新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 大家最近哪家银行refinance cash back和re-value高呀 ...

精华好帖回顾
· 1天看房5处（无车看房） (2007-11-24) ssitrh	· DIY 走入式淋浴，两个浴室终于完工 - Updated 28th Jun 2013 (2012-11-6) powertools
· 圆头之旅 (2008-11-7) 仰望星空	· 你眼里的垃圾可能是别人眼里的宝------想起几年前回国的经历(更新在174，186,195楼)更新完毕 (2018-7-31) woshuo

12 / 2 页下一页

查看: 6318|回复: 50

[贷款相关] 大家最近哪家银行refinance cash back和re-value高呀 [复制链接]

122725635

皮靴族

发表于 2020-2-11 10:19 |显示全部楼层

此文章由 122725635 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 122725635 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近refinance真的要跑破头哦，nab fix的loan准备给break掉想换个银行拿给cashback,

已经去了St George value不理想，居然比Westpac的系统出的还低...

大家最近都是去啥银行啊

kobefaith912

布鞋族

发表于 2020-2-11 10:28 |显示全部楼层

此文章由 kobefaith912 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kobefaith912 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我最近帮客人做的转贷去的这几家银行，我私信你了，估价和贷款额度都不错

samluan911

木屐族

发表于 2020-2-11 22:24 |显示全部楼层

此文章由 samluan911 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 samluan911 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kobefaith912 发表于 2020-2-11 10:28
我最近帮客人做的转贷去的这几家银行，我私信你了，估价和贷款额度都不错 ...

Please PM me too. Thanks

司徒雨泽

皮靴族

发表于 2020-2-11 22:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由司徒雨泽原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者司徒雨泽所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kobefaith912 发表于 2020-2-11 10:28
我最近帮客人做的转贷去的这几家银行，我私信你了，估价和贷款额度都不错 ...

也pm我一下谢谢

安睡如婴

皮靴族

发表于 2020-2-11 23:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由安睡如婴原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者安睡如婴所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

12月转的Suncorp 2000+免第一年package fee 在Brisbane的话可以pm你我的banker

lovemylife

金靴族

发表于 2020-2-11 23:20 |显示全部楼层

此文章由 lovemylife 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lovemylife 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Bank of Melbourne 不是给$4000 cash back 吗？我也想去转一下

小猪阿三呃

木屐族

发表于 2020-2-11 23:28 |显示全部楼层

此文章由小猪阿三呃原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小猪阿三呃所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kobefaith912 发表于 2020-2-11 10:28
我最近帮客人做的转贷去的这几家银行，我私信你了，估价和贷款额度都不错 ...

请PM我一下，谢谢

qooo

光脚族

发表于 2020-2-12 01:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 qooo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qooo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kobefaith912 发表于 2020-2-11 10:28
我最近帮客人做的转贷去的这几家银行，我私信你了，估价和贷款额度都不错 ...

Please PM me too thank you!

行运一条龙

木屐族

发表于 2020-2-13 13:05 |显示全部楼层

此文章由行运一条龙原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者行运一条龙所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

valuation哪个银行高要看运气，不存在哪个银行估的高一些

因为估价不是银行内部做，都是找外面的估价公司。其实所有银行用的估价公司都是市面那5-10家.只是不同公司还有不同估价师估出来的数字会不一样。

现在银行给的refinance cash rebate，如果是一个property，NAB给得最多$4000，ANZ $2500-3500.如果是超过一个property，Westpac给得最多$3000 per property

评分

参与人数 2	积分 +6	收起理由
海客	+ 2	感谢分享
122725635	+ 4	感谢分享

查看全部评分

luckyfortunecat

铜靴族

发表于 2020-2-24 17:42 |显示全部楼层

此文章由 luckyfortunecat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 luckyfortunecat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Nab, bank of melb都是4000
Westpac是3000
但还是要看rate和各种fee不是吗

122725635

皮靴族

发表于 2020-2-24 22:52 |显示全部楼层

此文章由 122725635 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 122725635 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

luckyfortunecat 发表于 2020-2-24 17:42
Nab, bank of melb都是4000
Westpac是3000
但还是要看rate和各种fee不是吗

除了一般年费还有啥费是大坑啊？求普及

ergon

皮靴族

发表于 2020-3-1 15:54 |显示全部楼层

此文章由 ergon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ergon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kobefaith912 发表于 2020-2-11 09:28
我最近帮客人做的转贷去的这几家银行，我私信你了，估价和贷款额度都不错 ...

请pm 我一下

pearljuju

木屐族

发表于 2020-3-9 16:10 |显示全部楼层

此文章由 pearljuju 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pearljuju 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kobefaith912 发表于 2020-2-11 10:28
我最近帮客人做的转贷去的这几家银行，我私信你了，估价和贷款额度都不错 ...

可以私信我一份嘛？谢谢

路过的G8

皮靴族

发表于 2020-3-9 17:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由路过的G8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者路过的G8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kobefaith912 发表于 2020-2-11 10:28
我最近帮客人做的转贷去的这几家银行，我私信你了，估价和贷款额度都不错 ...

请pm我。我是自主。不是refin

lucyc

皮靴族

发表于 2020-3-9 18:45 |显示全部楼层

此文章由 lucyc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感觉NAB Break很不合算，收费好贵，楼主为啥要改啊啊啊啊？

frankskfoo

布鞋族

发表于 2020-3-9 21:22 |显示全部楼层

此文章由 frankskfoo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frankskfoo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

samluan911 发表于 2020-2-11 22:24
Please PM me too. Thanks

Please PM me too. Thanks

ch030043

木屐族

发表于 2020-3-9 21:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ch030043 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ch030043 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kobefaith912 发表于 2020-2-11 10:28
我最近帮客人做的转贷去的这几家银行，我私信你了，估价和贷款额度都不错 ...

请墨尔本的broker私信我一下，refinance,想了解一下利率和cash back

122725635

皮靴族

发表于 2020-3-10 10:20 |显示全部楼层

此文章由 122725635 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 122725635 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lucyc 发表于 2020-3-9 18:45
感觉NAB Break很不合算，收费好贵，楼主为啥要改啊啊啊啊？

没办法，monthly repay太高了break以后一个月省600

kk82

皮靴族

发表于 2020-3-10 10:46 |显示全部楼层

此文章由 kk82 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kk82 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同pm please

lucyc

皮靴族

发表于 2020-3-10 11:00 |显示全部楼层

此文章由 lucyc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

122725635 发表于 2020-3-10 10:20
没办法，monthly repay太高了break以后一个月省600

但是break的话，你算过需要教多少违约金吗？
我的跟你差不多，banker说要交1万多违约金。。。我还有一年到期

兔宝队长

皮靴族

发表于 2020-3-10 11:08 |显示全部楼层

此文章由兔宝队长原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者兔宝队长所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

行运一条龙发表于 2020-2-13 13:05
valuation哪个银行高要看运气，不存在哪个银行估的高一些

因为估价不是银行内部做，都是找外面的估价公司 ...

谢谢科普，我一直以为评估公司是帮银行看门的感觉，就是觉得这个房子不值得银行贷那么多钱，他们会指出来。

我最近refinancing，5个评估公司给出的价格从 76.5 到 90 不等（房子原价80+），我百思不得其解。幸好，我要贷款的银行的评估公司评估出来的结果还不错。

122725635

皮靴族

发表于 2020-3-10 11:12 |显示全部楼层

此文章由 122725635 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 122725635 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lucyc 发表于 2020-3-10 11:00
但是break的话，你算过需要教多少违约金吗？
我的跟你差不多，banker说要交1万多违约金。。。我还有一年 ...

我6000..... 拿3500cash back 顶一下6个月回本

kk82

皮靴族

发表于 2020-3-10 11:19 |显示全部楼层

此文章由 kk82 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kk82 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想要refinance investment（P&L），哪家利率最好啊？

maomaofei13

木屐族

发表于 2020-3-12 10:47 |显示全部楼层

此文章由 maomaofei13 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maomaofei13 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我家break要4000出头，还在犹豫要不要

122725635

皮靴族

发表于 2020-3-12 10:55 |显示全部楼层

此文章由 122725635 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 122725635 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

maomaofei13 发表于 2020-3-12 10:47
我家break要4000出头，还在犹豫要不要

这种就完全不要犹豫了...我开始3800犹豫了一下现在5800....

四两VS千斤

木屐族

发表于 2020-3-12 21:05 |显示全部楼层

此文章由四两VS千斤原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者四两VS千斤所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主BREAK COST多少，我也手贱固定了利息，想改，可是一算BREAK COST吓死了。。。没啥区别了

hanbingok

皮靴族

发表于 2020-3-12 23:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hanbingok 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hanbingok 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 hanbingok 于 2020-3-12 23:01 编辑

近期尽量不要选择fix，RBA刚调整到cash rate0.5%很快过几个月会降到0.25%今年看这个疫情情况很大几率会降到0！想要固定先别急。
最近最好的利率是2.58%，投资房2.88%，refinance返现$4000起步，上不封顶。
Valuation都是第三方提供的，大部分现在都是系统出估价，需要full val的不多，就算是也很难讲，不同的valuer给出的数值也会有些许差别，不过如果想多估，那就尽量用系统估价，一般会比人去估价高