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[自购小窝] 老house的墙壁渗水问题 [复制链接]

发表于 2020-2-8 20:19 |显示全部楼层

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今天去看了一个老house，有超100年房龄。

房子蛮喜欢的，很厚实的全砖高顶。

但注意到有一侧墙的两个卧室，靠墙边的几条地板木都被换过，而且颜色比较深沉，有点发霉的感觉。我猜想是不是墙壁有渗水问题，导致地板木被水浸泡后导致的？

由于屋顶墙壁被重新粉刷过，无法从墙壁看到更多信息。

想听听有经验的朋友分析一下。非常感谢！

另外买超过100年的房子有什么特别需要注意的地方吗，谢谢分享

老婆是CPA

金靴族

发表于 2020-2-8 20:32 |显示全部楼层

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另外买超过100年的房子有什么特别需要注意的地方吗，谢谢分享

就是你付的钱是个地钱能住人你已经是赚到了啊

CrystalBell

金靴族

发表于 2020-2-8 20:39 来自手机 |显示全部楼层

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我当年在买房子的时候特意让中介在合同上加了如果房子有白蚁或是建筑上的问题，退回定金不买了，然后找了人彻彻底底的查了一遍。你也可以在买房的时候和中介说出你的concern, 不修好不付定金

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anklos

银靴族

发表于 2020-2-8 21:02 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2020-2-8 20:32
就是你付的钱是个地钱能住人你已经是赚到了啊

很多保养好的老房子住着都很好啊。

这个房子粉刷了一遍，外观很好，屋子外墙内墙都是扎扎实实的全砖，比新建的房子好太多了。

magictime

皮靴族

发表于 2020-2-8 21:12 |显示全部楼层

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据说老房子比新房子好。我相信

firststeps

银靴族

发表于 2020-2-8 21:19 |显示全部楼层

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墙不会渗水，大概率是里面有管子漏水

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anklos

银靴族

发表于 2020-2-8 22:22 |显示全部楼层

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firststeps 发表于 2020-2-8 21:19
墙不会渗水，大概率是里面有管子漏水

哦是这样谢谢。

那修起来是不是很大工程，要把墙敲掉才能修吗？

这样说来老房子都有这种风险，因为100多年水管很可能会坏吧？

zhulaoban

皮靴族

发表于 2020-2-9 07:25 |显示全部楼层

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很容易修。

george1957

银靴族

发表于 2020-2-9 07:34 |显示全部楼层

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老房子的砖好啊！

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2020-2-9 07:36 来自手机 |显示全部楼层

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这很有可能是有很多原因造成的，有可能是roof上某个地方的胶没有打好，沿着墙体下漏，或者gutter堵塞，引起水渗入屋顶然后下流，又或者墙体窗户边有缝，很多潜在原因，要解决这些问题必须仔细查看。老房子肯定诸多问题，要有心理准备

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人生如戏

anklos

银靴族

发表于 2020-2-9 09:59 |显示全部楼层

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爱天蝎的巨蟹发表于 2020-2-9 07:36
这很有可能是有很多原因造成的，有可能是roof上某个地方的胶没有打好，沿着墙体下漏，或者gutter堵塞，引起 ...

一般修复这类问题需要把墙壁打通吗主要担心这种修复工程量太大。

比如墙内管道漏水的话感觉会不太好搞

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2020-2-9 10:08 来自手机 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2020-2-9 09:59
一般修复这类问题需要把墙壁打通吗主要担心这种修复工程量太大。

比如墙内管道漏水的话感觉会不太好搞 ...

这很难说，你要找出原因，如果真是管道问题，那是肯定要打通，才能找到问题源头，建议你找人报价，三选一

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