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[日常管理] 租客选择我选错了么 [复制链接]

sherlyntong

木屐族

发表于 2020-1-16 08:52 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 sherlyntong 于 2020-4-19 18:23 编辑

5房house, open一周收到两份申请
1. 印度夫妻带两个孩子男的银行高管年收入40多万女的家庭主妇没有本地租房记录刚从新加坡过来主动每周加租30 说是女儿上学的校车经过我家门口
2. 本地家庭 5个孩子男的教堂牧师女的centre link领福利中介说是音乐老师还教孩子弹钢琴三个孩子已经工作可以一起交房租不考虑孩子夫妻两个人年收入才8万多不知道怎么负担一年四万多的房租而且男的还得过癌症……

但是中介极力推荐第二个申请说是之前的中介对他们评价很好，然后就是diss印度人脏乱，我们有点不知道中介怎么想的会推荐第二家

第一个我们有点担心咖喱味以及不会打理house,但是最后还是approve他们的申请了，现在有点后悔应该再open一周看看有没有别的选择。

我们要求入住三个月后就和中介一起inspection一次，大家说说如果发现印度人脏乱怎么办

19.04.20 回来更新一下
幸亏当时选了印度家庭，现在每周按时付房租而且还自己花钱请人打理花园。如果当时选了本地人现在估计要开始不交租了。

花袋

木屐族

发表于 2020-1-16 09:01 |显示全部楼层

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出租房睁一只眼闭一只了！印度人可能食物味道大点吧！其他没什么可挑剔的！

iuij

铜靴族

发表于 2020-1-16 09:04 |显示全部楼层

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如果只是出租投资的话考虑味道做什么
搬出之前让他们清洁做足清除掉所有气味咯

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2020-1-16 09:11 |显示全部楼层

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咖喱味道的确受不了，我以前租房，我租进去之前是印度人，厨房味道我清除了几个月才散去。。。能散去，就是比较难。
当然了如果房子不是太新，无所谓。

房奴孩奴猫奴

多难兴邦

银靴族

发表于 2020-1-16 09:11 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由多难兴邦于 2020-1-17 10:03 编辑

要是印度人住了，基本房子就只能一直租给印度人了，卖也只能卖给印度人，能接受这点的话没问题啊

影帝好于皇帝

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2020-1-16 09:13 |显示全部楼层

2. 本地家庭 5个孩子男的教堂牧师女的centre link领福利中介说是音乐老师还教孩子弹钢琴三个孩子已经工作可以一起交房租不考虑孩子夫妻两个人年收入才8万多不知道怎么负担一年四万多的房租而且男的还得过癌症……

牧师有工资，很低的，很多牧师还有白天的工，这男的没有？centerlink福利没多少钱，一周290失业金大概。孩子成年了还住一起，很奇怪啊，孩子没工作吗。感觉你选择没错啊。本地家庭有租房纪录吗？这种人如果出问题，弱势群体，很难赶走。

房奴孩奴猫奴

tony_wang99

金靴族

发表于 2020-1-16 09:14 |显示全部楼层

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40多万的收入才租4万的房子，，，有点节省

All_Black

银靴族

发表于 2020-1-16 09:15 来自手机 |显示全部楼层

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你们中介有意思啊，是不是跟牧师一家是熟人啊？

mmmggg

皮靴族

发表于 2020-1-16 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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Lz选对了。一年多一千五，怎么做清洁都够了吧

Atlassian

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-1-16 09:26 |显示全部楼层

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professional 印度人素质都是很高的，高管平时来家里的人都是一些pro 人，家里不会搞的很乱很脏。

cocobai

铜靴族

发表于 2020-1-16 09:28 |显示全部楼层

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你就说二个都不喜欢.一定要选我会选一

shgrt2007

皮靴族

发表于 2020-1-16 09:32 |显示全部楼层

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如果是我，也会选第一个
楼主三个月后，记得上来更新一下

christ430

木屐族

发表于 2020-1-16 09:45 |显示全部楼层

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选一，新加坡过来的你要有信心

xabsinthex

皮靴族

发表于 2020-1-16 09:49 |显示全部楼层

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如果这个“40万年薪”是有所本的情资，那当然选1啊。
会社打工仔挣40万还有老婆孩子的人基本都是很有素质且自律的了。

paoqiqi

铜靴族

发表于 2020-1-16 09:56 |显示全部楼层

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印度人这个工资核实过吗
两个小孩住五房？会不会后面还有一大波亲戚要来？

sherlyntong

木屐族

发表于 2020-1-16 10:06 来自手机 |显示全部楼层

paoqiqi 发表于 2020-1-16 09:56
印度人这个工资核实过吗
两个小孩住五房？会不会后面还有一大波亲戚要来？ ...

这个人是雇主担保过来的
看了visa payslip 银行流水都没问题
至于亲戚就不知道了……

sherlyntong

木屐族

发表于 2020-1-16 10:08 来自手机 |显示全部楼层

xabsinthex 发表于 2020-1-16 09:49
如果这个“40万年薪”是有所本的情资，那当然选1啊。
会社打工仔挣40万还有老婆孩子的人基本都是很有素质且 ...

雇主担保信和payslip是这么写的
时薪200多
有一天我要是能赚这么多钱就不发帖纠结了哈哈

sherlyntong

木屐族

发表于 2020-1-16 10:09 来自手机 |显示全部楼层

lucyliu8472 发表于 2020-1-16 09:13
2. 本地家庭 5个孩子男的教堂牧师女的centre link领福利中介说是音乐老师还教孩子弹钢琴三个孩子已经工 ...

中介说三个孩子已经工作，都是pt或者casual

雾沉半垒

金靴族

发表于 2020-1-16 10:09 |显示全部楼层

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iuij 发表于 2020-1-16 09:04
如果只是出租投资的话考虑味道做什么
搬出之前让他们清洁做足清除掉所有气味咯 ...

professional clean好像没法完全去除咖喱味。。。。
那味道可以渗入地板墙壁橱柜

sherlyntong

木屐族

发表于 2020-1-16 10:10 来自手机 |显示全部楼层

tony_wang99 发表于 2020-1-16 09:14
40多万的收入才租4万的房子，，，有点节省

孩子上学一年还要四万好像海外还有房子要还贷

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2020-1-16 10:11 |显示全部楼层

sherlyntong 发表于 2020-1-16 10:09
中介说三个孩子已经工作，都是pt或者casual

那又怎么样，鬼佬尤其年轻人，存钱能力不行啊。不可能像国人省吃俭用的。

房奴孩奴猫奴

Bubblegal

银靴族

发表于 2020-1-16 10:16 |显示全部楼层

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我会选一

iamyi

皮靴族

发表于 2020-1-16 10:22 |显示全部楼层

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40万一年的银行高管(如果没吹牛)，为什么你还会觉得有咖喱味？你更应该担心他们能住多久

sherlyntong

木屐族

发表于 2020-1-16 10:27 来自手机 |显示全部楼层

iamyi 发表于 2020-1-16 10:22
40万一年的银行高管(如果没吹牛)，为什么你还会觉得有咖喱味？你更应该担心他们能住多久 ...

是不是高管跟饮食习惯没关系吧
她老婆肯定是要在家做饭
一开始不想租给他怕他住不久后来说女儿附近上学才改变主意的

yookehoo

皮靴族

发表于 2020-1-16 10:33 |显示全部楼层

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嗯，说个真事，朋友身家够土豪了。
这里学自己做饭，厨房搞的满是油烟，幸亏那次是短登，租的，不过是新房。
退房的时候，也算地道人，让我找了清洁公司，反正bond上要扣多少也不含糊。
所以， 40万年薪的印度人，要不要考虑咖喱味呢？我的话肯定会考虑的。
但，看在钱份上嘛，非你莫属了。

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Rosielchen

皮靴族

发表于 2020-1-16 10:36 |显示全部楼层

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选一没错

Poweregg

圣靴族

发表于 2020-1-16 10:39 |显示全部楼层

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如果是我，选1

BOBO^_^

皮靴族

发表于 2020-1-16 10:55 |显示全部楼层

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如果是我，会两个都不选，然后再等开放多一周。

一周后，如果找着更合适的，会非常开心。

一周后，如果找不到更合适的，然后印度佬又不租了，我会非常难受，然后后悔不以。如果找不到更合适的，然后给印度佬租了，那就会一直纠结至他们搬走。

我基本应该就是这种心理过程了。

cwan

皮靴族

发表于 2020-1-16 11:01 来自手机 |显示全部楼层

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之前公寓租给印度家庭，中介每次检查都说保持的很好，很干净。几年后退租的时候我去看了一下，清洁做的确实很好，就是有一股淡淡的咖喱味

Hetbert

头像被屏蔽

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发表于 2020-1-16 11:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 Hetbert 于 2020-1-16 11:32 编辑

选牧师啊，不可多得的超级优质客户。

牧师的房租有教会补贴的，工作还稳定。你看哪怕那些恋童的暗黑牧师，事发了也就换个岗位，你听过教会裁员，牧师下岗么？

我亲戚招过一个牧师一家，租金800多一周，住了快十年，一直到退休。又干净又按时，所以没怎么涨他家租金，最后租金也就900多。

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