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[行情讨论] 看了过去几年的数据，发现澳洲房价根本没美国中国那么复杂，80%就取决于利率 [复制链接]

karabar

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发表于 2020-1-31 16:18 |显示全部楼层

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澳洲房市完全没有什么复杂需要各种专家预测撕逼，就是利率的政策推动，持续降息房价必定涨，连续升息房价马上跌，简单明了。我猜可能和人关系，这里的人基本不会看未来几年要怎么怎么样，完全就是看现在今年利率低每个月房贷能负担了就买，如果升息负担不了了就马上卖。

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bingfire

皮靴族

发表于 2020-1-31 16:53 来自手机 |显示全部楼层

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确实非常简单，简单到，炒房子很无聊。

那你说为啥还有这么多人，没赶上呢

karabar

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发表于 2020-1-31 17:07 |显示全部楼层

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bingfire 发表于 2020-1-31 16:53
确实非常简单，简单到，炒房子很无聊。

那你说为啥还有这么多人，没赶上呢 ...

没赶上也很简单，当时首付不够，钱不够而已

zu365

铜靴族

发表于 2020-1-31 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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怎么解释18-19行情？

bingfire

皮靴族

发表于 2020-1-31 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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政府人为的加息呀，央行利息不变，但royal commision 后，贷款利率上调了呀。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2020-1-31 19:08 |显示全部楼层

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利率和房价的正相关关系，是大家都知道的呀

urhug

银靴族

发表于 2020-1-31 21:56 |显示全部楼层

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可是买房的stamp duty不计入吗？

bluetoliu

布鞋族

发表于 2020-1-31 23:37 来自手机 |显示全部楼层

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看看旁边的人，大多数都赶上了，只是早晚的问题。

CalmDownOK

铜靴族

发表于 2020-2-4 13:53 |显示全部楼层

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赚钱非常简单，只要掌握这个规律。经济不好时，大家要卖东西，你得有资本，这样就一定能赚。其他的不能说太多了。

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2020-2-4 13:54 |显示全部楼层

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bingfire 发表于 2020-1-31 16:53
确实非常简单，简单到，炒房子很无聊。

那你说为啥还有这么多人，没赶上呢 ...

没钱，收入又没翻倍，赶不上房价

房奴孩奴猫奴

glk47

铜靴族

发表于 2020-2-9 23:12 来自手机 |显示全部楼层

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enjoy2018

木屐族

发表于 2020-2-9 23:23 |显示全部楼层

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zu365 发表于 2020-1-31 18:43
怎么解释18-19行情？

其實那段時間政府為了安撫民心，為了大選的選票，人為地通過對銀行的監管控制貸款造成房價下跌。并不是市場沒有买房的需求。

zu365

铜靴族

发表于 2020-2-9 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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enjoy2018 发表于 2020-2-9 23:23
其實那段時間政府為了安撫民心，為了大選的選票，人為地通過對銀行的監管控制貸款造成房價下跌。并不是市 ...

贷款监控，尽管利率低

沧海一粟a

银靴族

发表于 2020-2-9 23:28 |显示全部楼层

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enjoy2018 发表于 2020-2-9 23:23
其實那段時間政府為了安撫民心，為了大選的選票，人為地通過對銀行的監管控制貸款造成房價下跌。并不是市 ...

这波上涨，是因为大选后降息所致。。。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-2-10 05:44 来自手机 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2020-2-4 12:54
没钱，收入又没翻倍，赶不上房价

我收入倒是翻倍了，十年前税后2万多，现在税后5万多。恩，十年一翻，人生充满了希望。。。

足迹最穷地产投资人

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