问我们有兴趣要出offer吗？我们婉拒了，
结果周五就sold了。99w....200来平的unit啊unit啊！。虽说学区..但这价也是疯...

rivneg

去年12月我去看同样学区的隔壁街一个，分地的小house，400平，板房没车库，拍出来86w。看来今年房价起飞了

wawa0927

亚裔不多，成绩哪有那么好。而且亚裔多好啊，孩子又乖，亚裔多的学校没那么容易被白人欺负，你以为白人多很好吗？朋友家孩子读了一年很白的私校，家里还很有钱，做物流生意的，被白人歧视，排斥的受不了，果断转去华人区名校，感觉好的太多，小朋友也开心很多。白人打心里就看不起亚裔，尤其是华人，无论这个白人是有钱还是没钱，读书还是没读书的，你看澳洲政府的作为就知道了。

wawa0927

louierma 发表于 2020-2-29 21:31
1.3-1.4买DE估计压力比较大，估计现在这行情还可以看下Duplex或者Villa，挑选余地不大，得下手快，毕竟不是 ...

1.3-1.4可以买很好的了。DE比Glen waverley便宜多了。townhouse不能分地。不好。

terry11

1.3m可以买到很好的4房
小学中学都是华人多
实在是不喜欢

zhangj1022

rivneg 发表于 2020-2-29 21:42
我上周6去看了个20年老unit，3室，beverley hills小学+edsc中学，报价88-95w。我和老公还想等拍卖，这价看 ...

去年年底看了个Doncaster中学的TH，挺小的4居也是99W，Council旁边环境巨好，性价比超高。就是对我们来说使用面积有点小，而且学校不符合我们要求。

zhangj1022

wawa0927 发表于 2020-2-29 23:08
亚裔不多，成绩哪有那么好。而且亚裔多好啊，孩子又乖，亚裔多的学校没那么容易被白人欺负，你以为白人多很 ...

看了Beverly hills小学，氛围非常好，孩子状态也好，就是95%的亚裔感觉有点多。看了Doncaster中学，白人多，确实有乱。。。。。

zhangj1022

wawa0927 发表于 2020-2-29 23:10
1.3-1.4可以买很好的了。DE比Glen waverley便宜多了。townhouse不能分地。不好。

我也觉得这个数在DE可以买很好的了，之前看过不少套心里有数。不知道论坛里为啥没人关注Templestowe？

zhangj1022

terry11 发表于 2020-2-29 23:14
1.3m可以买到很好的4房
小学中学都是华人多
实在是不喜欢

是啊，这是我犹豫的主要原因

LGM

zhangj1022 发表于 2020-2-29 23:27
是啊，这是我犹豫的主要原因

这个算很大缺点？没考虑下5楼的意见。

LGM

zhangj1022 发表于 2020-2-29 23:27
是啊，这是我犹豫的主要原因

这个算很大缺点？没考虑下5楼的意见。

valentina-wang

买Vermont， Vermont south也还可以

valentina-wang

买Vermont， Vermont south也还可以

valentina-wang

买Vermont， Vermont south也还可以

zhangj1022

LGM 发表于 2020-2-29 23:36
这个算很大缺点？没考虑下5楼的意见。

我可没说这是很大的缺点哦~只是希望下一代尽可能国际化一些，同时也担心会发生5楼说的那种情况，所以内心矛盾。

zhangj1022

valentina-wang 发表于 2020-2-29 23:36
买Vermont， Vermont south也还可以

我会关注的，谢谢~

LGM

zhangj1022 发表于 2020-2-29 23:44
我可没说这是很大的缺点哦~只是希望下一代尽可能国际化一些，同时也担心会发生5楼说的那种情况，所以内心 ...

孩子身心健康快乐最重要，国际化已经在澳洲了，其余的随缘吧

wawa0927

zhangj1022 发表于 2020-2-29 23:44
我可没说这是很大的缺点哦~只是希望下一代尽可能国际化一些，同时也担心会发生5楼说的那种情况，所以内心 ...

在学校把英文学好就够了，就已经国际化了，不必把孩子同化成西人，中国五千年的儒家思想，教导我们孝义仁智礼，比西方的精致利己好多了。亲戚家的小孩我都建议他们读华人区的好学校，毕竟心理健康最重要，没必要往白人那边靠，等孩子长大了，世界肯定由华人主导。西人格局太小。

OnJ

ringwood secondary 也很好，有华人，但比例不是很高，他们的drama 比较出名。academic 也有精英班。ringwood east 有tintern 名声不错的私校，兼顾了混校和一个单一性别的优点，同时弥补了单一性别的缺点，男生女生在不同的区域活动学习，高年级一些课程一起学习，有助提高。学校的学费在私立学校里算低的，大约低出30%。还有Yarra valley grammar也是很不错的。我是老师，比较爱聊学校。
ringwood /ringwood east有购物中心，大公园，交通便利，也适合孩子和老人。开车有高速去城里，你的预算在这边可以买到不错的房子。不用买town house. 也可以考虑买个升值空间大的40年以上的房子。现在可以舒适的住，以后还可以拆了建两个Town house. 卖了或者自己留着做投资房。目前新建房要小心，除非你自己建，过程中的质量监督做好，已经建好的房子，很多看着不错，质量堪忧。那种看不到里面是啥的，都是用很便宜的材料，然后，糊上一层好看是水泥。我有朋友保险公司的case manager， 近20 年的房子出问题的比例太高了。

zhangj1022

，

zhangj1022

OnJ 发表于 2020-3-1 05:40
ringwood secondary 也很好，有华人，但比例不是很高，他们的drama 比较出名。academic 也有精英班。ringwo ...

我会关注一下的，谢谢~DE现在扩张很快，走在街上能看到新盖的很多TH都是木头的一点砖都没有，外表很漂亮进去一看质量很差。自己长住还是希望买质量好一些的。

fabulous

Templestowe 900多平地，Seprell学区 1.3m

ace123

temple 似乎没有学区房吧

huaxinmaomao

zhangj1022 发表于 2020-2-29 23:25
我也觉得这个数在DE可以买很好的了，之前看过不少套心里有数。不知道论坛里为啥没人关注Templestowe？ ...

Templestowe 之前有很多人讨论了，你可以搜搜老帖子， 双校区的就是king street 以北 ， Serpell 小学附近的比较好， 居住环境也比DE 大部分强， 类似于DE milgate 小学周边，但是价格要贵些 1.3 基本买不到， 1.4 可以买到老的没装修的房子。

ningjacky

谈坡思东没有学区房，DE感觉beverlyhill 和DE高中双校区那边还不错

huaxinmaomao

ningjacky 发表于 2020-3-2 08:21
谈坡思东没有学区房，DE感觉beverlyhill 和DE高中双校区那边还不错

有啊 有一片二区域跟DE 是一样的双校区， 但是小学是指的Serpell, 公立第一， 反而DE 有很大一片不在双校区。

黑夜不懂晨的明

真正表现出对亚裔歧视的学校，那个区的人文素质是要有多低，你会在家里教你的孩子歧视其他族裔吗？亚裔在澳洲社会不是新生势力，素质稍微好点的白人区的父母会教与孩子歧视亚裔？自己心里自卑感作祟罢了

ypeng514

templestowe双校区附近有1.4的？上周看了几个拍卖，最疯的一个一层169.5卖了

走路到serpells小学是个大优势，一方面家里老的也可以接送，一方面小学放学时候车位根本找不到