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[地区选择] 家庭税前年收入12w,请问买多少钱自住房不紧张(省钱型) [复制链接]

发表于 2020-2-12 23:03 |显示全部楼层
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和媳妇儿工作两年了,准备买自住房。首付已经和父母要够了,不知道入1m,贷款80w左右能还起不,省吃俭用型。有没有前辈有先例参考的,谢谢。
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发表于 2020-2-12 23:05 来自手机 |显示全部楼层
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几个娃?

发表于 2020-2-12 23:06 来自手机 |显示全部楼层
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节约的话,绝对还得起。如果万一工作变动,还有老人应急大后方支援的话。就更不用怕了。

发表于 2020-2-12 23:08 来自手机 |显示全部楼层
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贷款60万还差不多

发表于 2020-2-12 23:09 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 CrystalBell 于 2020-2-12 23:11 编辑

贷款80万,每个月大约还4000左右,各种账单大约1000,12万税后大约7000,再除去一家人生活费,交通费,最少2000-3000。比较困难。

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发表于 2020-2-12 23:11 |显示全部楼层
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如果支出比较稳定且没有很大花费的话,一般贷款可以是收入的5-7倍。也就是你可以贷60万到80万左右。但贷到了80万左右就很辛苦了,比较合适的比例应该是60万-70万。

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发表于 2020-2-12 23:13 来自手机 |显示全部楼层
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贷款收入五倍吧

发表于 2020-2-12 23:23 来自手机 |显示全部楼层
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如果就你一人收入12万 税后每月不到7000。建议不要贷款超过60万。不然你想当吃紧 不要看别人什么上杠杆 有你好受的

发表于 2020-2-12 23:30 来自手机 |显示全部楼层
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猜测,贷款估计可以50万或者50多万吧。。。如果有贷款松动可能会高出一些?

发表于 2020-2-13 00:05 来自手机 |显示全部楼层
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收入比你少 贷款70万. 一个人也是节省型,但小日子过的很满足.

发表于 2020-2-13 00:40 |显示全部楼层
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肯定可以 ,又不是一直这样的收入,要是觉得贷款压力大,买了比如80万的房子,过几年肯定后悔。
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发表于 2020-2-13 00:42 来自手机 |显示全部楼层
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你自己算算现在每月剩多少钱,然后网上贷款计算器按照能拿到的利率算算80万每月还款多少,不就差不多知道压力程度了吗?
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发表于 2020-2-13 00:47 来自手机 |显示全部楼层
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压力会很大,有孩子就更累了。

发表于 2020-2-13 08:08 来自手机 |显示全部楼层
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到极限了,但考虑到年龄,今后应该是工资上升阶段,我觉得可以尝试,开始苦点,过几年就看到好处了。

发表于 2020-2-13 08:13 来自手机 |显示全部楼层
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有点累的,考虑贷款60w吧

发表于 2020-2-13 08:15 |显示全部楼层
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省吃俭用型可以做到的,别问我怎么知道的
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发表于 2020-2-13 08:24 |显示全部楼层
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本帖最后由 gifox 于 2020-2-13 07:27 编辑

负担不起,12万税前,你贷款超过60万就很紧张了。

当然你要肯周六周日出去做份零工用来补贴日常开支那还可以。
做现金的工作。每日拿个160-200. 一个周末400.2个人800。 4个周末下来,日常开支还可以。

如果12万是2个人各6万,3-5年内上升到8万-10万一个人还是很大机会的。看你能不能熬。

很多华人都是这样熬过来的,能熬是国人最大的优势。

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merry43 + 2 你太有才了

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发表于 2020-2-13 08:28 |显示全部楼层
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90W买个房, 10W盖个Granny Flat收租$400/w.   加上12W收入绝对够。

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gifox + 5 你太有才了

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发表于 2020-2-13 08:36 来自手机 |显示全部楼层
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80w太多了,顶多60w,50w左右你们生活会好很多

发表于 2020-2-13 09:16 |显示全部楼层
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贷60万差不多,澳洲经济最近不是很好,建议保险一点,万一失业呢

发表于 2020-2-13 09:20 |显示全部楼层
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zu365 发表于 2020-2-13 00:42
你自己算算现在每月剩多少钱,然后网上贷款计算器按照能拿到的利率算算80万每月还款多少,不就差不多知道压 ...

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发表于 2020-2-13 09:24 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 库克风飞扬 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 库克风飞扬 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
超过50万就很紧张了,如果以后有小孩,老婆上不了班,那就完全承担不起了,记住,小孩就是光速碎钞机

发表于 2020-2-13 09:25 |显示全部楼层
此文章由 moonhope 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 moonhope 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
想多贷
1)至少3年内不要生娃,娃是大头
2)考虑分租或者再打一份现金工
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发表于 2020-2-13 09:26 来自手机 |显示全部楼层
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现在利率低,要是工资不涨利息涨就要哭了。

发表于 2020-2-13 09:40 |显示全部楼层
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50

发表于 2020-2-13 10:21 |显示全部楼层
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大家意见都很在理
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发表于 2020-2-13 10:26 |显示全部楼层
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而且你两人收入共12万,自住房的话,银行审批的可能性很小,如果按投资房贷款的话,利率会更高。

发表于 2020-2-13 10:30 |显示全部楼层
此文章由 carrie0406 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 carrie0406 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
50-60万吧

发表于 2020-2-13 10:37 |显示全部楼层
此文章由 lucyliu8472 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 lucyliu8472 于 2020-2-13 10:39 编辑

贷款80w月供大概4000-5000

还得吃喝交bill汽油吧再加500,就算不出去吃饭没有娱乐。
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发表于 2020-2-13 10:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 shadowshaman 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shadowshaman 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这收入正规银行都贷不到60万吧?
80万更加不可能

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