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[自购小窝] property report的floor area准吗? [复制链接]

退役斑竹

发表于 2020-1-6 16:50 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 尹小雅 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 尹小雅 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
中介没有floor plan和测量,告诉我大概200平米,银行给我发的report写了是160,是不是银行的那个准?

但是后来我又问银行要了另一间房子的report,居然是house但是report估成了townhouse,所以不知道这个到底准不准
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发表于 2020-1-6 19:29 |显示全部楼层
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差好多啊

发表于 2020-1-6 19:34 来自手机 |显示全部楼层
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这是什么银行 什么中介啊 曝光

退役斑竹

发表于 2020-1-6 19:40 来自手机 |显示全部楼层
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iuij 发表于 2020-1-6 19:34
这是什么银行 什么中介啊 曝光


cba啊

发表于 2020-1-6 22:20 |显示全部楼层
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银行肯定比中介准,中介都告诉你大概了- -
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发表于 2020-1-6 22:22 |显示全部楼层
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银行方面的是银行找的第三方机构拿到的资料消息,里面详细罗列了各个的部分的面积大小。而澳洲中介这里一直都提供的大概数字,其实他们也未必完全知道,而其他相关的地产信息平台也确实提供不出。

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发表于 2020-1-6 22:22 |显示全部楼层
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版主大手笔,这都是第几套了

退役斑竹

发表于 2020-1-6 22:23 来自手机 |显示全部楼层
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逆鳞龍 发表于 2020-1-6 22:22
银行方面的是银行找的第三方机构拿到的资料消息,里面详细罗列了各个的部分的面积大小。而澳洲中介这里一直 ...

我这个property report也只列了floor area总面积,没有详情
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发表于 2020-1-6 22:26 |显示全部楼层
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尹小雅 发表于 2020-1-6 23:23
我这个property report也只列了floor area总面积,没有详情


是的,你唯一能看到详情时候其实就是银行签署合同的时候,那时候银行完成第三方估价后,Banker手头有一份这样的详细资料。当然你没法复制,要想知道的各处具体面积可以问着借阅下。

发表于 2020-1-6 22:33 |显示全部楼层
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查一下title plan就好了

发表于 2020-1-7 00:05 |显示全部楼层
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都不是最准的 不过银行找的比中介嘴巴说的肯定准 这份估价对land area一般是准的 因为是title map上查的 对房子的面积也是随便估估的 你要想知道确切的 找个surveyor
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发表于 2020-1-7 07:27 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 waiting123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 waiting123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
借题问一下,买房子前银行也会对这个房子估价吗,也会提供 floor plan, property report 的吗?

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