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ningjacky

银靴族

发表于 2020-1-20 15:50 |显示全部楼层

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请问楼花房子的验房是在settlement之前做还是之后呢？

MP417D

皮靴族

发表于 2020-1-20 16:11 来自手机 |显示全部楼层

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反正有一百个defects你也得settle

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cchhxxii

木屐族

发表于 2020-1-20 21:48 |显示全部楼层

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之前，只要op能下来，就是个野地也得settle

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ningjacky

银靴族

发表于 2020-1-21 09:43 |显示全部楼层

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有小问题，vendor也不会给修吗，比如裂缝什么的

cangaru

钻石靴族

发表于 2020-1-21 09:55 |显示全部楼层

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什么房子也得在settle之前验收

cchhxxii

木屐族

发表于 2020-1-21 13:05 |显示全部楼层

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ningjacky 发表于 2020-1-21 09:43
有小问题，vendor也不会给修吗，比如裂缝什么的

Vendor 不管，builder会负责在三个月之内修好defects

足迹是啥鸟

ningjacky

银靴族

发表于 2020-1-21 13:59 |显示全部楼层

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cchhxxii 发表于 2020-1-21 12:05
Vendor 不管，builder会负责在三个月之内修好defects

因为是off the plan,所以合同里也没有subject to building inspection, 但是我看房的时候，发现墙上撞了一个小洞，天花板一角有一点点裂，类似这种小问题，如果开发商不修或者扯皮，是不是也没办法停止settle呢?

What ever will be, you will never walk alone

MP417D

皮靴族

发表于 2020-1-21 21:27 |显示全部楼层

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ningjacky 发表于 2020-1-21 13:59
因为是off the plan,所以合同里也没有subject to building inspection, 但是我看房的时候，发现墙上撞了 ...

是的，但是一般settle之后的一两周内，builder都会有人在楼里，给每家人修修补补的。不太会放着不管的。放心吧。

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cchhxxii

木屐族

发表于 2020-1-22 17:41 来自手机 |显示全部楼层

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ningjacky 发表于 2020-1-21 13:59
因为是off the plan,所以合同里也没有subject to building inspection, 但是我看房的时候，发现墙上撞了 ...

应该是builder的责任，还得照常交割然后builder 负责修好

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