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[其他讨论] 请教在悉尼商场边上的house改造成诊所health professional ,对物业来说是增值还是贬值。 [复制链接]

发表于 2019-12-24 09:08 |显示全部楼层
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今天突然有这个想法,因为购置是大地破房,离商场只有60米,又比邻主路,在council town planer 打听到只要提交DA即可,希望各位地产达人不吝赐教。
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发表于 2019-12-24 09:11 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2019-12-24 09:11 来自手机 |显示全部楼层
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增,增,增!

发表于 2019-12-24 09:11 |显示全部楼层
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改造后需要通知贷款的银行吗,是否对银行的估值有影响。

发表于 2019-12-24 09:11 来自手机 |显示全部楼层
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肯定增值啊!医生多有钱啊,租给他们!

发表于 2019-12-24 09:29 |显示全部楼层
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不是说gp哈,因为我看了旁边商场里就有bulkbill的诊所,我指的allied health professional 比如acupuncture , physio ,chrio , remedial massage, 因为自己也是针灸师嘛,租不出去自己执业呗,就是怕对物业估值有影响。
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发表于 2019-12-24 10:34 来自手机 |显示全部楼层
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进来学习

发表于 2019-12-24 12:15 |显示全部楼层
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房屋的价值主要来自外界的变化,升值还是贬值你就比较两个场所哪个人流量更大呗,商场的人流肯定大于医院的人流,但也要看区内有几个商场,如果是小旧商场没人买东西被弃用了,换成了区内居民更需要的医院,那就属于增值了

发表于 2019-12-28 20:46 |显示全部楼层
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回报高对房子是有增值的感觉

发表于 2019-12-28 20:50 |显示全部楼层
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